2015年住房公積金提取新政策

　　一、2015年住房公積金提取新政策

　　為改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。

　　一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　三、簡(jiǎn)化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

　　四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

　　五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，核查職工租賃行為。對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　各設(shè)區(qū)城市要按照本通知要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，抓緊制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行分支機(jī)構(gòu)備案。

　　二、四平實(shí)施住房公積金 貸款和提取新政策

　　城市晚報(bào)四平訊近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，自5月下旬起，我市開始陸續(xù)實(shí)施住房公積金貸款和提取新政策，主要涉及降低首套房住房公積金貸款首付比例，允許租房居住的繳存職工提取住房公積金支付房租。這意味著，國(guó)家近期出臺(tái)的住房公積金新政策，已經(jīng)在我市全面落地。

　　從5月22日起，開始實(shí)施貸款新政策。此前，我市住房公積金貸款首套房首付比例最低為30%。這對(duì)于中低收入職工家庭而言，是一個(gè)不小的壓力。為了滿足繳存職工自住和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究批準(zhǔn)，對(duì)貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，首套房首付比例降低為20%。職工已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，第二次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通自住房的，首付比例為30%。

　　另外，從7月1日起，開始實(shí)施公積金租房新政策。為了方便租房居住的繳存職工利用公積金，拓寬住房公積金使用范圍。經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)的《四平市租房提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存公積金所在市區(qū)或縣(市)城鎮(zhèn)無(wú)自有住房且租住公共租賃住房和商品住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取。租住商品住房的，可提取公積金的最高月租金標(biāo)準(zhǔn)分別為：市區(qū)未婚職工個(gè)人350元/月，已婚職工家庭700元/月;各縣(市)和遼河墾區(qū)城鎮(zhèn)未婚職工個(gè)人260元/月，已婚職工家庭520元/月。低于此標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)計(jì)算。在沒(méi)有取得自有產(chǎn)權(quán)住房以前，提取申請(qǐng)人每年提取一次;在取得自有產(chǎn)權(quán)住房以后，不再予以辦理提取。

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