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四川達(dá)州住房公積金提取新政策
為確保達(dá)州市住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)正常有序開(kāi)展，從20XX年6月10日起調(diào)整執(zhí)行公積金政策。
一是取消住房公積金裝修貸款、提取業(yè)務(wù)；取消貸款使用住房公積金為子女購(gòu)房業(yè)務(wù)。
二是對(duì)住房公積金貸款恢復(fù)實(shí)施最高限額控制。購(gòu)買商品房、再交易房貸款最高限額調(diào)整為40萬(wàn)元，夫妻雙方均按時(shí)足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買同一套住房的，貸款最高限額可放寬到50萬(wàn)元。對(duì)臨近退休、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后5年。
三是購(gòu)買首套自住住房或改善性自住住房的首付款比例均按不得低于購(gòu)房總價(jià)20%執(zhí)行。
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
20XX年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地貸款流程。而早在20XX年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部委就曾出臺(tái)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)已有多個(gè)城市出臺(tái)了推進(jìn)異地貸款互認(rèn)政策。今年2月，武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥4個(gè)省會(huì)城市市長(zhǎng)共同簽署了文件約定，4市實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。另外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將在省內(nèi)推行異地互貸。
20XX年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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