株洲市住房公積金新政策
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。以下是CN人才網(wǎng)小編整理的株洲市住房公積金新政策，歡迎閱讀。如有變動請以官網(wǎng)信息為準(zhǔn)!
今日，記者從株洲市住房公積金管理中心獲悉，新一代住房公積金管理系統(tǒng)將于1月15日正式上線，將對公積金的部分提取與貸款業(yè)務(wù)操作作出調(diào)整，屆時也將恢復(fù)業(yè)務(wù)辦理。
提取新規(guī)：簡化提取材料，6大銀行儲蓄卡可辦理業(yè)務(wù)
舊規(guī)：以前提取需要《株洲市住房公積金提取審批表》并經(jīng)單位初審蓋章;
新規(guī)：現(xiàn)在取消《株洲市住房公積金提取審批表》及單位蓋章。申請人持相關(guān)資料直接到住房公積金管理部辦理提取。
舊規(guī)：以前繳存職工只能持株洲市區(qū)工商銀行、建設(shè)銀行辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù)，已發(fā)公積金龍卡的必須使用龍卡;
新規(guī)：現(xiàn)在繳存職工只要持有中心業(yè)務(wù)受托銀行(建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行)的有效儲蓄卡，均可辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù)。
另外，現(xiàn)在償還商業(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款，提取資料除以前規(guī)定的以外，新增加：貸款合同、購房合同(房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證)和貸款對賬單。
提取流程新規(guī)：償還市住房公積金貸款的，須到發(fā)放該貸款的管理部辦理提取。假如繳存職工在天元區(qū)公積金中心貸款，須到天元區(qū)的管理中心進(jìn)行提取業(yè)務(wù)，不能跨區(qū)提取還貸。如借款人和共同借款人均需提取，必須同時辦理。
提取地點(diǎn)新規(guī)：下列情形須在房屋所在地的住房公積金管理部辦理：①本市行政區(qū)內(nèi)自建住房或房屋大修的;②在株洲縣、醴陵、攸縣、茶陵、炎陵購(建)房的。除上述情況外，本市所有管理部均可提取。
貸款新規(guī)：全面采用自主核算，借款人不用跑銀行
“繳存職工在申請貸款時就可以同時申請按月對沖，并且直接到公積金管理中心業(yè)務(wù)柜臺辦理提前償還貸款。”自2017年1月15日起，株洲市公積金管理中心全面采用自主核算方式，由中心于借款人每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)在約定還款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。因中心新老系統(tǒng)切換時間段內(nèi)暫停的還貸扣款，不會被記錄為借款人的逾期。借款人在還款賬戶內(nèi)留存足夠的月還款額，系統(tǒng)切換后中心將進(jìn)行陸續(xù)補(bǔ)扣款。
按月對沖還貸新規(guī)：
1.借款人及共同借款人在申請住房公積金貸款的同時可申請按月對沖還貸，但借款人必須為第1順序劃扣人，生效時間為貸款發(fā)放后的第1個還款日。
貸款發(fā)放后申請按月對沖還貸的，該筆貸款需無逾期，由借款人及共同借款人在發(fā)放貸款的管理部申請，不再需要提供銀行蓋章的'表單。
2.中心于借款人每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)從按月對沖申請人公積金賬戶中劃扣資金直接沖抵應(yīng)還貸款本息(金額截至本還款日)，劃扣資金不再轉(zhuǎn)入借款人還款卡或存折。
原與中心簽訂按月對沖協(xié)議的委托人，認(rèn)為原協(xié)議內(nèi)容變更需要重新簽訂協(xié)議的，可以到貸款發(fā)放的管理部重新簽訂按月對沖還貸協(xié)議。
貸款結(jié)清新規(guī)：
1.借款人及共同借款人采用現(xiàn)金結(jié)清的，參照第一條“現(xiàn)金還款新規(guī)”執(zhí)行;采用公積金結(jié)清的，參照第二條“公積金還款新規(guī)”執(zhí)行;也可以同時結(jié)合以上兩種方式結(jié)清。
2.由貸款發(fā)放的管理部直接辦理結(jié)清手續(xù)。
現(xiàn)金還款新規(guī)：
采用現(xiàn)金提前部分還款與提前全部結(jié)清的。由原需要到銀行辦理，變更為借款人在貸款還款賬戶內(nèi)存入還款資金后，直接到中心發(fā)放貸款的管理部辦理還款手續(xù)。
1.提前部分還款的。每筆貸款1年內(nèi)只能辦理1次，還款金額需1萬元以上(含1萬元)。按月對沖還款期間需辦理現(xiàn)金還款的，參照本條執(zhí)行。
2.提前結(jié)清貸款的。不受1年內(nèi)只能辦理1次的限制，條件是必需結(jié)清貸款本息。
3.辦理以上業(yè)務(wù)需提供的資料。借款人或共同借款人須攜帶本人身份證件原件、還款卡。
公積金沖本還款新規(guī)：
借款人及共同借款人償還住房貸款12期(1年)以上的，在貸款發(fā)放的管理部可申請公積金沖本還款。
1.每筆貸款1年內(nèi)只能辦理1次，且借款人與共同借款人需同時辦理。
2.按月對沖期間如需辦理公積金沖本還款的，沖本金額需2萬元以上(含2萬元)，且仍需留存6個月的月還款額在公積金賬戶內(nèi)。
辦理以上業(yè)務(wù)不需要單位出示證明，需提供借款人及共同借款人身份證件原件、結(jié)婚證原件(或其它法定認(rèn)可的關(guān)系憑據(jù))。
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