廣州公積金貸款開始實施“限額發(fā)貸”
本月開始，廣州公積金貸款實施“限額發(fā)貸”，向新申請者提供的額度大幅銳減，公積金貸款明顯收緊，大批有置業(yè)計劃的購房者正在“排隊”。另一方面，廣州住房公積金管理中心至今仍未對輪候人數(shù)、審批周期、資金運(yùn)營情況等進(jìn)行詳細(xì)的說明，信息不足導(dǎo)致部分購房者、中介機(jī)構(gòu)等難以進(jìn)行預(yù)估。
2002年至2012年的廣州住房公積金繳存、使用情況公報，列明了歷年的繳存人數(shù)、繳存余額、提取人數(shù)、提取金額、發(fā)放貸款金額、受惠人數(shù)、貸款余額等數(shù)據(jù)，但數(shù)據(jù)所代表的含義，以及數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，公報中目前還沒有進(jìn)行解釋說明，普通百姓很難讀懂?dāng)?shù)據(jù)。
對于管理費用支出的解釋越來越籠統(tǒng)，公報從2008年起，并沒有將“下一年管理費”單列。11份可查到的公報中，只有2005年的報告單列了公積金購買國債的情況，其他年份均沒有列明。南都記者曾獲悉，部分?jǐn)?shù)據(jù)省略，是由于公積金管委會曾有委員提出，數(shù)據(jù)太繁雜，不利于普通市民理解，故對公報進(jìn)行了簡化。
值得注意的是，廣州公積金的年度公報，一般會在下一年的年底才掛網(wǎng)公布。比如2012年度的公報，在2013年12月才掛網(wǎng)，而2013年的年度公報，至今仍未掛網(wǎng)。
公積金公報為何至少在一年后才能掛網(wǎng)?曾有廣州公積金管理中心相關(guān)人士透露，主要是由于公報需要通過審計，并且需要公積金管委會通過，才能正式掛網(wǎng)，完成一系列的程序，一般就要到下一年年底才能掛網(wǎng)。
然而，與廣州相隔不遠(yuǎn)的深圳，公積金使用情況的透明度則大為不同。在深圳市住房公積金管理中心的官網(wǎng)，每一個季度結(jié)束，在下一個月就發(fā)布公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
細(xì)看深圳的公報，大概也與廣州一樣，按繳存人數(shù)、歸集金額、提取和貸款的情況，分類說明，詳細(xì)程度相仿，即使在年度的公報里，也同樣沒有對增值收益部分有過多的說明。但僅從公開的密度而言，深圳市住房公積金管理中心按季度公布的做法，依然值得廣州參考。
廣州公積金貸款新政的落地與討論，近期一直是爭議的焦點，公積金使用情況、資金現(xiàn)狀等信息的透明度，也再次成為關(guān)注的'焦點。公積金曬賬能否更細(xì)?作為廣州市住房公積金管委會的主任委員，廣州市常務(wù)副市長陳如桂近日表示，住房公積金的使用情況，各級審計部門歷來都非常重視，國家審計署、財政部及省、市審計部門都有非常嚴(yán)格的審計，均未指出廣州公積金管理有未披露或隱瞞事項，審計結(jié)果會按照規(guī)定進(jìn)行公布，接下來，將讓公積金中心與媒體溝通公開的細(xì)化程度，依法依規(guī)進(jìn)行信息公開。
有財稅專家認(rèn)為，繳存公積金的職工才是“主人”，管理機(jī)構(gòu)的角色更像“代理”。既然深圳也能做到按季度“曬賬”，廣州公積金為何無法實現(xiàn)及時曬、曬細(xì)賬，并且附帶說明便于公眾理解?只有財政透明度越高，才能讓公眾在充分知情的前提下，對新政有更多的理解，也更利于房地產(chǎn)市場的多方作出更為理智的決定。
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