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鄭州實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策

時(shí)間:2021-02-14 14:22:05 公積金 我要投稿

鄭州實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策

  去年9月1日起,鄭州實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策。如今,這一政策已經(jīng)實(shí)施滿5個(gè)月。昨天,記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉,有1210名靈活就業(yè)人員繳存公積金。其中,不少是剛畢業(yè)工作還沒穩(wěn)定的大學(xué)生。

鄭州實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策

  讀者問:剛畢業(yè)大學(xué)生還沒轉(zhuǎn)正,如何先按照自由職業(yè)者身份繳存公積金,記者進(jìn)行一番采訪。

  [新聞]目前1210名靈活就業(yè)人員繳存公積金

  昨天,鄭州住房公積金管理中心歸集處郭處長說,去年9月1日,鄭州開始實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金政策。截至目前,有1210名靈活就業(yè)人員繳存公積金,累計(jì)繳存額度560萬元。

  啥是“靈活就業(yè)人員”?郭處長說,主要是指以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。具體包括:城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員(指未與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系,獨(dú)立從事某種職業(yè),為社會(huì)提供合法服務(wù)的勞動(dòng)者)。

  “從繳存結(jié)構(gòu)上看,有鄭州戶口的繳存者占的比例較大,有931人,非鄭州戶口的繳存者有279人。”郭處長說,主要原因是因?yàn)槿ツ晗掳肽赅嵵輰?shí)施限購、限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策。不少外地人因?yàn)楸幌拶彛瑫r(shí)又沒有繳納稅或者社保滿兩年,所以暫時(shí)沒有參加這一政策。

  [便民]靈活就業(yè)人員繳存公積金,需要啥手續(xù)

  來自鄭州住房公積金管理中心的最新數(shù)據(jù)顯示,目前,鄭州(市本級(jí))現(xiàn)在有138.9萬職工繳存公積金。

  鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說,按照政策,進(jìn)城務(wù)工人員、勞務(wù)派遣都要納入公積金覆蓋范圍。

  據(jù)介紹,靈活就業(yè)人員攜帶以下證件資料,到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請(qǐng)表》,辦理住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù):

  ·本人身份證、戶口簿或戶籍證明·非本市戶籍的同時(shí)提供居住證鄭州市區(qū)現(xiàn)設(shè)三個(gè)網(wǎng)點(diǎn):

  中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心

  中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州政三街支行

  中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州直屬支行

  [疑問]剛畢業(yè)大學(xué)生可按自由職業(yè)者繳公積金嗎

  趙玉剛,去年剛從鄭州一所大學(xué)畢業(yè)。眼看著鄭州房價(jià)漲得快,他去年9月份就按照自由職業(yè)者身份繳存了公積金。

  “我去年9月份,帶著戶口本、身份證,去建行百花路支行開戶,按月繳存公積金,一月繳存800多元。”趙玉剛說,靈活就業(yè)人員繳存公積金的手續(xù)很簡便。

  昨天,郭處長說,現(xiàn)在公積金貸款和繳存年限、賬戶余額掛鉤,老百姓想買房貸款金額高,一是要盡早繳存,二是提高繳存基數(shù),多繳存。所以,不少剛畢業(yè)大學(xué)生還沒等到轉(zhuǎn)正,就先給自己繳存了公積金。

  不過,小趙還擔(dān)心:這樣有啥風(fēng)險(xiǎn)或問題沒有?萬一單位沒有給他轉(zhuǎn)正,經(jīng)濟(jì)上會(huì)不會(huì)有壓力?

  昨天,鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說,靈活就業(yè)人員如與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系并繼續(xù)繳存住房公積金的',可以憑本人身份證件將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。手續(xù)也十分便捷。

  [貸款]首批繳存者最快下月可申請(qǐng)公積金貸款

  昨天,記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉,鄭州首批繳納公積金的靈活就業(yè)人員,最快下月可以申請(qǐng)公積金貸款。

  郭處長說,去年9月份繳納公積金的靈活就業(yè)人員,連續(xù)繳納公積金滿六個(gè)月,就能辦理公積金貸款了。

  靈活就業(yè)人員繳存住房公積金后如何使用住房公積金貸款?鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說,按靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的職工,在符合貸款條件時(shí),可按照住房公積金管理中心審批、合作銀行承辦的流程申請(qǐng)住房公積金貼息貸款。

  他解釋,住房公積金管理中心審批后,先由指定商業(yè)銀行利用自有資金,根據(jù)公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度、期限,按照商業(yè)住房貸款利率向借款人發(fā)放住房貸款,借款人每月償還商業(yè)住房貸款本息后,住房公積金管理中心再向借款人補(bǔ)貼住房公積金貸款與商業(yè)住房貸款的利息差額。

  推薦閱讀

  公積金貸款申請(qǐng)總是失敗的原因:

  1、個(gè)人征信的原因

  如果申請(qǐng)者的征信出現(xiàn)問題,也無法申請(qǐng)公積金貸款。例如信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期;車貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款;現(xiàn)有房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款等。此外,水、電、煤氣費(fèi)不按時(shí)交款,手機(jī)停用不銷號(hào)而產(chǎn)生欠費(fèi)等都也會(huì)影響你的征信。

  提醒:

  申請(qǐng)者可以在申請(qǐng)公積金貸款前,要記得去個(gè)人征信中心進(jìn)行查看下自身的信用記錄。如果自身征信報(bào)告上有不良信用記錄,可以根據(jù)提示盡快解決。

  舉個(gè)例子,如果信用卡有逾期記錄,可以和相關(guān)銀行進(jìn)行溝通并提供有力證據(jù),要求銀行撤銷不良記錄。如果沒法撤銷,也需要立馬還清欠款,征信系統(tǒng)上的不良記錄將在你還清欠款之日起保存5年,5年后該不良記錄將被刪除。

  公積金貸款條件

  2、自身公積金賬戶問題

  因?yàn)楦鞯貙?duì)申請(qǐng)公積金貸款的賬戶繳存比例、繳存次數(shù)、斷繳、補(bǔ)繳等情況有不同的要求。如果中間出現(xiàn)斷激,或者沒有達(dá)到公積金管理中心要求的連續(xù)繳存情況,都有可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。

  提醒:

  申請(qǐng)者一定要詳細(xì)了解本城市公積金貸款申請(qǐng)的要求,比如北京在審批公積金貸款時(shí)對(duì)賬戶余額沒有要求,但廣州、深圳等城市卻是根據(jù)賬戶余額來計(jì)算貸款額度的,你比如深圳市住房公積金貸款額度則就是公積金賬戶余額的14倍。

  3、開發(fā)商的問題

  如果自身征信和公積金賬戶都沒有問題,購買的房子也在能申請(qǐng)公積金貸款的范圍內(nèi),為啥有些開發(fā)商會(huì)拒絕接受公積金貸款?

  有兩種可能,一是開發(fā)商本身的資質(zhì)有問題,二是開發(fā)商著急回籠資金不愿意配合公積金貸款。

  提醒:

  建議在看房時(shí)就跟開發(fā)商溝通好。

  第一種情況因?yàn)槭褂霉e金貸款,必須與公積金管理部門簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,這對(duì)開發(fā)商的注冊(cè)資本和從業(yè)年限、五證是否齊全等資質(zhì)有嚴(yán)格要求。所以有的開發(fā)商如果不能達(dá)到要求,也就不能為購房者辦理公積金貸款。

  第三種情況開發(fā)商以放款太慢為由拒絕公積金貸款買房,購房者可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理辦法向當(dāng)?shù)毓e金中心舉報(bào)。對(duì)此,各城市也應(yīng)該都是有相應(yīng)的規(guī)定的。

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