2016佳木斯市購房補貼政策解讀
佳木斯市購房補貼政策
一、實施購房補貼政策
(一)購房補貼范圍及條件。
1.農(nóng)民進城購房給予補貼。為深入推進新型城鎮(zhèn)化進程，促進農(nóng)民進城購房，擴大住房消費，對農(nóng)民進城購房給予補貼。
農(nóng)民身份以居民相關(guān)證件和戶口簿記載事項為準(zhǔn)，居民相關(guān)證件和戶口簿登記居住地為村民委員會、戶口類別為農(nóng)業(yè)的視為農(nóng)民身份。不分省域，擁有農(nóng)民身份者在佳木斯市區(qū)購房均可享受本補貼優(yōu)惠政策。
2.棚改貨幣化安置居民購買存量商品房給予補貼。對列入棚改計劃地塊的棚改居民、選擇在政府購置服務(wù)平臺上購買存量商品房用于安置的，均享受購房補貼。
(二)購房補貼標(biāo)準(zhǔn)。參考我市經(jīng)濟發(fā)展水平、市區(qū)商品房銷售價格和實際房地產(chǎn)庫存情況，對符合上述條件購買商品住房的，每平方米補貼100元，最高補貼額度不超過2萬元;購買商業(yè)用房的，每平方米補貼150元，最高補貼額度不超過3萬元。購房面積以備案的《商品房買賣合同》確定面積為準(zhǔn)。
(三)購房享受補貼時限。
2016年5月30日—12月31日。
購房時間以備案的'房屋買賣合同簽訂日期和稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票日期同時在補貼時限內(nèi)為準(zhǔn)。
(四)購房補貼發(fā)放辦法。農(nóng)民身份購房人申領(lǐng)購房補貼時，需提供備案的商品房買賣合同、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票、契稅完稅憑證、身份證、戶口簿等，購房補貼在辦理產(chǎn)權(quán)證照環(huán)節(jié)發(fā)放。
棚改貨幣化安置購房人申領(lǐng)購房補貼時，需提供與區(qū)政府簽訂的回遷安置協(xié)議、“房票”、商品房買賣合同、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票等，購房補貼在新時代城投公司確認(rèn)后發(fā)放。
(五)其他規(guī)定。既符合農(nóng)民進城購房補貼條件又在棚改貨幣化安置購房補貼范圍內(nèi)的，不重復(fù)享受購房補貼。
二、取消過時限制性政策
取消新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達到70%以上的限制。
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對農(nóng)民進城購房給予了補貼政策，無論省內(nèi)還是省外，只要擁有農(nóng)民身份者在佳木斯市區(qū)購房都可按購房面積享受政府補貼優(yōu)惠政策;對列入棚改計劃地塊的棚改居民，選擇在政府購置服務(wù)平臺上購買存量商品房用于安置的，均按購房面積享受購房補貼。
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