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清華科技園廣州創(chuàng)新基地：以創(chuàng)新成就創(chuàng)新
去年，廣州連續(xù)5年位列中國城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境排行榜第二(不含直轄市)。其中天河二號超級計算機運算速度連續(xù)6次蟬聯(lián)世界第一，13家廣州企業(yè)獲評《快公司》2015年中國最佳創(chuàng)新公司50強，入選企業(yè)數(shù)量僅次于北京。這些亮眼的數(shù)據(jù)印證了廣州是創(chuàng)新者的最佳夢想啟航地。
而擁有超過20年科技園運營管理經(jīng)驗的清華科技園早已察覺廣州的創(chuàng)新潛力，在2009年開建廣州分園，為這塊創(chuàng)新寶地上的企業(yè)提供最貼心的創(chuàng)新服務(wù)。經(jīng)過7年的砥礪前行，清華科技園廣州創(chuàng)新基地已成為廣州創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)新?lián)u籃和企業(yè)家的溫馨家園。
地處創(chuàng)新腹地，連接一切要素
廣州市政府規(guī)劃以地鐵四號線為紐帶，沿線打造一條知識創(chuàng)新軸，布局創(chuàng)新事業(yè)的推進。而這條知識創(chuàng)新軸橫跨黃埔、天河、海珠、番禺四大城區(qū)，連接廣州科學城、中新知識城、天河軟件園、大學城產(chǎn)學研基地和亞運城等重要政府項目，形成一條得天獨厚的創(chuàng)新發(fā)展區(qū)域。
清華科技園廣州創(chuàng)新基地正處于這條創(chuàng)新軸的中心位置，南接廣州新城規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，北靠以中新知識城、科學城為核心的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶，成為人才、技術(shù)、資源、企業(yè)、政府集聚的中心腹地，更是廣州新城與科技城、大學城產(chǎn)學研平臺的核心樞紐。
強強聯(lián)合，打造創(chuàng)新旗艦
清華科技園廣州創(chuàng)新基地是由清華科技園攜手招商蛇口與番禺區(qū)政府共同建設(shè)與運營，強強聯(lián)合，打造出非凡的創(chuàng)新旗艦。
清華科技園，是教育部與科技部認定的全國首個A 類大學科技園，在高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)、技術(shù)成果孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持等方面擁有豐富的運營經(jīng)驗。目前入園企業(yè)超過1000 家，包括Google、P&G 等世界500 強，培育清華紫光、清華同方等大型集團，成功扶植海蘭信數(shù)據(jù)科技公司等企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市。
招商蛇口，是百年企業(yè)招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)。招商蛇口聚合原招商地產(chǎn)、蛇口工業(yè)區(qū)兩大旗艦企業(yè)，打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區(qū)、智慧社區(qū)，以“產(chǎn)、網(wǎng)、融、城一體化”推動城市升級發(fā)展。
番禺區(qū)，是廣州市亞運后“南拓模式”的戰(zhàn)略核心，將建設(shè)成珠三角重要的生產(chǎn)服務(wù)先進制造業(yè)基地，南方的科技資訊中心和旅游宜居城區(qū)。
目前園區(qū)是清華科技園在華南區(qū)域中規(guī)模最大的科技園區(qū)之一。園區(qū)總占地面積1300畝，總建筑面積84萬㎡，計劃通過8年時間，按照“三園兩系一平臺”的發(fā)展戰(zhàn)略來建設(shè)。
三園：新興產(chǎn)業(yè)科技園——以智力聚集為依托，以服務(wù)高技術(shù)和開拓新產(chǎn)業(yè)為宗旨，促進科研教育與生產(chǎn)相結(jié)合，推動科學技術(shù)與社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)科技成果商品化、產(chǎn)業(yè)化、國際化的綜合基地;溫馨家園——以傳承優(yōu)秀文化為榮耀，以構(gòu)建創(chuàng)業(yè)環(huán)境為起點，建設(shè)一定數(shù)量的與創(chuàng)新服務(wù)功能密切相關(guān)的商務(wù)配套、地產(chǎn)開發(fā)、旅游度假、休閑娛樂為一體的溫馨家園，使園區(qū)真正成為創(chuàng)新者的“巢”、創(chuàng)業(yè)者的“家”;人文生態(tài)公園——以“自然生態(tài)+綠色人文”為園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計理念，對園區(qū)原有的規(guī)劃進行新的設(shè)計。對內(nèi)，培育一個“崇尚歷史、尊重科學、追求新知、傳承文化”的企業(yè)人文氛圍。對外，構(gòu)建一個讓入園企業(yè)安心、舒心、開心和成長的科技生態(tài)公園。
兩系：一系為聚科技成果轉(zhuǎn)化機構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)、科技服務(wù)企業(yè)等為一體的具有創(chuàng)新性格的產(chǎn)業(yè)價值體系;一系為聚中介服務(wù)、金融服務(wù)、科技物業(yè)開發(fā)、經(jīng)營和管理、會展、教育和科技投資等為一體的具有現(xiàn)代特征的科技服務(wù)體系。
一平臺：構(gòu)建一種創(chuàng)新需求和創(chuàng)新服務(wù)相匹配的組織，能夠聯(lián)系政府和企業(yè)的創(chuàng)新需求，能夠聯(lián)系科技園區(qū)的其它中介組織，能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新價值和實現(xiàn)創(chuàng)新目標的——硬件設(shè)施齊全、文化軟環(huán)境優(yōu)良、資源高度融合的創(chuàng)新服務(wù)平臺。
7年成就完善創(chuàng)新綜合體
經(jīng)過7年的發(fā)展，目前園區(qū)首期約2.6萬平米、二期約10萬平方米和三期約5萬平方米的建筑面積已經(jīng)投入使用。
為了滿足不同客戶對辦公的需求，清華科技園廣州創(chuàng)新基地匠心獨運，7年來打造出多種產(chǎn)品組合，從創(chuàng)業(yè)苗圃到組合辦公空間，再到獨棟寫字樓和企業(yè)定制寫字樓，不同的企業(yè)用戶在這里都能找到適合自己的最佳發(fā)展載體。
中小企業(yè)孵化器：創(chuàng)業(yè)家的理想舞臺
單元面積從8㎡的工作卡座到380㎡的辦公空間，為創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、高新技術(shù)成果孵化提供平臺，在政策、技術(shù)、融資等方面給予堅實支持。
組合式辦公：100～1450㎡靈活組合
可以根據(jù)客戶需求自由組合，滿足各種辦公面積需求。退臺式設(shè)計，立體的空中花園，營造綠色、舒適的辦公環(huán)境。
小獨棟寫字樓：680-1350㎡打造專屬親水平臺
組團產(chǎn)品單棟面積680～1350㎡，全市唯一，大小企業(yè)都能擁有專屬的王國領(lǐng)地。
環(huán)島各棟戶戶都有一個親水平臺和一個自己的獨立前院，人與自然和諧互融。
專家樓：前庭后院，臨湖親水至美環(huán)境
單棟面積約1560㎡，可用于創(chuàng)意設(shè)計、研發(fā)團隊辦公、企業(yè)會所或產(chǎn)品展示使用。
企業(yè)可根據(jù)需要自由打通組合，組織靈活空間。
前花園后湖景，廣州唯一親水環(huán)湖辦公區(qū)。前庭封閉式園林，每一戶都能享受屬于自己的私人領(lǐng)地。
獨棟寫字樓：企業(yè)冠名，總部領(lǐng)地，彰顯巨企與實力形象
單棟面積約3400㎡～9700㎡，適合大型高新技術(shù)企業(yè)用于總部辦公、區(qū)域中心、研發(fā)中心或后臺服務(wù)中心。獨家專屬，彰顯體現(xiàn)企業(yè)的雄厚實力和品牌形象。
定制獨棟：度身打造企業(yè)總部領(lǐng)地
清華科技園廣州創(chuàng)新基地，可根據(jù)企業(yè)個性化需求，定制專屬總部領(lǐng)地。園區(qū)將成立專門小組，提供從規(guī)劃、設(shè)計到建設(shè)一條龍服務(wù)，為企業(yè)打造獨一無二，專屬專享的辦公空間。
一批海外上市公司、國內(nèi)準上市公司等高新技術(shù)類企業(yè)，以及清華大學院系、科研及教育等100多家企業(yè)機構(gòu)相繼進駐。
建筑和環(huán)境將是科技創(chuàng)新的最好靈感
園區(qū)創(chuàng)新在建筑設(shè)計上也得到印證。園區(qū)首期研發(fā)樓是廣州地區(qū)第一個獲得國家二星級綠色建筑設(shè)計標識，以及國家二星級綠色建筑標識的項目，也是招商蛇口全國首個獲得以上認證的項目。項目融合圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能體系、高效用能設(shè)備、VRV空調(diào)系統(tǒng)、節(jié)能照明、中水回用、節(jié)水噴灌、室內(nèi)自然采光和通風設(shè)計、智能化控制技術(shù)等綠色生態(tài)技術(shù)為一體，綜合考慮了建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、運營管理、室內(nèi)環(huán)境，讓客戶在這里享受到真正的低碳生活。
除了高大上的建筑設(shè)計外，清華科技園廣州創(chuàng)新基地整體綠化率達到70%，是廣州綠化率最高的園區(qū)。園區(qū)擁有了大面積的水庫、山體、天然植被等原生態(tài)環(huán)境，使自然資源與建筑物融合一起，形成與市區(qū)喧嘩截然不同，恬靜、舒適、清新的辦公環(huán)境。
貼心培育創(chuàng)新種子
清華科技園廣州創(chuàng)新基地除了提供物理空間外，更重要的是在資源聚集和創(chuàng)新服務(wù)體系兩大要素上提供增值服務(wù)。
通過聚集“政(政府)、產(chǎn)(產(chǎn)業(yè))、學(高校)、研(科研機構(gòu))、金(金融機構(gòu))、介(中介機構(gòu))、貿(mào)(貿(mào)易)、媒(媒體)”等各方面的創(chuàng)新資源，構(gòu)建全方位創(chuàng)新服務(wù)支撐平臺，提供政策支持、技術(shù)支持、投資融資、人事服務(wù)、交流培訓、市場推廣、中介代理七大板塊服務(wù)，貼心培育創(chuàng)新的種子茁壯成長。
政策支持：
建立“清華科技園廣州創(chuàng)新基地高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)平臺”，實現(xiàn)政府職能延伸，協(xié)助落實高新技術(shù)企業(yè)的各類項目申報與優(yōu)惠政策。
技術(shù)支持：
作為廣東省、廣州市與清華大學“省校”、“市校”產(chǎn)學研合作的承載平臺，承接清華大學專利、技術(shù)和人才在廣州的落戶引進，提升企業(yè)的研發(fā)技術(shù)能力。
投資融資：
園區(qū)啟動投融資平臺建設(shè)，引入啟迪創(chuàng)投、力合創(chuàng)投、招商科技3大創(chuàng)投資金，為園區(qū)企業(yè)提供金融服務(wù)支持。
人事服務(wù)：
依托清華大學優(yōu)勢，提供多種形式的培訓計劃，幫助園區(qū)企業(yè)員工的發(fā)展;與廣州的各高校及人才機構(gòu)共建人事服務(wù)平臺，并在園區(qū)形成人才招聘內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。
交流培訓：
組織形式多樣的企業(yè)交流與培訓活動，積極推進園區(qū)企業(yè)之間、園區(qū)企業(yè)與科技界、商界的知名學者、企業(yè)家、投資家開展廣泛的交流與合作，形成企業(yè)、政府、學校資源聚集的平臺，展示企業(yè)形象與產(chǎn)品，開拓產(chǎn)品市場，提升企業(yè)競爭力。
市場推廣：
隨時了解技術(shù)動態(tài)和和市場需求，協(xié)助企業(yè)進行商業(yè)策劃;舉辦創(chuàng)新成果展覽和組織企業(yè)參加政府的各種展會進行企業(yè)宣傳和產(chǎn)品展示。
中介代理：
園區(qū)與各大專業(yè)機構(gòu)合作搭建企業(yè)工商注冊、法律顧問、知識產(chǎn)權(quán)、稅務(wù)等中介代理服務(wù)平臺。
綜上，憑借專業(yè)全面的服務(wù)支援和無與倫比的辦公環(huán)境，清華科技園廣州創(chuàng)新基地為廣州的科技創(chuàng)新注入源源不斷的驅(qū)動力，讓廣州這張創(chuàng)新名片更加熠熠生輝。
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