安徽阜陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法詳解

　　第一章 總則

　　第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取的管理，規(guī)范住房公積金提取程序，維護(hù)職工的合法權(quán)益, 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》等有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合本市住房公積金管理實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 住房公積金的提取管理實(shí)行市住房公積金管理委員會(huì)決策、市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）運(yùn)作以及財(cái)政、審計(jì)和社會(huì)進(jìn)行監(jiān)督的原則。

　　第三條 本辦法適用于阜陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第二章 提取范圍

　　第四條 凡符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛�個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休的；

　�。ㄈ�）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（四）償還購(gòu)房貸款本息的；

　�。ㄎ澹�戶口遷出阜陽(yáng)市行政區(qū)域，或出境定居的；

　�。�六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；

　　（七）非本市戶口職工調(diào)離本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　�。ò耍┞毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且兩年以上未在就業(yè)的；

　�。ň牛┞毠け慌刑幮塘P并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　�。ㄊ�) 職工因重大疾病造成生活困難的。

　　第五條 職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

　　第六條 職工要求提取配偶、同住人（父母或子女）住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，應(yīng)出具結(jié)婚證、戶口本或戶籍單證明材料。

　　第七條 職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款的，所提取的住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在住房公積金貸款未償清前不再受理其他類型的提取。

　　第三章 提取憑證

　　第八條 職工提取住房公積金的，職工提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；職工所提交的有關(guān)證件、合同或票據(jù)，應(yīng)當(dāng)是真實(shí)有效的原件和復(fù)印件，經(jīng)管理中心審核后，復(fù)印件由管理中心存檔，再辦理提取手續(xù)。

　　第九條 職工提取住房公積金時(shí)須提供的證明材料：

　�。ㄒ唬┥矸葑C（原件及復(fù)印件）；

　�。ǘ�）提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明；

　�。ㄈ�）提取同住人（父母或子女）住房公積金的，須提供戶口本或戶籍單；

　�。ㄋ模┰诼毬毠に劳龅�'應(yīng)按司法程序提供繼承人或者受遺贈(zèng)人的公證書(shū)；

　�。ㄎ澹┪�托他人提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證；

　　（六）單位集中統(tǒng)一提取的，須出具單位證明、單位賬戶、經(jīng)辦人身份證。

　　第十條 職工購(gòu)買自住住房的，在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　�。ㄒ唬﹤�(gè)人申請(qǐng)、單位證明或者填制《阜陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；

　�。ǘ�）職工購(gòu)買自住住房的，購(gòu)房合同書(shū)并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上備案，首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)30%

　　的票據(jù)（建筑面積在90m2以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)20%），所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶；

　　（三）購(gòu)買二手房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)部門出具的受理單、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等憑據(jù)；

　�。ㄋ模┞毠ぷ越ㄗ宰∽》俊�單位集資建房的，應(yīng)提供有關(guān)部門的建設(shè)規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證、施工許可證等有效證件；以上第（二）、（三）、（四）項(xiàng)所提供的有效材料自簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，超過(guò)12個(gè)月的不予提取住房公積金；

　　（五）職工因拆遷安置自住住房的，須提供拆遷管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷批復(fù)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書(shū)和繳款憑證;

　　（六）職工有繼承、受遺贈(zèng)自住住房的，沒(méi)有發(fā)生購(gòu)房金額的不得支取住房公積金。

　　第十一條

　　離、退休職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，應(yīng)出具離、退休批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第十二條

　　職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明以及勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明。

　　第十三條

　　職工購(gòu)買自住住房，并辦理住房公積金貸款的，可以每年提取一次個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額用于償還住房公積金貸款。

　　職工購(gòu)買自住住房辦理自營(yíng)性（即商業(yè)銀行）貸款的，憑貸款合同、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、還款余額對(duì)賬單，可累計(jì)一次性提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額償還到貸款銀行賬戶。

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