江蘇公積金政策調(diào)整 二套房首付比例降到三成
繼11月4日南京市公積金中心調(diào)整貸款政策后，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金目前也跟進(jìn)調(diào)整，完全參照南京市的政策執(zhí)行。調(diào)整后，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金繳存人買二套房，首付比例也降到了三成，同時(shí)取消三套房貸款。
根據(jù)南京市最新的公積金貸款政策，住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。購(gòu)買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;第二套住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于該市平均水平的家庭，目前標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房不超過(guò)32平方米，三口之家不超過(guò)100平方米，其首付款比例由原來(lái)的60%降為不得低于30%，貸款利率上浮1.1倍。貸款額度目前沒(méi)有變化，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元，家庭合計(jì)最高為60萬(wàn)元。同時(shí)，購(gòu)買三套房和已貸過(guò)兩次公積金的，不得使用公積金貸款。目前，南京市的這些政策調(diào)整對(duì)省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金繳存人來(lái)說(shuō)，也同樣適用。
據(jù)了解，江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金繳存人主要是省級(jí)機(jī)關(guān)、單位、企業(yè)等的`職工，目前正常繳存人數(shù)有17萬(wàn)余人，約為南京市繳存人總數(shù)的十分之一。按照公積金政策“同城待遇”的基本要求，目前省級(jí)機(jī)關(guān)公積金與南京市公積金存貸款政策保持一致，基本實(shí)現(xiàn)了同步調(diào)整。夫妻雙方分別繳存省、市公積金的，可任選其中一人主貸，按照其繳存地，選擇貸省或市公積金，但實(shí)際的貸款政策已無(wú)差別。
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