北京住房公積金貸款政策解讀
北京住房公積金貸款政策解讀_北京住房公積金貸款條件2016 日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求意見稿，其中首次提出，職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購房的不予受理。在北京行政區(qū)域內(nèi)購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。對提供假身份證、假合同、假發(fā)票的“騙提者”，三年內(nèi)不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。
附件：《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金提取等工作的通知》
近期發(fā)現(xiàn)一些繳存人與中介公司串通，提供虛假材料，違規(guī)提取和違法騙提他人公積金。為保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益，維護住房公積金制度的權(quán)威性，必須打擊違規(guī)提取和違法騙提他人住房公積金行為，現(xiàn)就進一步規(guī)范住房公積金提取等工作通知如下：
一、各管理部受理申請人提取住房公積金時，應(yīng)至少安排兩名工作人員進行初審和復(fù)審。審核工作人員中至少有一名正式員工，復(fù)審?fù)ㄟ^后，才能錄入相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理支付。初審和復(fù)審工作人員對通過審核的.材料負責。錄入工作人員根據(jù)相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格的信息錄入住房公積金系統(tǒng)，對錄入的信息負責。
二、為提高審核支付效率，申請人可以在北京住房公積金網(wǎng)站下載填寫相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格，將提取業(yè)務(wù)表格及相關(guān)材料原件交單位經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)。
三、原則上不受理中介機構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認定中介機構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機構(gòu)、信譽一直良好的中介機構(gòu)等，可以代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機構(gòu)名單報歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。信息清晰的封存人員因特殊原因，確需委托他人辦理業(yè)務(wù)的，受托人須持委托人的授權(quán)證明、受托人身份證原件，提交相關(guān)提取材料辦理業(yè)務(wù)。
四、審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項目樓號、發(fā)票等任一項為虛假的，即可停止審核并告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當事人列入黑名單并向社會公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。與當事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人列入管理中心“個人不良信息庫”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開戶和委托經(jīng)辦工作，構(gòu)成犯罪的移送司法機關(guān)，追究刑事責任。
五、個人住房公積金賬戶封存在原單位的，只能轉(zhuǎn)入原單位繳存住房公積金管理部的信息清晰集中封存戶。個人住房公積金賬戶封存在信息清晰集中封存戶的，不得跨管理部在集中封存戶之間辦理轉(zhuǎn)移。
六、職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，在他地購房的不予受理。在北京行政區(qū)域內(nèi)購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。職工租房申請?zhí)崛∽》抗e金的，原租住商品房提供合同發(fā)票申請?zhí)崛〉牟辉偈芾怼?/p>
七、因工作變動在本市以外省市繳存住房公積金的，可辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移。非本市戶籍的人員，不在本市工作申請辦理公積金銷戶提取的可以提取銷戶，但自銷戶之日起5年內(nèi)不能在本市重新繳存住房公積金。
八、繳存人本人住房公積金，經(jīng)審核符合提取條件，受理管理部應(yīng)將所提金額劃入申請人住房公積金聯(lián)名卡，沒有聯(lián)名卡的，可前往北京住房公積金聯(lián)名卡合作銀行辦理，辦理流程詳見北京住房公積金網(wǎng)聯(lián)名卡專欄。
九、為保障繳存職工信息安全，繳存單位經(jīng)辦人準確提供繳存職工姓名和身份證號信息時，或繳存職工本人持身份證時方可查詢個人信息。
十、對于個人信息變更、主動付款、突發(fā)事件提取、因單位工作失誤等原因需要調(diào)整個人月繳存額、因特殊情況下單位或者繳存職工申請后戶轉(zhuǎn)前戶等業(yè)務(wù)必須經(jīng)主管(含)以上人員審核后辦理。
十一、工作人員須嚴格按照規(guī)定，管理個人密鑰及簽章、定期修改密鑰登陸密碼，確保密鑰及簽章本人使用、安全使用。
十二、優(yōu)化檔案的歸集管理，提取檔案包括申請人身份證復(fù)印件及由審核人員蓋章確認的相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格。管理部須按照中心檔案管理規(guī)定，在兩個月內(nèi)完成檔案的裝訂、歸檔工作。不得損毀、丟失檔案;不得涂改、偽造檔案;不得延期移交檔案。
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