北京現(xiàn)行二套房公積金貸款政策

　　與商業(yè)住房貸款相比，北京公積金住房貸款要相對(duì)更受人們的偏愛(ài)，因?yàn)樗�的利率相�?duì)較低，能為購(gòu)房者節(jié)省不少利息。而現(xiàn)在，也有部分朋友想用公積金貸款來(lái)買二套房，那北京現(xiàn)行第二套房公積金貸款政策是什么呢?

　　1、貸款對(duì)象

　　僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的公積金繳存職工家庭。

　　2、首付比例

　　第二套房公積金貸款首付比例不低于70%，不過(guò)對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房，但通過(guò)央行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有一筆個(gè)人住房貸款記錄或一條購(gòu)房提取記錄，且符合二套房貸款條件的借款人，仍按照“貸款首付款比例不低于60%”的'政策執(zhí)行。

　　3、貸款利率

　　貸款利率按“基準(zhǔn)利率上浮10%”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即：五年期以下(含五年)貸款年利率為4.4%，五年期以上貸款年利率為4.95%。

　　這里還需要提醒您，申請(qǐng)公積金住房貸款，您在哪個(gè)城市申請(qǐng)就要在本市的公積金管理中心正常繳存公積金一年(含)以上才可以申請(qǐng)辦理。

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