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石家莊公租房申請條件是什么

時間:2021-01-11 16:39:29 公積金 我要投稿

2016年石家莊公租房申請條件是什么

  河北石家莊公租房申請門檻再降,具體條件是什么呢?快隨中國人才網(wǎng)小編一起來看看吧。

2016年石家莊公租房申請條件是什么

  退休人員申請不受收入限制

  畢業(yè)未滿8年的大中專畢業(yè)生也有機(jī)會申請

  石市公共租賃住房保障門檻迎來大幅度放寬。石市出臺的《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大市區(qū)公共租賃住房保障范圍的通知》(下簡稱《通知》),對收入、畢業(yè)年限、戶口年限等部分申請條件進(jìn)行了調(diào)整,大幅降低了準(zhǔn)入門檻,同時還本著便民原則對申報材料進(jìn)行了簡化和規(guī)范,最大程度地方便了符合條件的住房困難家庭申請住房保障。

  【2016年石家莊公租房申請條件】

  (一)申請:申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報本單位,申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請,提交以下資料:

  1申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

  2申請人身份證、戶口薄(戶籍證明)、學(xué)歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同;

  3申請單位出具的擔(dān)保書;

  4申請單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(提供原件核查);

  5其他需要提供的相關(guān)材料。

  (二)受理:當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T收到申請單位的申請材料后,應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定,并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在7個工作日內(nèi)書面告知申請單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,受理時間從申請單位補(bǔ)正材料的次日起計算;逾期不告知的,自收到申請材料之日起即為受理。

  (三)審批:市區(qū)公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批;各縣(市)和礦區(qū)公共租賃住房對象由當(dāng)?shù)刈》勘U瞎芾聿块T審批,審批時限為30個工作日。經(jīng)審批不符合申請條件的,當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T應(yīng)當(dāng)書面告知申請單位;經(jīng)審批符合申請條件的,當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T應(yīng)當(dāng)在申請單位進(jìn)行公示,公示期限為10天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,進(jìn)入配租輪候環(huán)節(jié)。

  (四)配租申請經(jīng)批準(zhǔn)后,由申請單位、新就業(yè)人員或外來務(wù)工人員與當(dāng)?shù)刈》勘U瞎芾聿块T簽訂三方合同。申請單位根據(jù)被批準(zhǔn)的申請人員名單進(jìn)行組合安置,辦理入住手續(xù),繳納租金以及相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)本單位人員的管理責(zé)任。

  石市住房保障部門相關(guān)人士介紹說,根據(jù)石家莊住房保障工作的總體要求和目標(biāo)任務(wù),2011年,全市建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房41248套,今年新開工的建設(shè)項目,4月底前要完成土地使用手續(xù)的審批并全部開工,其中公共租賃住房17500套。公租房何時能夠投入使用并開始接受申請將視工程進(jìn)度情況而定。

  -管理:租賃期限一般為2至5年

  政府投資建設(shè)的公共租賃住房的配租實行分類輪候制度。

  中等偏下收入住房困難家庭的配租,由當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T依據(jù)確定的配租方案,通過抽簽或者搖號等方式,確定入圍申請人及其選房順序。申請人按照選房順序選定住房后,與當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T簽訂《石家莊市公共租賃住房租賃合同》,并辦理入住手續(xù);新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的配租,由當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T對批準(zhǔn)的申請單位按申請順序安排房源,當(dāng)年房源安置完畢后,轉(zhuǎn)入下一年計劃安置。

  公共租賃住房的租賃期限一般為2至5年。

  單位投資建設(shè)的公共租賃住房的配租在當(dāng)?shù)卣腵監(jiān)管下,由單位自行組織。

  租金方面,公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r部門會同住房保障部門、財政部門依據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、保障對象的承受能力以及市場租金水平等因素綜合確定,應(yīng)適當(dāng)?shù)陀谕囟瓮瑱n次市場價租金,一般不低于市場價租金的70%,以確保建設(shè)資金在合理周期收回,實現(xiàn)良性循環(huán)。

  公共租賃住房租金按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì),實施差別化收取。政府投資建設(shè)的公共租賃住房,按照政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)收取;單位投資的公共租賃住房可在市政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)浮動,但最高上浮不得超過10%。

  公共租賃住房租金收繳采取“先繳后返”的辦法,由承租公共租賃住房的家庭,預(yù)先按照市場平均租金交納房租,扣除應(yīng)收房租后剩余部分,以政府補(bǔ)貼的形式發(fā)放給承租家庭。

  值得注意的是,享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進(jìn)行二次裝修,不得改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產(chǎn)權(quán)人所有,退租時不予補(bǔ)償。

  公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)為承租人提供物業(yè)管理。物業(yè)管理費(fèi)用按照小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等使用費(fèi)用均由租戶自己負(fù)擔(dān)。

 

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