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哈爾濱住房公積金提取
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編幫大家整理的哈爾濱住房公積金提取，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
哈爾濱住房公積金提取
一、房屋類
1、非貸款購買具有產(chǎn)權(quán)的商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房以及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及其配偶可以提取;
2、建造、翻建以及大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其配偶可以提取;
3、貸款購買自住住房、償還貸款本息的，職工本人及其配偶(共同還款人)可以提取;
4、租房提�。�
(1)租住公共租賃住房的，職工本人和申請公共租賃住房配租資格的共同申請人(配偶、子女)可以每季度提取一次。
(2)租住商品住房的，職工本人及配偶可以每年提取一次。
5、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租。
二、非房屋類
1、調(diào)離本市或戶口遷出本市的，職工本人可以提取;
2、非本市戶口、與單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取;
3、與單位終止勞動關(guān)系、滿兩年未再就業(yè)的，職工本人可以提取;
4、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取;
5、離休、退休的，職工本人可以提取;
6、職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金;
7、出境定居的，職工本人可以提取;
8、自住住房納入市政府棚改拆遷項目的，職工本人及其配偶或者同一戶口的直系血親可以提取;
9、單位解體、破產(chǎn)、廢業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在解體、破產(chǎn)、廢業(yè)前統(tǒng)一為職工辦理個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取手續(xù);
10、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負(fù)擔(dān)部分。
三、提取材料
職工提取時，須提供：
1、本人身份證、《住房公積金提取申請書》(一式一聯(lián))。
2、配偶或同一戶口直系血親提取時，還須提供關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿)。
3、他人代為提取的，還須提供代辦人身份證。
除上述材料之外，根據(jù)不同情況選擇選擇相應(yīng)的材料：
1、非貸款購買自住住房：還須提供《房屋所有權(quán)證》，提取金額超過20萬的，還須提供契稅完稅證明;未取得《房屋所有權(quán)證》的須提供經(jīng)房產(chǎn)部門聯(lián)機(jī)備案的房屋買賣合同和購房發(fā)票。
2、建造、翻建自住住房：還須提供《國有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、購買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票以及《房屋所有權(quán)證》。
(1)集體土地上建造、翻建自住住房的，須提供《集體土地房屋所有權(quán)證》和非城鎮(zhèn)戶口或當(dāng)?shù)卮逦瘯鼍叩慕ㄔ臁⒎ㄗ宰∽》孔C明材料。
(2)大修自住住房的，還須提供街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明、購買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票以及《房屋所有權(quán)證》。
3、貸款購買自住住房、償還貸款本息：還須提供下列證明材料：
(1)償還住房公積金貸款本息，提供《借款合同》;
(2)償還商業(yè)性個人住房貸款本息，提供《借款合同》以及近期還款憑證。
4、租房提�。�
(1)租住公共住房的提供：網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的公共住房租賃合同、繳納租金票據(jù)。
(2)租住商品住房的提供：婚姻狀況證明(已婚職工提供《結(jié)婚證》或《居民戶口簿》、未婚或離異職工提供民政部門開具的單身證明);指定房產(chǎn)部門出具職工本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(有效期一個月)。
5、調(diào)離本市或者戶口遷出本市：須提供商調(diào)函或者戶口遷出證明。
6、非本市戶口、與單位終止勞動關(guān)系：須提供終止勞動關(guān)系證明。
7、與單位終止勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)：須提供《黑龍江省就業(yè)失業(yè)登記證》。
8、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關(guān)系：須提供勞動能力鑒定委員會出具的證明以及終止勞動關(guān)系證明。
9、離休、退休：須提供離退休證或離退休審批表。
10、職工死亡或者被宣告死亡：其合法繼承人、受遺贈人還須提供職工死亡證明以及合法繼承證明。
11、出境定居：須提供公安等有關(guān)部門簽發(fā)的移民批準(zhǔn)文件或定居國(地區(qū))長期居住證明。
12、自住住房納入市政府棚改拆遷項目：須提供《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》以及《搬遷驗收單》。
13、單位解體、破產(chǎn)、廢業(yè)：須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原上級主管部門出具的相關(guān)批復(fù)文件。
14、已承租政府公共租賃住房用于支付租金：提供網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的公共住房租賃合同和繳納租金票據(jù)。
15、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難：須提供單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、由二級甲等(區(qū)縣級)及以上醫(yī)院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫(yī)療專用結(jié)算票據(jù)。
16、符合注銷個人賬戶提取，因職工所在單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)等原因無法出具《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細(xì)表》的，須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件。
四、提取流程
1、職工必須持真實(shí)有效的證明材料向公積金中心申請?zhí)崛�，公積金中心審核后，對于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即辦理。
2、棚改拆遷項目提取，實(shí)行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區(qū)的公積金中心辦事處辦理，各辦事處根據(jù)區(qū)棚改辦提供的情況對所提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，必要時可以實(shí)地走訪調(diào)查。
3、公積金中心對于無法立即確認(rèn)，需要進(jìn)一步核實(shí)的證明材料，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
五、提取額度
部分提取：
1、非貸款購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，但提取額度不得超過購房款。
2、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，但提取額度不得超過實(shí)際支出。集體土地上建造、翻建自住住房的，可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，建筑面積在100平方米以內(nèi)的，最高提取額不得超過10萬元;建筑面積在100平方米(含)以上的，最高提取額不得超過20萬元。
3、貸款購買自住住房、償還貸款本息：分次提取住房公積金賬戶的存儲金額，但累計提取額不得超過貸款本息合計額。
4、租房提�。�
(1)租住公共租賃住房的，職工本人和申請公共租賃住房配租資格的共同申請人(配偶、子女)可以每季度提取一次，每次提取額度不得超過繳納租金票據(jù)金額，且每年累計提取額度不得超過當(dāng)年實(shí)際繳納的租金金額。
(2)租住商品住房的，職工本人及配偶可以每年提取一次，每次提取金額不得超過規(guī)定的提取限額，即：市區(qū)(包括呼蘭、阿城、雙城)14400元、縣(市)9600元。
5、自住住房納入市政府棚改拆遷項目：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額。
6、已承租政府公共租賃住房用于支付租金：每季度提取一次，每次提取額不得超過繳納租金票據(jù)金額，且每年累計提取額不得超過當(dāng)年實(shí)際繳納的租金金額。
7、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難：職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負(fù)擔(dān)部分。
六、銷戶提�。�
調(diào)離本市或戶口遷出本市、非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系、與單位終止勞動關(guān)系且滿兩年未再就業(yè)、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、離退休、職工死亡或者被宣告死亡以及出境定居。
七、提取時間
1、職工必須持真實(shí)有效的證明材料向公積金中心申請?zhí)崛�，公積金中心審核后，對于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即辦理。
2、棚改拆遷項目提取，實(shí)行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區(qū)的公積金中心辦事處辦理，各辦事處根據(jù)區(qū)棚改辦提供的情況對所提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，必要時可以實(shí)地走訪調(diào)查。
3、公積金中心對于無法立即確認(rèn)，需要進(jìn)一步核實(shí)的證明材料，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
住房公積金作用
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲）個人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬�；谝陨夏鷳�(yīng)該比較清楚了。
專門用于百姓買房提前交納的一筆儲備資金，就像買保險一樣，買房貸款可享受優(yōu)惠利率！
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體.用處的話個人的話可以在辦理貸款時候利息相對別的類型會少點(diǎn)等于是提前儲備資金了很不錯的有的單位給交的多有的不多
住房公積金，就是每年在你的個人賬戶里打一部分錢，在你購房的時候可以代替一部分購房款，換句話說，就是相當(dāng)于一張購房代幣券，而這張券是不可以換成現(xiàn)金在別處使用的。
住房公積金,就是每年在你的個人賬戶里打一部分錢,在你購房的時候可以代替一部分購房款,換句話說,就是相當(dāng)于一張購房代幣券,而這張券是不可以換成現(xiàn)金在別處使用的。
在你買房子的時候,幫你公積金攤還。
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