上海住房公積金提取流程及材料

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。下面是小編整理的上海住房公積金提取流程及材料，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　①身份證明材料：指提取申請人身份證，屬委托辦理的，委托人為配偶或血親提供雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、戶籍證明及委托書;其它委托人提供雙方身份證及委托書即可。

　　②其它證明材料：指《上海市住房公積金提取證明》，屬購買其他房屋或公有住房且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的還需提供《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》，屬自愿繳存者的還需提供《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　由于上海住房公積金提取條件具有多樣性，其提取流程與提取資料同樣也具有復(fù)雜多樣性。

　　一、購買擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、商品房、二手房：購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明(購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明);

　　3、公有住房且房款已付清：公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購房人的關(guān)系證明;

　　4、公有住房直接使用住房公積金支付房款：公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證、提取人與購房人的關(guān)系證明;

　　5、動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房：房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明)、房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　6、購買拍賣產(chǎn)權(quán)房：房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　7、其它證明材料。

　　【提取流程】

　　1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、購買其他房屋的：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、不申請住房公積金貸款或申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價(jià)款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

　　4、其他證明材料。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：個(gè)人提供要件材料1、2、3、4——經(jīng)濟(jì)適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟(jì)適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　3、自愿繳存者提供要件材料1、2、3——住房公積金賬戶所在地的'上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　三、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程

　　1、身份證明材料;

　　2、建造、翻修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的批復(fù)，提取人與原產(chǎn)權(quán)人、建房人或土地使用人的關(guān)系證明;

　　3、大修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、大修工程費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與原產(chǎn)權(quán)人或土地使用人的關(guān)系證明。

　　4、其他證明材料。

　　【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　四、離退休提取公積金所需材料與流程

　　1、身份證證明材料：

　　2、離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明、養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折、已到達(dá)法定退休年齡的提供身份證;

　　3、其他證明材料。

　　【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　五、因死亡申請?zhí)崛」�積金資料與流程

　　1、身份證證明材料，包括繼承人或受遺贈人身份證及繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書;

　　2、死亡證明或宣告死亡證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請流程】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　六、戶口遷出本市提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、戶口遷出本市的證明或外省市的戶籍證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請流程】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　七、出境定居提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國語大學(xué)出具的翻譯件;

　　3、其他證明材料。

　　【申請辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　八、申請人完全或大部分喪失勞動(dòng)能力需提取公積金的

　　1、身份證證明材料;

　　2、個(gè)人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

　　3、其他證明材料。

　　【申請辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　九、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出提取公積金流程及資料

　　1、身份證證明材料;

　　2、外省市戶口本/戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

　　3、其他證明材料。

　　【提取辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　十、提取公積金提前結(jié)清貸款所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》(三個(gè)月內(nèi)有效)、借款合同、提取人與主貸人的關(guān)系證明;

　　3、其他證明材料。

　　【提取辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

　　十一、家庭生活困難需提取公積金所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年社會保障部門公布的本市職工最低工資的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》、本人勞動(dòng)手冊;

　　3、享受低保的提供《享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明》;

　　4、本人、配偶及其直系血親患重病、大病且造成家庭生活困難的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》、二級以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取申請人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明、家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明;

　　5、其他證明材料。

　　【提取用途證明】

　　6、支付房租：房屋租賃合同或公有住房租用憑證，申請人與承租人關(guān)系證明、房租發(fā)票收據(jù);

　　7、支付物業(yè)管理費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù);

　　8、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十二、提取公積金支付房屋租賃費(fèi)用所需資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、承租本市廉租住房：配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;

　　3、承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的：配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明;

　　4、承租本市商品住房：住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明;

　　5、其他證明材料。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十三、自愿繳存期滿提取公積金資料與流程

　　1、身份證證明材料;

　　2、《自愿參加住房公積金制度協(xié)議》;

　　3、《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　【辦理流程】：自愿繳存者提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十四、重復(fù)賬戶合并所需資料與流程

　　1、身份證證明材料，單位代辦還需提供位單位介紹信、單位住房公積金經(jīng)辦人的身份證;

　　2、《上海市職工住房公積金賬戶合并申請表》、單位出具的重復(fù)建立個(gè)人賬戶證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);

　　3、本人簽字認(rèn)可的《上海市職工住房公積金賬戶合并申請表》、上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　4、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”提供《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　【提取流程】

　　1、住房公積金賬戶在單位：個(gè)人提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　十五、錯(cuò)繳更正

　　1、《上海市職工住房公積金錯(cuò)繳更正申請表》(需本人簽字及單位蓋章);

　　2、單位的書面情況說明(需寫明資金轉(zhuǎn)賬賬號);

　　3、個(gè)人和單位經(jīng)辦人員身份證;

　　4、《上海市住房公積金提取證明》;

　　5、已終止勞動(dòng)關(guān)系或應(yīng)中斷繳存但未辦理停繳或封存的：止勞動(dòng)關(guān)系或合法中斷繳存的證明;

　　6、重復(fù)繳存：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》及錯(cuò)繳年份的住房公積金結(jié)存單(單位結(jié)存單);

　　7、不應(yīng)繳存而錯(cuò)繳的：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》和不應(yīng)為其繳存的相應(yīng)證明;

　　8、月繳存額計(jì)算錯(cuò)誤的：錯(cuò)繳月份的工資基數(shù)證明材料;

　　9、因錯(cuò)誤提取的：《住房公積金支款憑證》及提取的相關(guān)證明材料。

　　【辦理流程】：單位提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　住房公積金提取問題解答

　　一、我是外地戶籍，工作在上海，在戶籍地買了一套房子，用我愛人的公積金貸的款(我愛人在戶籍地工作)，準(zhǔn)備這個(gè)月底去辦房產(chǎn)證，請問辦完房產(chǎn)證后，如何提取我在上海繳納的公積金嗎?需要哪些材料?

　　回答：購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的，可以申請?zhí)崛∑涔�積金賬戶余額。提取所需材料：本人身份證、購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位)、《上海市住房公積金提取證明》及《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》(住房公積金賬戶為集中封存專戶)。個(gè)人攜帶辦理上述資料至建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。購房提取是非銷戶性質(zhì)的提取，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。辦理提取后公積金賬戶仍予以保留，不影響以后的繼續(xù)繳納。

　　二、我是上海本地人，第一套住房商貸和公積金貸款都已還清，現(xiàn)在又購買了第二套住房，申請商業(yè)貸款，未申請公積金貸款，這種情形我能把我和愛人公積金帳戶內(nèi)的公積金提取出來嗎?

　　回答：購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的情況下，可以自該房屋房地產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起的六個(gè)月內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)。若有多人辦理的，應(yīng)一次性集中辦理。

　　三、年底打算移民到澳大利亞了，想把公積金提取出來，請問像我這種情況提取上海住房公積金需提供哪些資料?如何辦理?

　　回答：出境定居申請人只要攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。提取住房公積金所需資料如下：身份證、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國語大學(xué)出具的翻譯件、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》(住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”);《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》(自愿繳存者)。

　　拓展：上海住房公積金貸款的資料

　　(一)申請貸款需提供如下材料：

　　1、住房公積金借款人的住房公積金帳號;

　　2、身份證原件和復(fù)印件(正反面3份)注：18周歲以下未成年人提供出生證、無民事行為能力的成年人需提供監(jiān)護(hù)人證明;

　　3、戶口簿原件和復(fù)印件(整本全部1份);

　　4、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書、民政局單身(未婚)證明等)或其他關(guān)系證明原件(民政局、派出所等開具);

　　5、借款人和共同借款人私章;

　　6、提供房屋及開發(fā)商相關(guān)貸款材料

　　7、借款人還款銀行卡、存折(建設(shè)銀行或上海農(nóng)商銀行)

　　(二)辦理貸前提取需提供如下材料：

　　若申請人需辦理貸前提取的，應(yīng)攜帶以下材料辦理提取手續(xù)：

　　1、提取申請人的身份證明;

　　2、《上海市住房預(yù)(出)售合同》原件和復(fù)印件;

　　3、房價(jià)20%以上首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;

　　4、提取申請人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　5、在申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶余額不足，申請?zhí)崛」餐�提取人住房公積金時(shí)，還需提供相互之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的戶籍證明)、共同提取人的身份證明和共同提取人出具的同意提取確認(rèn)書;(注：共同提取人僅限于經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。)

　　6、《貸前提取公積金確認(rèn)單》;

　　7、職工本人無法親自辦理申請手續(xù)的，可委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證明、與提取申請人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明)以及提取申請人的書面委托。

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