合作建房合同(集錦14篇)
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的合作建房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
合作建房合同 篇1
甲方：身份證號：
地址：城關鎮(zhèn)南街三組電話：
授權代表：身份證號：
地址：電話：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號：
地址：電話：(以下簡稱乙方)
第1條前言
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協(xié)議。
4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議。
第2條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權分配。
第三條建房資金
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條報批手續(xù)與建筑施工
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。
建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用
第六條權利擔保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。
甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。
第七條產(chǎn)權分配
六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的`套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。
對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協(xié)議生效
本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。
本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。
第十條押金支付
乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：
授權代表：
乙方：
年月日
合作建房合同 篇2
甲方：___私人合作建房工程總擔任人：___
乙方：___私人合作建房工程總承包人：___
根據(jù)《建筑法》，《民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙單方在對等志愿，公道公道，互惠互利的準繩下，經(jīng)過單方商量就公眾合作建房工程達成協(xié)議，為標準建筑公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本合同規(guī)則，期望單方嚴重施行，單獨恪守。
一、建筑工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建筑。本工程設想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積___。工程預算造價：___每平方米___元，總建筑價錢___元。
二、建筑設想請求
1.本工程為磚混構造合作平房建筑，建筑面積___㎡，院內(nèi)以馬路標高而定。
2.砌體材料采用___機制紅磚，___混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙說明者外，均為___，墻體轉角及與隔墻連接處，每___皮磚設墻體拉接筋一處。
3.外裝修：___院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外___水泥砂漿加粉飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修：___衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼___白瓷面磚。
其他內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆：___-___居中樘，___靠外墻面安裝，其他門均與封閉方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。___均居墻中樘，___與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：___坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用管排至空中，管徑___。
7.櫥房餐廳隔斷：___下為___高___磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為___推拉門。
三、構造設想闡明
1.本工程采用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，請求分層夯實。
開挖時如遇墓穴或軟土，請求另行處置。
2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為___。鋼筋保護層厚度：___梁___，板___。
3.鋼筋：___“中”“中”辨別表示為___，___級鋼筋未說明分布筋為中___。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用相關標準圖集。
四、照明設想闡明
1.采用一相二線___電壓供電，進戶線采用鋼制支架排擠引來，支架提早預埋。
2.進戶線處做反復接地處置,使用高低圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑挑選：___2__2.5，中15，3-4__2.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置地位自定，暗箱開關核心距地1.4，暗箱插座核心距地0.3，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細致設置地位及數(shù)目按甲方請求而定。
五、供排水設想闡明
1.給水設想闡明：___冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設想闡明：___采用管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，合作土建預留安裝洞及套管施工。
六、部分材料請求
水泥：___均使用武山鴛鴦水泥辨別為：___高低圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其他使用325標號水泥。
鋼筋：___均按圖紙請求，圖紙說明的`“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋，未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條：___馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條，像桴子一樣大。
其他材料：___地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后構成的價差由甲方找補。
七、承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料，面積價錢一次_包死。工程必須嚴重按圖紙設想施工，乙方不得隨便改動圖紙設想，未經(jīng)甲方贊同不得隨便添加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工進程中，發(fā)覺設想成績，的確需求變卦的，需單方商量分歧，重新簽定變卦合同書前方能生效。否則甲方概不供認，不承擔經(jīng)濟義務。
乙方在施工中必須做到安全耗費，安全施工，要有足夠的安全保證機制和措施，因乙方不留意安全，呈現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切義務。
乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)理工程職員的監(jiān)工，并承受公道化倡議并采用。
本工程預定工期為120天。
本工程的從屬工程：___大門，圍墻，化糞池，蘊藏室，院內(nèi)軟化等項目不包括在本合同內(nèi)，從屬工程價錢另議，價錢約定后簽定建筑從屬工程合同書。
八、工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金領取。
工程竣工按合同總造價先期預支___%，主體竣工后預支___%，粉刷竣工后預支___%，總體工程峻工驗收合格后虧損款項___%部分一次_付清。
九、工程其它事項
工程在建立進程中，單方都要嚴重恪守合同，不得隨便終止合同。如遇不可抗力的自然災難，可終止合同中止清算。
工程在建立進程中，因市場發(fā)作變化，原材料上漲或降落，必須嚴重恪守合同約定價錢，不得隨便跌價或壓價。
工程未盡事宜，單方隨時商量處理，并簽定工程輔佐合同書。
本合同確需改正必須經(jīng)過甲乙單方商量，分歧贊同。
本合同一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙單方簽字后生效，生效后甲乙單方必須單獨恪守。
甲方：___公眾合作建房工程總擔任人：___
乙方：___公眾合作建房工程總承包人：___
日期：___
合作建房合同 篇3
甲方：
乙方：
以下簡稱甲、乙雙方為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：
一、乙方承建____區(qū)____街______路散戶__號______（宅基地人）甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造。
二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。
三、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權及所有權，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的`左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權。
四、本結構為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。
五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產(chǎn)權費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。
六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標準對房子的構造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權對質(zhì)量進行監(jiān)理權。
七、其他約定：
�、僭谵k理新宅有關手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續(xù)，并使得施工順利進行。
�、谠谑┕ぶ腥缫曳绞艿饺魏巫璧K，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。
③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責任事故一切經(jīng)濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
�、苋缬稣蓴_行為時，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔，已建部分主的房屋歸甲方所有。
�、菸幢M事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。
�、薮撕贤际絻煞菁滓译p方各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
_______年______月______日
合作建房合同 篇4
甲方： ______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
第一條 前言
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的`房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________
授權代表（簽字）：___________
乙方：_______________________
授權代表（簽字）：___________
日期：_______________________
地點：_______________________
合作建房合同 篇5
甲方：xx 身份證號碼：xxxxxxxxxxxx
乙方：xx 身份證號碼：xxxxxxxxxxxx
甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設用地規(guī)劃許可證號：19914463號，建設工程規(guī)劃許可證：19926483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的'公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
二0xx年九月十八日
合作建房合同 篇6
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
甲乙雙方共同參與投標的__________________（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負責自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費_________元。
5、負責自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的.全部或任何部分轉包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。
11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。
第五條費用、結算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主合同總價的_________%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。
6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。
第六條違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協(xié)議并將本工程施工權收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
合作建房合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設工程規(guī)劃許可證：×××號；用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的'房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權。房屋使用權限為70年。
三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m)，計935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1。5m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。
2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
五、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。
六、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
七、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。
八、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。
九、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
十、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
見證方：
簽約日期：
合作建房合同 篇8
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____；
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
xx
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的'所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
合作建房合同 篇9
甲方：___身份證號碼：44030___90417
乙方：___身份證號碼：4409g___157418
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設用地規(guī)劃許可證號：199XXXX4463號，建設工程規(guī)劃許可證：199XXXX6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的`公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十
一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
合作建房合同 篇10
甲方(供地方)：__________________
身份證號碼：__________________
乙方(出資方)：__________________
身份證號碼：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條房屋和宅基地的有關情況
1、座落：__________________本協(xié)議房屋(宅基地)位于________市。
2、來源：__________________本協(xié)議宅基地是________市________區(qū)村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協(xié)議附件1)。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：__________________用地面積約_________㎡，建筑基底面積約_________㎡，建筑面積約_________㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。
第二條合作方式
甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的_________層房屋。建成后的房屋共_________層，一梯四戶，共_________套房，總建筑面積約_________㎡。
建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。
第三條建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。
第四條房屋的分配及相關權利
房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約_________㎡)的產(chǎn)權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約_________㎡)的產(chǎn)權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層_________套面積約_________㎡的房屋產(chǎn)權歸___所有。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準。
2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。
以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。
3、甲乙雙方對所分得房屋的`使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)�，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。
第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償?shù)奶幚?/strong>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償?shù)�，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按'房屋面積比例'享有和分配。
具體的房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。
如有面積差異，則以實際測量為準。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條甲乙雙方的責任
(一)甲方責任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。
2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)，負責協(xié)調(diào)與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。
3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。
4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。
若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。
7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。
本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。
(二)乙方責任
1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為_________個月。
3、負責所建房屋的質(zhì)量和施工安全。
4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協(xié)議附件3《房屋裝修標準》執(zhí)行)。
5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條其他事項
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。
協(xié)議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。
3、本協(xié)議主文共4頁。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：__________________
1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》
2、房屋面積分配表
3、房屋裝修標準
4、甲乙雙方身份證復印件
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
合作建房合同 篇11
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目____市____區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1 215;米，第一層為層高
4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米215;米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用
后，地皮產(chǎn)權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(
3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為________年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的`資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板
4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設計施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登XX、富士XX等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50c215;50c)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20c215;33c)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30c215;30c)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6洗手間、廚房和空調(diào)為4其他為1.5安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在20________年____月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為________年，自然災害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________
身份證號碼：___________
日期：20________年___________月____日
乙方(簽章)：___________
身份證號碼：____
日期：20________年____日____月
合作建房合同 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于____市______區(qū)____村____坡四隊3號何____以何____兄弟祖屋宅基原地，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于_______年______月______日開工至_______年______月______日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在____市______區(qū)____村____坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1、本樓層，房號為平方米，歸乙方所有。
2、本樓面積____平方米，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為____平方米，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權使用期限為七十年（70年），即從_______年______月______日至_______年______月______日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年（70年），期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。
六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費用后果由甲方負責。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發(fā)生的.債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務的不負任何責任。
十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方地址：
乙方地址：
_______年______月______日
合作建房合同 篇13
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號： 。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1 × 米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為 米× 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3 雙方對分得的`房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用
后，地皮產(chǎn)權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1 本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在20xx年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2 如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
日期： 20xx年
月 日 乙方(簽章)： 身份證號碼： 日期：20xx年 日 月
合作建房合同 篇14
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同參與投標的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負責自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應的財務費______元。
5、負責自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金____元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。
9、每月_______日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后______日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。
11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。
第五條費用、結算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的`罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月_______日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。
6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，于每月______日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止。
第六條違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協(xié)議并將本工程施工權收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式兩份。甲方一份，乙方一份。
甲方：（蓋章）
代表人：
住所：
身份證號碼：
乙方：（蓋章）
代表人：
住所：
身份證號碼：
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