鄭州2016靈活就業(yè)人員公積金貸款新政解讀
在前期征求職工群眾意見建議的基礎上，鄭州市昨天對住房公積金管理的有關具體政策和措施進行了調整，擬定了《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》和《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金貸款有關問題的通知》，并經鄭州住房公積金管理委員會第39次會議審議通過。這意味著符合條件的靈活就業(yè)者，在正常繳納公積金后，就可以使用公積金貸款買房了。那么，哪些人員屬于靈活就業(yè)人員?靈活就業(yè)人員該如何繳存住房公積金，繳存比例是多少?鄭州住房公積金個人住房貸款將作哪些調整……且聽記者一一為您打探，并就有關具體問題進行解讀。
哪些人屬靈活就業(yè)人員?
“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。靈活就業(yè)人員范圍包括：
(一)城鎮(zhèn)個體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務登記，并領取營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證的個體經營者及其從業(yè)人員;
(二)自由職業(yè)人員，是指未與用人單位建立正式勞動關系，獨立從事某種職業(yè)，為社會提供合法服務的勞動者。
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金如何開戶?
靈活就業(yè)人員攜帶以下證件資料，到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請表》，辦理住房公積金個人賬戶設立手續(xù)：
(一)本人身份證、戶口簿或戶籍證明;
(二)非本市戶籍的.同時提供《居住證》。
各承辦機構受理申請后，對符合條件的應在三個工作日內予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶中設立個人賬戶。
已經辦理過住房公積金開戶的靈活就業(yè)人員以后怎樣繳存?
鄭州市辦理靈活就業(yè)人員開戶繳存的網點有幾個?
目前鄭州市區(qū)靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存，主要是委托建設銀行承辦，市區(qū)現設三個網點，將來根據實際情況再進行增設調整。
中國建設銀行股份有限公司鄭州百花路支行二樓公積金服務中心
地址：鄭州市中原區(qū)百花路46號
中國建設銀行股份有限公司鄭州政三街支行地址：鄭州市金水區(qū)政三街5號附1號
中國建設銀行股份有限公司鄭州直屬支行地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路行署國際E座
已經在管理中心開設住房公積金個人賬戶的靈活就業(yè)人員，應當先辦理住房公積金個人賬戶轉移手續(xù)，原個人賬戶繼續(xù)使用。如：職工在原單位有一個公積金賬戶且已封存，填寫一個公積金轉移通知書，原單位加蓋單位印章后，到靈活就業(yè)人員繳存公積金承辦網點辦理轉移和繳存手續(xù)即可。
靈活就業(yè)人員如與用人單位建立正式勞動關系并繼續(xù)繳存住房公積金的，可以憑本人身份證件將個人住房公積金賬戶轉移至新單位繼續(xù)繳存。
靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例和繳存基數如何確定?
靈活就業(yè)人員繳存比例統(tǒng)一為20%。
靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金的月繳存額為月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數的下限為鄭州市統(tǒng)計部門公布的本地城鎮(zhèn)私營企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的60%，上限為統(tǒng)計部門公布的本地城鎮(zhèn)私營企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的3倍。以2016年度為例，繳存下限為335元(33495/12×60%×20%);繳存上限為1675元(33495/12×3×20%)。
靈活就業(yè)人員繳存余額、繳存時間與可申請的貸款額度相關聯，繳存人應根據個人收入狀況和預期的貸款需求，合理確定繳存基數和繳存額度。
靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金?
靈活就業(yè)人員自辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的次月起，每月按時、足額將住房公積金存入其受委托銀行借記卡中，并由受委托銀行按照月繳存額從繳存人賬戶扣劃至個人公積金賬戶。因繳存人銀行卡余額不足等原因，造成受委托銀行無法扣劃而欠繳、停繳住房公積金的，繳存人應在下次扣劃前補足相應代扣金額。
靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過三個月的，管理中心將封存其賬戶。賬戶啟封后，應當補繳欠繳的住房公積金，住房公積金連續(xù)繳存時間自賬戶啟封月份重新計算。
繳存之后有利息嗎?如何計息?
繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。目前無論當年繳存還是上一年度的余額都按銀行一年定期利率結息，住房公積金賬戶每年的計息日為6月30日。
靈活就業(yè)人員如何提取使用住房公積金?
靈活就業(yè)人員自愿繳存，自主提取。符合鄭州住房公積金提取使用辦法所規(guī)定的提取范圍之一的，均可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。靈活就業(yè)人員男性滿55周歲、女性滿50周歲或自愿銷戶提取的，可申請?zhí)崛”救速~戶內的本息余額并銷戶。已辦理個人住房公積金貸款尚未結清的，應在貸款本息全部結清后，才能提取本人賬戶內的本息余額并銷戶。
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鄭州公積金貸款政策將作調整
從2016年9月1日起，鄭州市調整現行住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“貸款”)政策。
本次貸款政策調整的主要內容是單筆貸款額度的審批標準，貸款最高限額、貸款比例、貸款期限的有關規(guī)定未進行調整。按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定。
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