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二手房的住房公積金貸款流程是怎樣的?

時間:2020-12-23 17:54:49 公積金 我要投稿

關(guān)于二手房的住房公積金貸款流程是怎樣的?

  買二手房也是可以使用公積金貸款買,這樣也能省下不少錢。那二手房公積金貸款流程是怎樣的呢?你是不是也想知道呢?

關(guān)于二手房的住房公積金貸款流程是怎樣的?

  二手房公積金貸款流程是怎樣的`?

  1.到貸款銀行提出借款申請

  借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

  2.銀行審核階段

  貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。

  3.到貸款銀行簽訂借款合同

  貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同)。

  4.到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)

  辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式,借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。

  5.辦理住房抵押保險手續(xù)

  借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

  6.簽訂還款協(xié)議和劃款

  采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

  7.銀行劃款

  借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

  按照以上七步就完成了二手房公積金貸款整個流程,如果你還想了解更多關(guān)于住房公積金方面的問題,可以繼續(xù)瀏覽cnrencai.com住房公積金頻道。

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