最新甘肅蘭州住房公積金提取流程

　　1月4日記者從蘭州住房公積金管理中心獲悉，該中心近期對“購買自住住房”等十三類情形下提取住房公積金的具體流程進行了最新梳理修訂，細化公布了提取住房公積金的要件、頻次、額度等問題，形成了一本“便民手冊”，市民在辦理各項提取業(yè)務之前，可隨時登陸該中心官網(wǎng)查詢辦理流程，備齊要件手續(xù)，一站辦結(jié)。

　　A異地購房如何提取住房公積金？

　　異地購房如何提取住房公積金，一直是市民咨詢量較大的問題，此次蘭州住房公積金管理中心在其官網(wǎng)上對提取范圍、申請資料、提取時限、備注情況等各個細節(jié)作了詳細解釋，方便繳存職工“一站辦結(jié)”少跑腿。

　　在蘭州住房公積金管理中心繳存的職工本人或配偶，若在蘭州地區(qū)以外購買了住房，可同時提取購房職工本人和配偶的住房公積金，兩人的累計提取額不得超過房款總額。在提取時限上，若以購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時生效日期為準，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次；以《房屋所有權(quán)證》為要件的，以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　異地購房的繳存職工，辦理提取業(yè)務時，須準備好以下要件：單位介紹信、身份證（職工異地所購房屋在配偶名下的`，應同時提供配偶身份證、結(jié)婚證）。

　　若所購房屋未取得《房屋所有權(quán)證》的，須提供能夠在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門網(wǎng)站查詢的購房合同、不低于購房總價20%的首付款憑證，購房合同不能上網(wǎng)查詢的不予辦理；所購房屋已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，須提供《房屋所有權(quán)證》、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、契稅完稅發(fā)票，并現(xiàn)場簽署《購房行為承諾》。

　　B對于本市各科研院所、大中專院校在本單位自有土地上建設住宅樓，做為專家、教師公寓，采取以租代售的方式向職工提供住房的情形，此次修訂版提取業(yè)務操作規(guī)程明確，可以給購房職工辦理住房公積金提取手續(xù)。同時，公共租賃住房按以租代售方式租賃的，也可比照此情形執(zhí)行。

　　與其他情形下提取公積金的要求略顯不同的是，職工在此情形下提取公積金，實行備案制度，即由建設單位向管理中心提供該項目的建設資料做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。辦理時，可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。以租房協(xié)議和交款票據(jù)同時生效之日起，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次。

　　關于職工提取住房公積金的頻次，新修訂版對多種情形作了詳細解釋：

　　一、職工符合多項提取住房公積金情形的，一次只能以一種情形提出申請，原則上每年只能提取一次；

　　二、符合銷戶提取情形，且本人沒有償還本中心住房公積金貸款責任的，可以在任意時間辦理，不受當年提取次數(shù)限制；

　　三、職工如果在符合“本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房需要支付房租”或“用于家庭自有住房的其他住房消費的”、“全部或部分喪失勞動能力，并造成家庭生活嚴重困難”等3種情形當年提取過一次住房公積金后，再發(fā)生“購買自住住房”情形時，可以在當年再提取一次住房公積金。

　　四、職工如果符合“職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病”提取情形的，可以不受當年是否以其他情形提取過住房公積金的限制，在賬戶余額允許的情況下再提取一次住房公積金。

　　租賃單位周轉(zhuǎn)房、公寓房可提取公積金

　　相關新聞：甘肅省住房公積金服務熱線12329正式開通運行

　　1月4日記者獲悉，甘肅省住房公積金服務熱線12329正式開通運行。即日起，繳存職工或繳存單位只需撥打“12329”，即可足不出戶享受住房公積金業(yè)務咨詢、就近網(wǎng)點查詢、個人賬戶情況等服務。

　　甘肅省12329住房公積金服務熱線采用“電話自助查詢”和“人工坐席服務”相結(jié)合的方式提供公積金各業(yè)務咨詢服務。自助語音服務，24小時在線，提供住房公積金相關政策、辦事指南、業(yè)務網(wǎng)點查詢、個人賬戶情況的自助查詢服務，市民可以隨時撥打。

　　據(jù)悉，人工咨詢服務由專業(yè)客服人員一對一提供住房公積金繳存、提取、貸款政策、業(yè)務辦理條件、要件、流程等方面的咨詢，在線時間為工作日早8：30—12：00，下午13：00—18:00；投訴受理服務，受理對違反《住房公積金管理條例》、業(yè)務辦理中不規(guī)范行為的投訴，接受對住房公積金政策或業(yè)務的建議；回訪調(diào)查服務，由客服人員主動呼出，對投訴建議處理結(jié)果、服務滿意度等情況進行回訪和調(diào)查。

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