福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法最新解讀
2016年10月，福建省出臺《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》，以下是該辦法解讀。
征收房屋應(yīng)保障農(nóng)民居住條件
2016年10月13日，從省政府獲悉，《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法經(jīng)省政府第67次常務(wù)會議通過，自2017年1月1日起施行。
保障被征地農(nóng)民的居住條件
《辦法》明確，征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。征收宅基地涉及農(nóng)民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的，也應(yīng)當(dāng)依法給予補償。
應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補償費用，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提供補償費用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。
依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍。有條件的地方可以適當(dāng)擴大保障范圍。
保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。
被征地農(nóng)民劃分三個年齡段
以征地補償安置方案批準之日為時點，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個年齡段：未滿16周歲(未成年年齡段);年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段);60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。
未成年年齡段被征地農(nóng)民按照規(guī)定領(lǐng)取安置補助費，不作為被征地農(nóng)民保障對象。
勞動年齡段的被征地農(nóng)民保障對象在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險;從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。
養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象從征地補償安置方案批準次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標準按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
此外，被征地農(nóng)民按照基本醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險有關(guān)規(guī)定繳納保險費后，享受相應(yīng)待遇。被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实模梢园凑找?guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關(guān)待遇。
附政策文件：
建省最新征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
第一章總則
第一條為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠生計，規(guī)范征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作，根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的征地補償和被征地農(nóng)民社會保障適用本辦法。
第三條本辦法所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生。具體產(chǎn)生辦法由市、縣人民政府制定。
第四條征收農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織補償，安排被征地農(nóng)民社會保障資金，按照即征即保、分類施保的原則，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系。
第五條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照本辦法建立和實施征地補償和被征地農(nóng)民社會保障制度，統(tǒng)一負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作。
省人民政府國土資源、人力資源和社會保障、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財政、公安、審計、監(jiān)察等部門負責(zé)對征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。
市、縣人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。
第六條征地補償和被征地農(nóng)民社會保障標準應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、物價變動等情況適時調(diào)整。
第二章征地補償
第七條征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
土地補償費和安置補助費按照所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價計算。
第八條根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為若干地區(qū)類別。地區(qū)類別劃分及其區(qū)片綜合地價的最低標準，由省人民政府制定并公布。
第九條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在省人民政府規(guī)定的區(qū)片綜合地價最低標準的基礎(chǔ)上，制定本行政區(qū)域的區(qū)片綜合地價，并通過政府門戶網(wǎng)站等向社會公布。
在市、縣人民政府制定公布本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價前，按照耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計發(fā)征地補償費用的，仍按照原計算辦法執(zhí)行。
第十條區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括地上附著物和青苗補償費。區(qū)片綜合地價中，需明確土地補償費、安置補助費所占比例的，按照土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。
第十一條征收宅基地涉及農(nóng)民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。
征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補償。能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價格結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照市場評估價格給予補償。
第十二條征收耕地涉及青苗的，青苗補償費按照實際予以補償。
對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償。
第十三條土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體土地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。
第十四條被征地農(nóng)民的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補助費支付給被征地農(nóng)民。本辦法施行后，通過動態(tài)調(diào)整和其他方式提高的安置補助費納入被征地農(nóng)民社會保障資金。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，安置補助費可以在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)統(tǒng)一管理或者依法分配。
第十五條地上附著物補償費支付給附著物所有權(quán)人，青苗補償費支付給青苗實際投入人。
第十六條應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補償費用，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提供補償費用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等單位發(fā)放征地補償費用，并將征地補償費用撥付到受委托單位的資金專戶。
受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補償費用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時發(fā)放征地補償費用，并將征地補償費用發(fā)放登記表、收據(jù)等憑證報委托的國土資源行政主管部門備案。
第十七條市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案批準之日起30個工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補償費用足額支付。
被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時間、地點和方式。
第十八條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者被征地農(nóng)民對征地補償安置方案有爭議的，可以依法申請行政復(fù)議。
第三章被征地農(nóng)民社會保障
第十九條依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的.30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍。
有條件的地方可以適當(dāng)擴大保障范圍，具體對象由市、縣人民政府確定。
第二十條保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。
第二十一條以征地補償安置方案批準之日為時點，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個年齡段：
(一)未滿16周歲(未成年年齡段);
(二)年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段);
(三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。
第二十二條未成年年齡段被征地農(nóng)民按照規(guī)定領(lǐng)取安置補助費，不作為被征地農(nóng)民保障對象。
第二十三條勞動年齡段的被征地農(nóng)民保障對象在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險;從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。
第二十四條養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象從征地補償安置方案批準次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標準按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
第二十五條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照以支定收、收支平衡的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金，人均籌資標準應(yīng)當(dāng)不低于當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障金發(fā)放標準的139倍，具體標準由市、縣人民政府確定。
被征地農(nóng)民社會保障資金來源包括：
(一)按照規(guī)定安排的被征地農(nóng)民社會保障資金;
(二)省級補助資金;
(三)從國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金;
(四)按照規(guī)定用于社會保障資金的安置補助費。
被征地農(nóng)民社會保障資金不足的，由市、縣人民政府負責(zé)解決。
第二十六條市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為每個被征地農(nóng)民保障對象建立個人賬戶，個人賬戶記賬標準為當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的被征地農(nóng)民社會保障資金人均籌資標準。
勞動年齡段被征地農(nóng)民保障對象的個人賬戶資金用于對其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分進行補貼，具體辦法由市、縣人民政府確定;養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民保障對象的個人賬戶資金用于為其逐月發(fā)放被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
勞動年齡段被征地農(nóng)民保障對象符合條件時，按照規(guī)定享受社會養(yǎng)老保險待遇，其個人賬戶資金本息尚有余額的，一次性退還本人;被征地農(nóng)民保障對象死亡的，其個人賬戶資金本息余額可依法繼承。
第二十七條市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障管理信息系統(tǒng)，為被征地農(nóng)民保障對象查詢個人相關(guān)信息提供便利。
第二十八條被征地農(nóng)民按照基本醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險有關(guān)規(guī)定繳納保險費后，享受相應(yīng)待遇。
被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实模梢园凑找?guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關(guān)待遇。
第二十九條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將勞動年齡段的被征地農(nóng)民納入公共就業(yè)服務(wù)體系，加強就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進被征地農(nóng)民就業(yè)。
第四章資金管理
第三十條市、縣人民政府財政行政主管部門應(yīng)當(dāng)在社�；饘粝略O(shè)立分戶，單獨管理、核算被征地農(nóng)民社會保障資金，�？顚Ｓ茫凑沼嘘P(guān)規(guī)定實現(xiàn)保值增值，不得挪作他用。
第三十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在征地報批前，將被征地農(nóng)民社會保障資金預(yù)存入市、縣人民政府財政行政主管部門指定的被征地農(nóng)民社會保障資金分戶。
征地報批時，市、縣人民政府財政行政主管部門應(yīng)當(dāng)出具被征地農(nóng)民社會保障資金落實的相關(guān)憑證，人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)對社會保障資金落實情況提出審核意見。報省人民政府批準征地的，由設(shè)區(qū)市人民政府人力資源和社會保障行政主管部門提出審核意見;報國務(wù)院批準征地的，由省人民政府人力資源和社會保障行政主管部門提出審核意見。被征地農(nóng)民社會保障資金不落實的，人力資源和社會保障行政主管部門不予出具審核意見。
第三十二條市、縣人民政府財政行政主管部門應(yīng)當(dāng)于每年3月底前從本市、縣上年國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會保障資金分戶，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民社會保障資金使用情況及保留余額的要求，逐年做好財政預(yù)算安排。
第三十三條依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的征地補償費用，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。
第五章法律責(zé)任
第三十四條在征地補償和被征地農(nóng)民社會保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民政府或者監(jiān)察機關(guān)責(zé)令改正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)出具征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金落實虛假憑證的;
(二)對被征地農(nóng)民社會保障資金落實情況提供虛假審核意見的;
(三)侵占、截留、挪用征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金的。
第三十五條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第三十六條廈門市被征地農(nóng)民社會保障辦法由廈門市人民政府自行制定。
第三十七條本辦法自2017年1月1日起施行。
本辦法施行前已經(jīng)參加被征地農(nóng)民社會保障的，仍按照原政策執(zhí)行，有條件的地方可以按照本辦法的規(guī)定進行銜接。
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