2015年青島住房公積金貸款條件

　　從市住房公積金管理中心獲悉，我市日前下發(fā)通知，進(jìn)一步明確住房公積金貸款受理審查標(biāo)準(zhǔn)，即日起執(zhí)行。

　　通知指出，住房公積金申貸繳存的基本標(biāo)準(zhǔn)為借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天)，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個月。申請人已婚，其配偶公積金繳存須符合上述基本申貸標(biāo)準(zhǔn)，方可合并計算可貸額度。

　　在建立賬戶滿12個月的認(rèn)定方面，通知要求，申請人住房公積金賬戶建立至申貸時點(diǎn)應(yīng)為12個月(含)以上，且要滿365天。在申貸的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個月的認(rèn)定中，共細(xì)化為五種情況。其中，在申貸時點(diǎn)，申請人住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)，且不得欠繳。申請人申貸時點(diǎn)在當(dāng)月20日以后，單位前一個月住房公積金未予繳存的，視為欠繳。異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，異地、本地銜接起來符合我市公積金貸款規(guī)定的繳存條件，且能提供原繳存地公積金管理中心出具的'個人公積金賬戶開戶時間及繳存明細(xì)證明，可予受理。

　　繳存基數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，繳存基數(shù)按系統(tǒng)記載結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。若申請人或其配偶未按規(guī)定時間調(diào)高繳存基數(shù)的，需提供相應(yīng)年度個人工資收入證明。調(diào)高后的繳存基數(shù)高于工資收入的，按調(diào)整前的繳存基數(shù)核定可貸額度。因工作調(diào)動調(diào)高繳存基數(shù)的，若繳存關(guān)系與勞動人事關(guān)系轉(zhuǎn)移情況不符，按照調(diào)整前的繳存基數(shù)核定可貸額度。

　　賬戶余額的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，以職工申貸時點(diǎn)正常繳存的住房公積金賬戶余額為準(zhǔn)。其中，以轉(zhuǎn)賬方式提取公積金用于支付購買經(jīng)濟(jì)適用住房首付款的，在申請經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款時，轉(zhuǎn)賬提取額度中的正常繳存部分可納入賬戶余額計算范圍。異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，申貸時應(yīng)執(zhí)行我市賬戶余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

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