亳州市人民政府辦公室印發(fā)《鼓勵(lì)譙城區(qū)農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房實(shí)施辦法(試行)》

　　亳政辦秘﹝2016﹞113號(hào)

　　亳州市人民政府辦公室關(guān)于

　　印發(fā)《鼓勵(lì)譙城區(qū)農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房

　　實(shí)施辦法(試行)》的通知

　　譙城區(qū)農(nóng)民政府，市政府有關(guān)部門：

　　《鼓勵(lì)譙城區(qū)農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房實(shí)施辦法(試行)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　2016年6月16日

　　鼓勵(lì)譙城區(qū)農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房實(shí)施辦法(試行)

　　第一條 為深化市本級(jí)和譙城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作，鼓勵(lì)譙城區(qū)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房，依據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12個(gè)部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(建房﹝2015﹞105號(hào))、《安徽省國(guó)土資源廳 安徽省財(cái)政廳 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的通知》(皖國(guó)土資﹝2016﹞4號(hào))等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所指的譙城區(qū)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房是指市本級(jí)和譙城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)所涉及的農(nóng)戶自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房。

　　第三條 農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房所買的房屋應(yīng)是市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法批準(zhǔn)建設(shè)和銷售的新建商品住房。

　　第四條 農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房由財(cái)政給與補(bǔ)助;補(bǔ)助資金從城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目資金中列支;市本級(jí)項(xiàng)目由市財(cái)政給予補(bǔ)助，區(qū)級(jí)項(xiàng)目由譙城區(qū)財(cái)政給予補(bǔ)助。

　　第五條 按照增減掛鉤項(xiàng)目每節(jié)約1畝新增建設(shè)用地指標(biāo)，按4萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房，具體以每戶實(shí)際節(jié)約面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　第六條 農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房遵循自愿的原則，由退宅農(nóng)民提出申請(qǐng)。

　　第七條 退宅進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)戶憑本人有效證件經(jīng)所在村民小組同意后，與所在村委會(huì)簽訂退宅進(jìn)城購(gòu)房協(xié)議，并報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初核。

　　第八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)受理本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民退宅進(jìn)城購(gòu)房申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成初核并上報(bào)譙城區(qū)政府審批(審核)。

　　第九條 屬于區(qū)級(jí)項(xiàng)目補(bǔ)助資金由譙城區(qū)政府在10個(gè)工作日內(nèi)審批;屬于市級(jí)項(xiàng)目補(bǔ)助資金由譙城區(qū)政府在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并報(bào)市政府審批。

　　第十條 退宅農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房資金以購(gòu)房票形式發(fā)放(以下簡(jiǎn)稱“房票”)，“房票”由譙城區(qū)政府負(fù)責(zé)制作。退宅農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房時(shí)可用“房票”沖抵現(xiàn)金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑“房票”與財(cái)政部門進(jìn)行資金結(jié)算。

　　第十一條 退宅進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)戶要按照城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施方案完成拆遷，并退出全部宅基地后，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取“房票”。

　　第十二條 “房票”有效期一年，自退宅農(nóng)民領(lǐng)取“房票”之日起，一年內(nèi)有效。

　　第十三條 各級(jí)各部門要積極主動(dòng)，密切配合。對(duì)因工作不力互相推諉造成補(bǔ)助不能及時(shí)兌現(xiàn)的，追究相關(guān)人員責(zé)任。

　　第十四條 發(fā)現(xiàn)弄虛作假冒領(lǐng)補(bǔ)助資金的，由退宅農(nóng)民所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法追回補(bǔ)助資金，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第十五條 農(nóng)民退宅進(jìn)城后，原承包經(jīng)營(yíng)的耕地和宅基地復(fù)墾的新增耕地(除調(diào)劑更換建新區(qū)所占面積外)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍予保留，現(xiàn)有附著在農(nóng)民戶籍上的各種合法權(quán)益不受影響。

　　第十六條 本辦法自公布之日起試行，試行期限暫定2年。