車展調(diào)研報告
在現(xiàn)在社會，報告的使用頻率呈上升趨勢，通常情況下，報告的內(nèi)容含量大、篇幅較長。相信很多朋友都對寫報告感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的車展調(diào)研報告，歡迎閱讀與收藏。
車展調(diào)研報告1
xx年，xx縣xxx根據(jù)省、州、縣人民政府的總體部署，完成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革工作，全縣9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站于xx年在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府相繼掛牌運行。9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站有編制19名，現(xiàn)實有統(tǒng)計人員11人，其中：新招錄2人、調(diào)入1人、所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計改革自然過渡8人。其中隴把鎮(zhèn)統(tǒng)計站統(tǒng)計員用工方式為聘用。根據(jù)《統(tǒng)計法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計員主要負責農(nóng)村基層統(tǒng)計工作，配合完成國家統(tǒng)計調(diào)查和地方統(tǒng)計調(diào)查任務。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計是政府綜合統(tǒng)計的重要基礎(chǔ)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟在全縣總體經(jīng)濟中占有很大比重。積極推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計基礎(chǔ)建設(shè)，健全統(tǒng)計保障體系，對于提升統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量，提高統(tǒng)計的科學性、準確性、權(quán)威性至關(guān)重要。但是，經(jīng)過實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革后形成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計工作現(xiàn)狀依然不容樂觀。
�。ㄒ唬└母锊粡氐�，改革目標不到位。
縱觀省、州、縣出臺的鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革政策所明確的指導思想、目標、要求、基本原則都很理想，但由于各地的條件以及對統(tǒng)計工作理解、重視、支持的程度不一樣，因此鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革的效果也不盡相同。就xx鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革的情況來看，僅僅是人的理論歸屬問題和統(tǒng)計工作的安排上有了結(jié)果，改革政策上明確的其他改革目標尚未完全實現(xiàn)。
�。ǘ┘顧C制與約束機制不匹配，統(tǒng)計人員不安心工作。
統(tǒng)計工作無論是在統(tǒng)計干部的切身感受上還是在社會公眾的理解認識上，都是一項非常清苦、枯燥的工作，特別是處于統(tǒng)計最基層的鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計員，為完成繁重的統(tǒng)計調(diào)查任務，常年拋家離子奔走于鄉(xiāng)村之間，卻由于統(tǒng)計工作經(jīng)費的嚴重不足，與其他行業(yè)崗位相比，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計員沒有得到應有的回報，導致鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計人員身心疲憊，厭煩情緒趨重。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計員不安心工作形成兩種傾向：一是各使奇招要求調(diào)離統(tǒng)計崗位；二是在工作上忽悠，有令不行，有禁不止，難以保證統(tǒng)計報表的及時性和準確性。
�。ㄈ┙y(tǒng)計人員加強學習的自覺性不夠，統(tǒng)計業(yè)務水平亟待提高。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站人員基本是從原鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計人員過渡而來，沒有更多的機會參與統(tǒng)計專業(yè)知識的培訓和學習，對統(tǒng)計專業(yè)知識和計算機技術(shù)的掌握基本上處于初始狀態(tài)，因此不能滿足現(xiàn)代統(tǒng)計工作的要求和需要。導致鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站統(tǒng)計員學習不夠、業(yè)務素質(zhì)不高的主要因素：一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革進入統(tǒng)計站時缺乏競爭性，屬自然過渡，少數(shù)既沒有專業(yè)知識又沒有工作責任心的同志也進入了統(tǒng)計崗位；二是雖然在鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計改革的方案中明確了人、財、物歸屬于縣xxx管理，但由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及工作經(jīng)費奇缺，加之鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府人少事多的矛盾日趨突出的實際，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站統(tǒng)計員在時間上、精力上、工作任務上更多的服從于鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府的統(tǒng)籌安排，在辦公及生活條件上更多的依賴于鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府的幫助。因此鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站及統(tǒng)計人員沒有實現(xiàn)真正意義上的獨立，其學習的自覺性在時間上沒有得到保障，統(tǒng)計專業(yè)水平的提高也就無從談起。
（四）統(tǒng)計經(jīng)費嚴重不足，影響統(tǒng)計工作的正常開展。
根據(jù)州、縣出臺的鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計體制改革政策明確：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站的'人員工資、辦公等經(jīng)費全部納入縣級財政預算，除正常的公務經(jīng)費外，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站每年的工作經(jīng)費不低于2萬元。xx年每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站的工作經(jīng)費按1萬元的標準由財政支付，從xx年開始按每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)2萬元的標準納入年度財政預算安排。”但由于縣財政困難，無法將政策規(guī)定的經(jīng)費標準納入年度財政預算并及時撥付。在經(jīng)費難以保證的前提下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計站的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、日常辦公條件、統(tǒng)計人員的培訓、外出調(diào)查等因缺乏資金的支持而無法得以正常開展。
車展調(diào)研報告2
姓名：xxx
班級：xxx
學號：xxx
指導老師：xxx
目錄：
一、展會概況簡介。
二、現(xiàn)場情況分析。
1、豪車云集，競相爭艷。
2、車模妖嬈，各種迷人。
3、參展觀眾年輕化。
4、展位設(shè)計個性化。
三、參觀觀眾滿意度的影響處。
1、展會上購車的不便之處。
2、各家優(yōu)惠競相加大，觀眾賞心悅目。
3、展館、展商服務周到。
4、車型齊全，應有盡有。
四、本屆車展的不足與相關(guān)建議。
1、缺乏特色活動，創(chuàng)新性值得提升。
2、國內(nèi)車展風氣有待提升。
3、現(xiàn)場秩序需要加強。
4、對客戶的服務應向全方位靠近。
五、結(jié)語。
一、展會概況簡介。
往屆華中車展的舉辦地都是在武漢國際會展中心，由于展會的不斷發(fā)展，參展廠商的數(shù)量增加，從本屆起移址于武漢國際博覽中心，該展館是武漢現(xiàn)今最大的展館，本次車展達到近10萬平米的展出面積、活動面積1萬平方米。由于武漢是國家中西部戰(zhàn)略的橋頭堡外加武漢市是中國第二大汽車產(chǎn)業(yè)基地。東風、神龍、標致、雪鐵龍、本田、日產(chǎn)齊聚武漢，共同構(gòu)成武漢強大的汽車產(chǎn)業(yè)基地，強大的汽車產(chǎn)業(yè)背景需要更加成熟的汽車用品行業(yè)配套使得華中車展在武漢的舉辦長盛不衰。
東風風行、福特、觀致、長安馬自達、廣汽傳祺、榮威mg、納智捷、寶駿、陸風、啟辰、長安汽車、比亞迪、長安鈴木、江鈴汽車、力帆汽車、奇瑞、昌河鈴木、北汽威旺、一汽吉林、中華、北汽幻速、長城汽車、江淮、金杯、海馬、一汽奔騰等70余個汽車品牌，帶來了近千輛夢幻座駕華麗登陸江城，眾多汽車品牌攜廠家全新豪華展具出擊華中國際車展，彰顯品牌魅力。本屆車展無論是在規(guī)模檔次上，亦或是主題文化活動上，都將刷新往屆華中車展記錄，引領(lǐng)車界新風尚。
二、現(xiàn)場情況分析。
華中國際汽車博覽會從20xx年至今已有20xx年歷史了，從開創(chuàng)到輝煌，從跌打滾爬到現(xiàn)在的婦孺皆知，如今一提到華中車展，人們的腦海中就能自覺地浮現(xiàn)出人山人海的場面，豪車、美女、鈔票、閃光燈一波接一波，時尚鮮活、人潮涌動的會場激起觀眾的高昂情緒，而這極其亢奮的情緒氛圍也有助于一筆又一筆交易的達成，在業(yè)界人士的眼里，這一組組驚人的成交數(shù)據(jù)正是他們的對華中車展的期盼。
1、豪車云集，競相爭艷。
每年的華中車展現(xiàn)場都不乏經(jīng)典車型，讓人百看不厭，久久回味，今年也不例外。在騰訊網(wǎng)上就有報道本屆車展在b4館有一款“土豪金”謳歌zdx限量版，定價同樣的.十分土豪---88.8萬元。還有70余個國內(nèi)外主流汽車品牌聯(lián)合參展，瑪莎拉蒂、斯堪尼亞、特斯拉、林肯、保時捷、捷豹路虎、gmc、中歐房車、奔馳、勞倫士、卡爾森等重量級豪車均有亮相。為了方便市民的觀展體驗，展會現(xiàn)場還設(shè)立了汽車用品區(qū)、試駕區(qū)、金融服務區(qū)、房產(chǎn)鑒賞區(qū)、生活體驗區(qū)、自駕旅游去等多功能區(qū)域，幾乎與打造了首個高端的汽車生活主題館，期間與汽車有關(guān)的都囊括在內(nèi)了。
眾多的豪車中最貴的當屬售價1680萬的斯堪尼亞了，此次出現(xiàn)的這位價值千萬的斯堪尼亞超豪華房車是首次來到華中車展，極為難得的眼球盛宴。其威武霸氣的外表下跟隨著完美無缺的內(nèi)置，生活、旅游功能一應俱全，也被車迷譽為房車中的“移動別墅”。
2、車模妖嬈，各種迷人。
車展中除了豪車最迷人的就屬車模了，濃妝艷抹、搔首弄姿，迷倒萬千男觀眾。29號就有新聞報道武漢華中車展某展臺上的一名車模露點，引得眾多男客瘋狂拍照。本屆車展上有穿唐裝的車模、有穿比基尼的車模，各種穿著應有盡有，讓看客大飽眼福。
同時現(xiàn)場的活動頁精彩紛呈，a3、a4館之間連接館內(nèi)的大舞臺上演著為期4天的“鋼管舞挑戰(zhàn)賽”，一個個美艷動人的鋼管小姐憑借曼妙的舞姿和高難度的動作，贏得場下的一片叫好之聲�？褚靶愿械奶丶嘉璧概c時尚前衛(wèi)的展覽盛世碰撞出一場獨特的展覽會，在展會的第二天，更有“華中車展宜尚藝人超模大賽”的上演”，“新一代性感車模小天后”韓盼盼、“百變車模”吳雨嬋以及“史上最豪放車模”豹紋yoyo擔當比賽評委，而且韓盼盼還為部分汽車品牌站臺。
3、參展觀眾年輕化。
在我對本次車站的參觀中發(fā)現(xiàn)和我一樣前去參觀的人們大都年齡在20歲到40歲之間，這一點從入場之處就不難發(fā)現(xiàn)。入場式需要門票的，而售票處人煙稀少，預約領(lǐng)票處卻排著長長的隊伍，這一環(huán)節(jié)需要提前在互聯(lián)網(wǎng)上操作完后憑著收到的短信在參展當天門口實名確認后方可換的門票，年輕人對此才比較感興趣，對互聯(lián)網(wǎng)的利用才有如此充分。再者就是20歲以下的小孩對汽車美女之類的興趣也不大，年長者對車模也已無心情，或許是更不適應會展這種喧鬧、擁擠、吵雜的環(huán)境。另一方面是能買車、能開車都是有年齡規(guī)定的，從而造成了車展是一種觀眾年齡針對性很強的特殊展會。很多展會是老少婦孺皆適合的，但車展的對象主要是中青年分子，這樣也有助于車展的主題定位應潮流化、時尚化。
4、活動設(shè)計多樣化。
車展期間，大舞臺主題活動精彩不斷，熱辣的“鋼管舞挑戰(zhàn)賽”帶來“力與美”的完美呈現(xiàn)。超級模特大賽引領(lǐng)潮流旋風，群芳爭艷、美妙絕倫!電臺主持人專場秀，為廣大聽眾揭曉話筒背后的神秘面紗。還有很多商展的趣味活動。
車展調(diào)研報告3
陽春三月，在副總經(jīng)理孫志強先生的帶領(lǐng)下深藍一行9人，前往重慶和成都對這兩個城市的樓盤進行考察學習，為期三天的學習不僅開闊了自己的視野，豐富了自己的知識，而且發(fā)現(xiàn)了眾多樓盤當中很多值得借鑒的知識。結(jié)合實際情況也對項目從產(chǎn)品到銷售有了一些新的認識，此次重慶、成都之行讓我感受很深、受益匪淺。
此次考察的項目共有萬科渝園、金科中央御院、龍湖紫云臺、融創(chuàng)伊頓莊園、金融街融景城、中安長島、常青藤堤香小鎮(zhèn)、寰宇天下、龍湖悠山郡、萬科烏龍山、華潤金悅灣等知名大樓盤，在參觀過程中從整個社區(qū)的規(guī)劃、景觀細節(jié)、工地美化方式、接待講解、售房部裝修、以及樣板房的學習，都能夠讓你親身感受的尊貴及感嘆，通過此次考察學習我個人認為以下感受很大值得我們學習：
1、社區(qū)的整體的綠化景觀；在參觀過程中，這些知名的樓盤對于項目位置以及綠化居住的舒適度要求的很高，整個綠化景觀從大的方面及一些景觀細節(jié)的處理都結(jié)合的非常的完美，讓整個景觀有一個很系統(tǒng)的鏈接，并且能夠很完美的體現(xiàn)出來，植物的高低搭配，水系的設(shè)計處理，以及小飾品的點綴都是恰到好處。
樹木與花草的完美搭配，真正地讓業(yè)主感受到的是回家就是度假的開始。在這里入住的業(yè)主會是第一個感受到春天的來臨，因為花兒將作為春的使者悄然而至。
銷售道具講解：通過幾個大樓盤的學習及聽他們的銷講說辭，給人的感覺就是簡練深入，有重點，能夠凸顯自己本項目獨特的優(yōu)勢特點，短而具有吸引力，房子與道具的完美結(jié)合讓客戶有足夠的買房的沖動，比如說項目在此區(qū)域的地段優(yōu)勢通過區(qū)位圖更加簡單直觀的講解出來。
各種有寓意的展板展示，更能夠體現(xiàn)出來項目更深層的.一些含義:。
比如說收獲更多的果實，比如說買到的健康，比如說人脈等等等等，通過銷售區(qū)域內(nèi)部的展示，讓來到項目的人更加了解自己所要購買的及產(chǎn)品的價值。
樣板間：室內(nèi)空間的布局及飾品的擺放，以及色調(diào)之間的搭配，以及色調(diào)與整個房間家具的結(jié)合，樓梯的虛實結(jié)合，壁紙與裝飾畫之間的結(jié)合，都需要經(jīng)過縝密設(shè)計方案，最終呈現(xiàn)完美的樣板間。讓參觀的客戶感嘆不已，刺激客戶購房沖動。
此次重慶、成都之行，豐富了自己知識，通過對參觀考察學習的項目的整體思考，以及對整個流程的學習，不單單在銷售上有新看法，還要在策劃語言及策劃語言的深度上有一定的了解，并且能夠讓策劃語言很完美的轉(zhuǎn)化為銷售語言，通過樣板間以及功法樣板間的學習，能指導項目在未來的工作及施工當中提出指導性意見。在不斷的考察學習中，我相信未來的深藍一定是未來房地產(chǎn)代理行業(yè)當中最專業(yè)的團隊。
銷售管理部：張偉明。
運輸市場的調(diào)研報告內(nèi)容
內(nèi)容摘要：1-7月，軟件業(yè)實現(xiàn)利潤xx億元，同比增長25.1%，分別高出上半年和去年同期3.6和12.6個百分點。從業(yè)人員數(shù)量和工資總額分別增長14.9%和16.8%，保持穩(wěn)定分別增長態(tài)勢。
近日，工業(yè)和信息化部發(fā)布了今年1-7月我國軟件和信息技術(shù)服務業(yè)運行情況報告。報告顯示，1-7月，我國軟件產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)業(yè)務收入1.66萬億元，同比增長23.8%；實現(xiàn)出口221億美元，同比增長19.7%。
報告顯示，我國軟件產(chǎn)業(yè)收入增長低于去年同期，并呈波動下行態(tài)勢。1-7月，我國軟件產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)軟件業(yè)務收入1.66萬億元，同比增長23.8%，增速低于去年同期1.6個百分點，并低于上半年和一季度0.7和0.9個百分點。其中7月份同比增長20.5%，環(huán)比下降6.4%。
ic設(shè)計和嵌入式系統(tǒng)軟件自上半年以來增長緩慢的局面有所轉(zhuǎn)變，前7個月兩領(lǐng)域分別實現(xiàn)收入492億元和2620億元，同比分別增長16.7%和24.8%，增速分別比上半年提高6.6和5.6個百分點，但ic設(shè)計仍低于去年同期18.4個百分點。軟件產(chǎn)品、系統(tǒng)集成和信息技術(shù)咨詢服務分別實現(xiàn)收入5250億元、3601億元和xx46億元，同比分別增長21.5%、25.5%和23.7%，增速比上半年分別下降5.5、1.5和1.1個百分點。在部分地區(qū)數(shù)據(jù)中心、云計算平臺建設(shè)加快的帶動下，數(shù)據(jù)處理和存儲服務增速重新上揚，1-7月完成收入2899億元，同比增長26.5%，增速比上半年提高2.1個百分點。
嵌入式軟件出口短期回升，外包服務繼續(xù)放緩。7月份，嵌入式軟件出口出現(xiàn)較大回升，當月增速超過50%，從而使1-7月增速高出上半年9.7個百分點，高出去年同期14.7個百分點，帶動整體軟件出口增長了7.5個百分點。1-7月軟件業(yè)實現(xiàn)出口221億美元，同比增長19.7%，增速高出上半年9.4個百分點，高出去年同期7.2個百分點。但外包服務出口仍持續(xù)低迷，完成出口額47.7億美元，同比增長xx.4%，增速低于去年同期6.7個百分點。
從區(qū)域分布看，西部地區(qū)保持較快發(fā)展，東部地區(qū)穩(wěn)中有落。1-7月，西部地區(qū)完成軟件業(yè)務收入1872億元，同比增長29%，高出全國平均增速5.2個百分點，其中重慶、陜西保持30%以上增長。中部地區(qū)完成軟件業(yè)務收入591億元，同比增長24%，增速比去年同期提高10.5個百分點。東部和東北地區(qū)分別完成軟件業(yè)務收入12493億元和1651億元，同比增長22.9%和24.6%，增速分別低于去年同期2.4和2.1個百分點。
從城市分布上，中心城市軟件業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，系統(tǒng)集成和數(shù)據(jù)處理服務增長突出。1-7月，全國15個副省級中心城市實現(xiàn)軟件業(yè)務收入9270億元，同比增長26.3%，增速低于上半年0.9個百分點，但仍高于全國2.5個百分點。其中中心城市的信息系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)處理和存儲服務增速分別達到30.4%和29.4%，高出全國平均水平4.9和2.9個百分點。
全行業(yè)效益持續(xù)好轉(zhuǎn)，從業(yè)人員和工資總額保持穩(wěn)定。1-7月，軟件業(yè)實現(xiàn)利潤xx98億元，同比增長25.1%，分別高出上半年和去年同期3.6和12.6個百分點。從業(yè)人員數(shù)量和工資總額分別增長14.9%和16.8%，保持穩(wěn)定分別增長態(tài)勢。
車展調(diào)研報告4
本學期，非常高興能夠在濟南實驗初中進行一個學期的實習工作。實習期間，濟南實驗初中計劃開設(shè)化學社團課，由初三化學老師授課，以培養(yǎng)學生的基本的科學觀念以及樹立對化學的興趣愛好為目標，面向初一、初二的低年級同學，在每周三的下午于化學實驗室進行授課。本次教育調(diào)研活動主要研究化學社團課的上課方式及內(nèi)容，即學習方式是否適合學生，學習內(nèi)容學生是否喜歡與接受，學校實驗條件能否滿足教學需要，老師講授內(nèi)容的難度是否適中，通過問卷調(diào)查與綜合分析，探索學生喜歡、老師可接受的授課方式，同時選擇一部分學生感興趣、老師易講解的教學內(nèi)容，將新開設(shè)的社團課體系完整化。
按照認識過程理論，學生的化學學習過程也是一種特殊的科學認識過程，應當遵循科學認識規(guī)律，采用科學的認識活動。因此，化學活動是培養(yǎng)化學興趣的有效途徑。化學社團課可以低年級同學更早地接觸到化學，通過自己動手做一些簡單的實驗、觀看科學電影和紀錄片等方式，產(chǎn)生對化學的濃厚興趣，培養(yǎng)學生的化學學科基本素養(yǎng)，為初三學習奠定良好的基礎(chǔ)，培養(yǎng)自信心以便于進行更加有意義的學習。
本次教育調(diào)研活動主要通過問卷調(diào)查與課堂反饋的方式進行，其中，問卷調(diào)查的主要調(diào)查對象主要是選擇化學社團課的學生和其他社團課的部分同學，課堂反饋面向化學社團課的授課教師。本次調(diào)查中，問卷調(diào)查為普查，在征得校領(lǐng)導的同意后，面向全體初一、初二的學生展開調(diào)查；課堂反饋為抽樣抽查，即僅抽取選擇化學社團課的學生和其他社團的部分學生與講授化學社團課的老師進行調(diào)查。
二、數(shù)據(jù)分析。
我們將收集的問卷進行分類整理，按照性別、期待程度、期望學習方式、期末考核方式分別得出以下數(shù)據(jù)：
1、從學生對化學社團課的期待程度來看，有782名、接近90％的'同學表示期待化學社團課的開設(shè)，另外87名、約10％的同學表示沒有必要浪費學習時間進行化學社團課，其中期待化學社團課的同學中，男女生比例約為5：4。
其中約有42％的同學想要在實驗室做化學實驗，約29％的同學想要進行室外研究調(diào)查活動，約21.5％的同學想要觀看化學相關(guān)電影及紀錄片，7％的同學希望與正常的班級授課一樣進行，還有約0.5％的同學有其他想法。
3、從學生期望的期末考核方式來看，綜合學生期待的學習方式，期望進行實驗室實驗的學生希望期末考核是按照實驗成品的數(shù)量與質(zhì)量進行評比；期望進行室外研究調(diào)查活動的同學更期望期末考核考察收集材料的完整程度；期望看化學電影與紀錄片、班級授課的同學更傾向于做紙質(zhì)版期末考試試卷。
根據(jù)以上調(diào)查數(shù)據(jù)，我們根據(jù)學生的期望，隨機抽取了有意向參加化學社團課的同學40名，組成四個化學社團課小組，每組10人。其中一組以實驗室活動為主，二組以室外研究調(diào)查活動為主，三組以觀看化學電影和紀錄片為主，四組以班級授課為主。進行為期兩周（每周三下午為化學社團課時間）的教學試驗活動。
在試驗的兩周內(nèi)，各組分別呈現(xiàn)出以下情況：一組學生在實驗室內(nèi)十分活躍，非常喜歡做實驗，但由于缺乏化。
當前隱藏內(nèi)容免費查看學知識與必備素養(yǎng)，常常把實驗室搞得一團糟，教師往往難以控制局面，某些藥品帶有危險性，不能有效排除；二組同學第一周積極參與調(diào)研，但過程艱苦，很多同學到第二周出現(xiàn)的倦怠、不耐煩的心理，教師需要時刻注意學生的動向與人身安全，比較辛苦；三組的同學在觀看電影時十分興奮放松，但觀看紀錄片時會昏昏欲睡，有關(guān)化學的電影和紀錄片不多，且多數(shù)深奧，教師難以找到適合入門學生觀看的電影或紀錄片；四組同學顯示出了對化學社團課深深的失望，認為像上文化課一樣就喪失了社團課的意義，教師表示課堂學習可以讓學生學到有用的知識。
三、討論與建議。
經(jīng)過前期的問卷調(diào)查與為期兩周的教學試驗，各種授課方式都呈現(xiàn)出了各自的優(yōu)點與缺點。經(jīng)過研究討論，我們認為化學社團課不應該只有一種單一的模式，應當結(jié)合學生特點與教學條件，進行融合改進。由此我們提出了一種新的授課方式，即講課——研究——實驗為一體的教學模式。取消分組，選擇一個淺顯易懂、與實驗融合的課題，首先進行課堂講解，講述它的背景故事與簡單原理，引發(fā)學生好奇心；再由教師進行演示實驗并說明注意問題，以神奇的實驗現(xiàn)象激起學生強烈興趣；在下一節(jié)課中，由教師強調(diào)紀律后，帶領(lǐng)學生進入實驗室進行實驗，鍛煉學生動手操作能力，并培養(yǎng)基本的化學學科核心素養(yǎng)，進一步提升學生對化學學習的興趣；最后，綜合本學期化學社團課的全部內(nèi)容，期末考核方式為：設(shè)計出某課題的實驗方案，由教師指導打分，確認可行后，進入實驗室進行實驗檢驗，按照操作的準確程度與結(jié)果打分。
四、結(jié)論。
經(jīng)過一學期的努力，以及老師和同學的積極配合，我們初步探討出了滿足老師和學生雙方需要的社團課程即理論聯(lián)系實際，既要講解基礎(chǔ)的理論知識，又要相應的展示相關(guān)的化學實驗。要提高學生的參與度，讓學生進行危險性低且現(xiàn)象明顯的實驗加深感性認識。同時還要拓展學生的知識面，給學生放一些科技紀錄片以及科幻電影，在吸引學生注意力的同時，培養(yǎng)學生對科學的興趣。
有了明確的方法，相信加以時間的錘煉，實驗初中的社團課將成為一個有創(chuàng)造性，有更深遠意義的體系。
五、參考資料。
《新概念化學教學論》王后雄。
車展調(diào)研報告5
扉頁一般占一頁，內(nèi)容包括以下幾項：（1）調(diào)查報告的題目。
簡介主要闡述課題的基本情況，它是按照市場調(diào)查課題的順序?qū)栴}展開，并闡述對調(diào)查的原始資料進行選擇、評價、做出結(jié)論、提出建議的原則等。主要包括三方面內(nèi)容：
第一，簡要說明調(diào)查目的。即簡要地說明調(diào)查的由來和委托調(diào)查的原因。
第二，簡要介紹調(diào)查對象和調(diào)查內(nèi)容，包括調(diào)查時間、地點、對象、范圍、調(diào)查要點及所要解答的問題。
摘要是用簡單明了的語言對市場調(diào)查結(jié)果做概括介紹，包括市場容量、被產(chǎn)品與競爭對手的競爭情況、產(chǎn)品在消費者心目中的優(yōu)缺點、競爭對手的銷售策略、本企業(yè)與競爭對手的廣告策略的對比、影響產(chǎn)品銷售的因素等，目的在于讓企業(yè)的相關(guān)人員快速了解市場調(diào)查的基本結(jié)果，從而決定采取相應的措施。
正文是市場調(diào)查分析報告的主體部分。這部分必須準確闡明全部有關(guān)論據(jù)，包括問題的提出到引出的結(jié)論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應當有可供市場活動的決策者進行獨立思考的全部調(diào)查結(jié)果和必要的市場信息，以及對這些情況和內(nèi)容的分析評論。
�。�1）調(diào)查地區(qū)。說明調(diào)查是在哪個區(qū)域內(nèi)進行的，以及選擇該區(qū)域的理由。（2）調(diào)查對象。說明是從什么樣的對象中抽取樣本進行調(diào)查。通常指產(chǎn)品的銷售對象或潛在的目標市場。
�。�3）樣本容量。選取的`樣本總數(shù)，以及確定樣本容量是考慮的因素。
�。�4）樣本的結(jié)構(gòu)。根據(jù)什么樣的抽樣方法抽取樣本，抽取后樣本結(jié)構(gòu)如何，是否具有代表性。
結(jié)論是用簡潔明了的語言對研究前所提出的問題做明確的答復。建議則是針對調(diào)查獲得的結(jié)論對該企業(yè)產(chǎn)品及其營銷方式提出具體的要求以及應該采取的改進措施。另外，應提出多種方案，供有關(guān)人員選擇。同時，最好說明可能需要支付的費用，并對未來市場的變化和該企業(yè)產(chǎn)品的銷售做出合理的預測。
結(jié)論部分有時可與調(diào)查結(jié)果合并為一個部分，這要視調(diào)查規(guī)模的大小而定。一般而言，如果調(diào)查規(guī)模小，內(nèi)容也比較簡單，就可以將結(jié)論和調(diào)查結(jié)果合并在一起。如果規(guī)模比較大，內(nèi)容多，則應分開寫。
�。�3）抽樣有關(guān)細節(jié)的補充說明（4）工作進度安排（5）原始資料的來源。
�。�6）調(diào)查獲取的原始數(shù)據(jù)圖表。
車展調(diào)研報告6
20xx年2月19日，國家發(fā)改委決定，自20日零時起將汽柴油出廠價格每噸上調(diào)350元，全國平均93號汽油和0號柴油每升分別提高0.28元和0.30元。20xx年4月7日，發(fā)改委決定，自今日起汽柴油價格每噸分別上調(diào)500元和400元，90號汽油每升約漲0.37元，93號汽油每升漲0.39元，0號柴油漲0.34元，這是今年國內(nèi)成品油價格第二次上調(diào)。雖然調(diào)整后的我國油價依然低于國際油價水平，但專家認為，受國際原油價格持續(xù)走高影響，當前國內(nèi)油價并沒有調(diào)整到位，未來油價仍有進一步上調(diào)空間。發(fā)改委能源研究所所長韓文科也表示："隨著國際油價的上漲，未來我國油價肯定還有進一步上調(diào)的空間，但是根據(jù)發(fā)改委的方案，調(diào)整的幅度會小一些，時間間隔會長一些。"
一、油價上漲的原因
面對如此的油價環(huán)境，發(fā)改委價格司司長曹長慶表示，選擇目前時點調(diào)整成品油價格，主要由于近一段時間以來，受中東、北非特別是利比亞局勢動蕩影響，國際市場油價繼續(xù)大幅攀升。實際上，我國油價的漲幅相較于國際油價還差了許多，如果國內(nèi)抑制，堅持不漲，長此以往，必會背離市場價值，給國家和企業(yè)帶來更大的虧損。
曹長慶司長表示，適時調(diào)整國內(nèi)成品油價格，充分發(fā)揮價格杠桿的調(diào)節(jié)和引導作用，有利于鼓勵企業(yè)充分利用國際、國內(nèi)兩個市場、兩種資源;此外，滿足國內(nèi)正常合理的.市場需求，有利于抑制石油消費過快增長，促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和資源節(jié)約。
二、車展概況
20xx年5月12日，揚州第十二屆國際汽車博覽會在揚州國際博覽中心拉開帷幕。40多家汽車經(jīng)銷商集中參展，本次車展為期四天，于15日結(jié)束。據(jù)了解，此次車展幾乎涵蓋了揚城市場上目前所有的汽車品牌，帶來了300多款車型。
國家統(tǒng)計局揚州調(diào)查隊研究表明，20xx年至20xx年，揚州市區(qū)家庭汽車擁有量"4年增長5倍"，20xx年揚州市區(qū)私家車擁有率為3.5%，20xx年這個數(shù)據(jù)上升為18.2%。
形成這樣一個蓬勃發(fā)展局面的原因主要在于：隨著居民收入的穩(wěn)步提高，許多人的購車愿望被釋放，汽車步入越來越多的百姓家庭將會是一種趨勢。但是，面對如今的油價環(huán)境，這種趨勢是否會繼續(xù)或者擴展下去，還有待時間的考證。
三、油價上漲對本次車展消費者購車的影響
本次車展被調(diào)查的消費者中，男性占絕大多數(shù)，約占總?cè)藬?shù)的75.4%;年齡在"25-35歲"和"36-45歲"之間的較多，分別占30.1%和28.6%，在"25歲以下"和"45歲以上"的比例分別為18.5%、22.8%;工作單位主要集中在"國有企業(yè)"、 "私有企業(yè)"和"中外合資企業(yè)"，分別占24.6%、30.9%和20.3%;家庭年收入在"3萬-10萬"和"10萬-20萬"區(qū)間的比例相對較高，分別為45.5%、21.2%;在消費者所看中的車型中，轎車占46.1%，理由多為"耗油低"、"安全系數(shù)高"，有29.7%的人選擇越野車，主要看中該類車的"性能"與"款式"，剩下的車型一共占24.2%。
1、被調(diào)查者對油價調(diào)整信息的關(guān)注程度較高
油價不斷調(diào)整與有車一族的出行成本密切相關(guān)。調(diào)查顯示，81.7%的被調(diào)查者"非常關(guān)注"油價調(diào)整信息，對油價調(diào)整"關(guān)注，但并不關(guān)心"的比例為17.8%，"不關(guān)注"的比例僅為0.5%(見圖一)。被調(diào)查的消費者中，81.2%的人是有車族，13.0%的人目前沒車，但"近期有購車計劃"。
2、油價上漲前后，被調(diào)查者月均油費支出差距明顯
根據(jù)調(diào)查顯示，油價上調(diào)之前，被調(diào)查的私家車主們每月平均汽車消費支出在"1000元以下"的居多，比例為33.3%;其次為"1000-1500元"(27.8%)、"1001-1500元"(10.4%)。油價上調(diào)后，從僅從汽車消費的油費花銷水平看，每月平均油費支出大多在"500-1000元"之間，比例約達38.9%，"500元以下"的占19.5%，還有16.7%的受訪者月均油費支出在"1001-1500元"。3、油價的上漲影響了大部分消費者
"油價越來越高，將來到底會高到什么程度?"不少車主對此表示擔心。調(diào)查顯示，89.2%的被調(diào)查者認為調(diào)高油價對自己"有影響"，其中，認為"影響比較大"和"影響非常大"的比例分別占36.4%、27.8%，認為"有一些影響，但不大"的比例占20.9%，選擇"完全沒影響"的比例僅占3.9%。
車展調(diào)研報告7
20xx年2月27日，接到市職改辦轉(zhuǎn)發(fā)的唐山市職改辦《關(guān)于開展職稱改革工作調(diào)研的通知》（職改辦字[20xx]61號）后，教育局高度重視，認真組織職改調(diào)研工作�，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、基本情況及存在問題。
截至20xx年6月，教育系統(tǒng)共有專業(yè)技術(shù)人員6909人。其中，中學高級教師及高級講師837人，待聘41人；中學一級教師及講師1614人，待聘96人；小學高級教師1967人，待聘435人。待聘的小學高級教師絕大部分是底——底間取得的資格。
在上級職改部門的正確指導下，教育系統(tǒng)職改工作得以順利進行，對我市教育事業(yè)健康、穩(wěn)步、持續(xù)發(fā)展起到了積極的促進作用。自20職稱工作政策大幅度調(diào)整后，職稱工作中存在的矛盾和問題愈發(fā)凸顯，主要體現(xiàn)存在：
1、“按崗評聘”政策對縣（市）區(qū)一級教研機構(gòu)極其不利。教研機構(gòu)肩負著全市教育教學及教科研活動的指導、組織等工作，具有不可替代的作用。因條件所限，人員編制太少，每一學科只配備一名教研員，甚至有的教研員一身兼多職。這些人員是從具有豐富教學經(jīng)驗的業(yè)務精英中選拔出來的，也使得教研機構(gòu)成為高級人才聚集地。然而，現(xiàn)行的職稱評、聘工作嚴格遵循“按崗評聘”的原則，致使相當一部分肩負著全市教育教學指導作用的教研員不能如期評、聘。
2、現(xiàn)行中小學教師中、高級教師資格申報評審條件不適合職業(yè)中學教師的職稱晉升。為提高勞動力素質(zhì)和水平，為適應加快社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的需要，國家提出大力發(fā)展職業(yè)教育。從教學內(nèi)容、教學形式、教學性質(zhì)、教學宗旨等方面看，職業(yè)教育與普通中小學有較大區(qū)別。普通中小學以書本知識傳授為主，以培養(yǎng)和提高學生書面知識素養(yǎng)和升學深造為主要目的，絕大多數(shù)教師從事課堂教學。職業(yè)教育以培養(yǎng)和提高勞動力基本勞動技能技巧為主要目的，同時還需要為培養(yǎng)的新型勞動者提供就業(yè)機會，開拓就業(yè)市場。文化知識教育只是職業(yè)學校教學工作的一小方面，也不是主要內(nèi)容。這是職業(yè)教育與普教最大的區(qū)別。而在現(xiàn)實的職稱晉升中，卻要套用適合普通中小學教師職稱晉升的條件，給從事職業(yè)教育工作的教師職稱晉升工作帶來諸多矛盾和問題。如教學課時量問題，尤其是未從事文化課教學工作的勞動技能教師、生產(chǎn)實習教師及推廣就業(yè)教師，很難滿足職稱晉升條件要求。為了晉升職稱，在填寫評審表等相關(guān)材料時難免要“弄虛作假”。另，從事成人教育的教師職稱晉升問題也存在著類似情況。
3、現(xiàn)行中小學教師中、高級教師資格申報評審條件未能解決學校教輔人員職稱晉升問題。學校是一個有機的整體，教育教學工作是學校工作的主體和中心，但不是全部。學校工作的正常運轉(zhuǎn)離不開教輔人員的辛勤勞動。教輔人員身份也是教師，大都是多年從事教育教學工作的老教師，只是工作崗位和性質(zhì)不同于一線教學人員而已。這些教師也應同教學人員一樣，有權(quán)利參加教師職稱的晉升。但現(xiàn)行中小學教師中、高級教師資格申報評審條件中沒有將教輔人員納入進去，為基層單位的職稱評聘工作帶來了麻煩�；鶎訂挝粸榱诉@些教師的職稱評聘，只能遮遮掩掩，甚至“弄虛作假”。
4、中小學同級別職稱名稱不統(tǒng)一，給工作和教師帶來很多麻煩�，F(xiàn)行職稱政策，同為中級職稱資格的中學、小學資格名稱不一致，分別為中學一級教師和小學高級教師，聘為相同崗位等級的工資待遇卻一樣，這給職稱管理工作帶來很多不便。同時也給教師本人帶來很多麻煩。如，因工作需要，調(diào)整工作崗位后，崗職不符的需要平套到相應的崗位職稱，在經(jīng)濟上和精力上給教師增加了許多負擔。另外，更重要的一點是，現(xiàn)行政策人為地制造了“不公平”，削減甚至“剝奪”了小學教師晉升副高級職稱的權(quán)利。小學教師一般晉升到中級職稱的小學高級教師就到頭了，而中學教師則可晉升到副高級的中學高級教師�，F(xiàn)行政策雖規(guī)定小學教師也可以晉升副高級的中學高級教師，但與中學教師晉升副高級職稱，條件異�？量�，非省部級以上榮譽獎勵和省部級以上刊物發(fā)表3篇專業(yè)論文不可。試想，平凡的小學教育工作者能有多少機會獲得省部級以上榮譽獎勵？廣大小學教育工作者對此非常不理解。
5、“按崗評聘”弊端多。20xx年職稱政策調(diào)整的中心是變“評聘分開”為“按崗評聘”。這一政策調(diào)整，給基層單位的職稱評聘工作增添了許多困難。首先，20xx——20xx年三年間只評不聘，導致首聘時697人不能按已取得的職務資格進行聘用，至20xx年6月，仍有572人未能按已取得的職務資格進行聘用。甚至有部分教師退休時也未能聘上相應的崗位等級，將來將有更多的教師不能聘上相應的崗位等級，在經(jīng)濟上給這些教師造成一定的經(jīng)濟損失。這個因政策調(diào)整而帶來的損失卻由教師來承擔，老師們對此非常不理解。其次，按崗位等級指數(shù)擇優(yōu)聘用，政策的初衷和目的非常好。實際操作起來，困難重重。基層單位在聘用工作中，既要照顧老教師退休后經(jīng)濟利益不受損，又要考慮學校工作的正常、健康發(fā)展。但崗位指數(shù)固定有限，魚和熊掌如何能兼得？往往顧此失彼，甚至影響到教師的團結(jié)和教師隊伍的穩(wěn)定。再有，實行專業(yè)技術(shù)崗位聘用制，目的在于通過擇優(yōu)聘用，將用人權(quán)下放給基層單位，充分調(diào)整教師工作的積極性，促進學校工作的健康持續(xù)發(fā)展。但是，上級職改政策對各崗位等級的聘用作了較詳細的'規(guī)定，如五、六、七級的崗位聘用，被聘人員需滿足政策規(guī)定的任職年限及相關(guān)獎勵等條件。這一規(guī)定，在政策上雖明確化了，卻又束縛了基層單位“擇優(yōu)聘用”的手腳，不能把年輕有為的教學骨干和精英聘到高崗位等級上，難免又落了論資排輩的窠臼。第四，實行“按崗申報”政策后，封閉了年輕教師職稱晉升之路�，F(xiàn)行的教師進人與招聘機制，公辦教師隊伍只出人不進人，決定了公辦教師隊伍在自然減員速度不斷加快的情況下只會萎縮，最終消失。而按一定結(jié)構(gòu)比例確定的崗位等級指數(shù)也將隨公辦教師基數(shù)的減小而減少，導致了許多基層單位滿崗和超崗情況的出現(xiàn)。因滿崗和超崗，年輕教師職稱晉升之路在“按崗申報”政策面前被堵死。年輕教師職稱晉升無望，工作熱情和積極性被嚴重挫傷了。
6、教師退休后的相關(guān)政策措施不健全、不配套。按目前退休政策，教師退休后基本工資由其在崗時所聘崗位等級決定。正因為如此，基層單位在進行崗位聘用時，不得不考慮從精力和能力各方面都不及年輕教師的老教師們的崗位等級的高聘問題，畢竟老教師們在崗前的最后一聘決定其終老一生的工資待遇，任何單位任何人都不會也不敢忽略這個事實。這就給基層單位的聘用工作增添了很大的困難，也暴露出職稱聘用政策與現(xiàn)行退休策之間的不協(xié)調(diào)、不匹配。
二、建議與措施。
基于上述問題，為便于職改工作的深入開展，為促進教育事業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，教育局建議：
1、從工作實際出發(fā)，放開縣（市）區(qū)一級教研機構(gòu)職稱評聘的結(jié)構(gòu)比例限制。
2、修改現(xiàn)行職稱評審條件，明確職業(yè)中學、成人教育、學校教輔人員的職稱評審條件。
3、按《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》的要求，盡早實現(xiàn)中小學同一級別職稱資格名稱的統(tǒng)一。
4、修改現(xiàn)行職稱評審條件，統(tǒng)一中、小學教師評審副高級職稱的評審條件。
5、修改現(xiàn)行職稱評審政策，變“按崗申報”為“評聘分開”。即，具備晉升高一級職務資格即可申報評審，為年輕教師評審高一級職稱資格提供政策保障和支持。
6、修改現(xiàn)行職稱聘用政策，不在高等級崗位聘用上規(guī)定條條框框，配合績效工資政策的實施，完全下放用人和聘用自主權(quán)。同時下放聘期自主權(quán)。配合學校工作學期制與學年制的特點，將聘期起始時間與學年統(tǒng)一起來，變年度聘期制為教育學年聘期制。即，聘期自當年9月1日—次年8月31日。
7、完善已達到法定退休年齡教師的聘用及工資等相關(guān)待遇政策。在現(xiàn)行退休政策修改前，職稱政策應明確規(guī)定，教師退休后，不論在崗聘任與否，不論在崗聘用等級高低，均按所取得的職稱資格按統(tǒng)一的崗位等級計算退休后基本工資數(shù)額并享受同樣的相關(guān)待遇。以此解決未聘教師退休后的后顧之憂，并給基層單位的聘用工作以更大的空間。
車展調(diào)研報告8
受委托，我小組于xxxx年6月10日至6月20日，對位于，容積率為0.91的房地產(chǎn)進行評估，評估房地產(chǎn)在評估基準日的價值，為銷售該房產(chǎn)提供參考�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方：
二、受托方：
三、產(chǎn)權(quán)持有單位：
四、評估目的：評估樓盤價值。
五、評估對象：
六、評估基準日：20xx年6月20日。
七、評估報告的有效使用期限：20xx年6月20日至20xx年12月31日。
八、評估的假設(shè)條件和限制條件。
(一)評估的假設(shè)條件：
1.委托房地產(chǎn)位于海陽丁字灣新區(qū)。
2.假設(shè)委估房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.假設(shè)委估房地產(chǎn)現(xiàn)狀滿足所采用的城市規(guī)劃、用途管制和限制條件，另有說明的除外。
4.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。
5.被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及其投入價值。
(二)本項評估的限制條件。
1.本報告有關(guān)資料由我方實地考察取得，由于房產(chǎn)時效原則，本報告建立在一定日期范圍內(nèi)有效。
2.本報告僅供委托方銷售該房地產(chǎn)提供參考依據(jù)用，不對其他用途負責。
3.本報告未考慮抵押、擔保、出租等他項權(quán)利對委估對象實際價格的影響。
4.實地查勘時，對房屋僅進行一般性查看，并未進行結(jié)構(gòu)性測試，不可能確定其內(nèi)部缺損。
5.未經(jīng)本評估單位同意，評估報告的全部或任何一部分內(nèi)容不得使用在其他與本次項目無關(guān)的任何公開文件、通告或報告中，也不得以任何形式公開發(fā)表。
6.本報告一式兩份，一份提交委托方，一份留存評估小組。
九、評估原則。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，還遵循如下工作原則和技術(shù)經(jīng)濟原則：
1、工作原則。
(1)合法性原則。
評估對象房地產(chǎn)符合城市規(guī)劃對土地用途、容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風格的要求，即應以評估對象合法使用、合法處置為前提進行。評估對象已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》，具備合法性。
(2)真實性原則。
資產(chǎn)評估工作實事求是，尊重實際，尊重科學，在評估過程中以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿證據(jù)為依據(jù)，以科學的態(tài)度為指針，客觀公允地反映評估結(jié)果。
(3)可行性原則。
評估人員根據(jù)評估對象的特點和性質(zhì)以及當時所具備的條件，指定切實可行的評估方案，并采用合適的評估方法進行評估。
(4)簡易性原則。
要求資產(chǎn)評估工作在達到相應準確度要求的前提下，盡量使評估工作簡便易行，以節(jié)約人力、物力、財力和時間，提高資產(chǎn)評估效率。
2、技術(shù)經(jīng)濟原則。
(1)預期收益原則。
以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)價值。
(2)供求原則。
假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增長而下降。
(3)評估日期原則
市場是變化的，資產(chǎn)的價值會隨著市場條件的變化而不斷改變，因此要求資產(chǎn)評估必須有評估基準日，而且評估值就是評估基準日的資產(chǎn)價值。
十、評估依據(jù)。
1.行為依據(jù)。
委托方與受托方簽訂的《資產(chǎn)評估協(xié)議書》以及《委托評估函》。
2.有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件和技術(shù)章程。
3.產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
《國有土地使用證》。
4.價格依據(jù)。
報價單及至房屋中介機構(gòu)獲知的租金及物業(yè)管理費等本小組查閱相關(guān)資料及現(xiàn)場查勘獲取的信息。
十一、評估方法。
該房地產(chǎn)為新建成的尚未開盤項目。評估人員在實地勘查的基礎(chǔ)上，對待評估房地產(chǎn)的各種資料和信息進行了認真地分析，根據(jù)評估日期委估房地產(chǎn)用途，評估目的，資料狀況和青島東海陽丁字灣房地產(chǎn)市場的實際情況，決定采用成本法來評估房地產(chǎn)的價格。
成本法是以重新建造委估房地產(chǎn)或同類房地產(chǎn)的建筑物部分所需花費的成本為基礎(chǔ)，扣除與新建筑物相比的價值損耗部分，再加上房屋建筑物基地地價來確定房地產(chǎn)價值。它的前提條件是：(1)委估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)。(2)應當具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或者可比性。(3)形成資產(chǎn)價值的耗費是必須的。在滿足了以上三點后，我們采用成本法作為次評估方法。
十二、評估過程。
運用成本法求取評估對象房地產(chǎn)價值，是根據(jù)被評估資產(chǎn)在基準日的重新價格，扣除損耗后確定被評估房地產(chǎn)的.價格，新建房地產(chǎn)沒有折舊，其價格評估可以直接利用土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用、銷售稅費、利息和利潤來計算。以下數(shù)據(jù)由受托方銷售中心提供。
1.土地取得成本。
土地取得成本=13.3(億元)。
2.開發(fā)成本。
與土地開發(fā)成本不同，新建房地產(chǎn)的開發(fā)成本包括：前期工程費用、建筑安裝工程費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費以及其他費用。其中，房屋建筑安裝工程費是指取得土地后直至工程完工投入使用，開發(fā)商支付的建筑費用、安裝費用、招標費用和質(zhì)量監(jiān)督費用等。
前期工程費=16.2(億元)。
房屋開發(fā)費=25.7(億元)。
開發(fā)成本=前期工程費+房屋開發(fā)費=16.3+25.7=41.9(億元)。
3.管理費用。
管理費用=4.9(億元)。
4.銷售稅費。
稅金是指取得土地和房屋開發(fā)建設(shè)過程中向國家繳納的稅金、附加費，包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅和房產(chǎn)稅等。銷售稅費=5.3(億元)。
5.開發(fā)利潤。
利潤率銷售中心暫定的成本利潤率為55%。開發(fā)利潤=(土地取得費+開發(fā)成本)×成本利潤率=(13.3+41.9)×55%=30.36(億元)。
6.利息。
該項目的貸款利率為6.1%。
利息=土地取得成本×[1-%1.612)(]+開發(fā)成本×[(1+6.1%)-1]=13.3×[1-%1.612)(]+41.9×[(1+6.1%)-1]=1.672+2.5559。=4.2279(億元)。
該房地產(chǎn)評估價值=土地取得成本+開發(fā)成本+管理費用+銷售稅費+利潤+利息=13.3+41.9+4.9+5.3+30.36+4.2279=99.9879(億元)。
十三、評估結(jié)果。
評估人員根據(jù)評估目的，遵照我國相關(guān)的法律、法規(guī)和制度，遵循評估原則，按照評估程序，采用科學合理的評估方法，對該部分房地產(chǎn)在評估時點(基準日)的客觀合理價值進行了評定估算，評估人員在用成本法評估的基礎(chǔ)上又查詢了已經(jīng)開盤的樓盤價，又結(jié)合丁字灣其它房地產(chǎn)企業(yè)的預期售價，以及相關(guān)銷售人員的看法，最終確定評估對象在評估時點的客觀合理價值(總價值)為人民幣9998790000元，大寫：玖十玖億玖仟捌佰柒拾玖萬元整。
十四、評估報告有效期。
xxxx年6月20日至xxxx年12月31日。
十五、評估師簽名
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