申請住房公積金貸款流程
公積金貸款買房的好處我們大家都很清楚，不過相信多數(shù)人對如何辦理公積金貸款都不怎么清楚，都想知道怎么辦理公積金貸款買房，下面是CN人才網(wǎng)為大家整理的申請住房公積金貸款流程，歡迎參考~
申請住房公積金貸款流程
在2016年，全民公積金賬戶繳納總額，超過10萬億元。而商品住宅房公積金申請貸款僅為2.2億元。剩余大量的公積金是閑置的。如果這筆資金能夠異地使用，有利于刺激異地購房需求。當(dāng)?shù)匾膊挥冒l(fā)愁，房子購買力不足了。庫-存也能夠有效解決。
例如，貸款200萬的話，拿最便宜的單利計算，一年利息也差33000呢。而且一個最高能貸8成，一個只能最高7成。所以，公積金異地貸款買房是個好福利。
事實上，雖然公積金貸款數(shù)量出現(xiàn)增長，但對比整個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)仍然比重偏低。以6月數(shù)據(jù)為例，當(dāng)月清遠(yuǎn)市網(wǎng)簽數(shù)為5734套，而公積金貸款數(shù)為491筆(為方便計算，此處按當(dāng)月發(fā)放統(tǒng)計)，后者不到前者的十分之一。這也意味著，以商貸或全款為主的投資性需求仍占據(jù)較大比例。
公積金貸款申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關(guān)事宜，評估貸款額度和期限。貸款申請人領(lǐng)取申請表格等并認(rèn)真如實填寫，并提交相關(guān)申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過后，出具評估結(jié)果。
借款人申請貸款的，應(yīng)當(dāng)?shù)健白》抗e金中心”查詢確認(rèn)是否符合住房公積金貸款條件，領(lǐng)取并填寫《住房公積金個人貸款申請審批表》，同時出具相關(guān)資料。
““住房公積金中心”應(yīng)當(dāng)自受理貸款申請之日起15日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人。
準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行與借款人簽訂借款合同，選擇貸款擔(dān)保方式，辦理房產(chǎn)抵押、質(zhì)押登記手續(xù)。
住房貸款分別按下列方式撥付：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、公有住房的貸款，按借貸雙方約定的時間，由受委托銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)到與“中心”簽約的'售房單位在受委托銀行開立的相應(yīng)賬戶;
2、購買私產(chǎn)住房的貸款，由受委托銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)到“中心”委托的銀行監(jiān)管賬戶，落實抵押并且借款人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，按合同約定劃轉(zhuǎn)到售房人個人賬戶;
3、建造、翻建、大修住房的貸款，由受委托銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)到建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
凡由單位為其辦理補(bǔ)繳住房公積金且有貸款意愿的職工，應(yīng)認(rèn)真了解申請住房公積金貸款的有關(guān)條件，避免出現(xiàn)因?qū)φ甙盐詹徽_而無法取得住房公積金貸款的情況。
【申請住房公積金貸款流程】相關(guān)文章：
住房公積金申請貸款流程07-24
無錫申請住房公積金貸款流程02-15
住房公積金貸款流程07-24
住房公積金貸款申請條件以及流程07-08
2014廣州住房公積金貸款申請流程01-07
住房公積金如何貸款？公積金貸款流程解讀01-06
住房公積金貸款流程及條件01-08
自住房公積金貸款流程01-15
辦理住房公積金貸款流程01-10