廣州申請公積金貸款流程

　　公積金貸款是國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編精心準(zhǔn)備的廣州申請公積金貸款流程，大家可以參考以下內(nèi)容哦！

　　廣州申請公積金貸款流程

　　1.員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關(guān)資料;

　　2.公積金中心或者承辦銀行受理職工申請后，對職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核;

　　3.公積金中心對職工貸款申請進(jìn)行審批;

　　4.經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同;

　　5.公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

　　貸款條件

　　申請個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　2.申請貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(不論戶籍);

　　3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

　　4.已按規(guī)定支付購房首期房款;（ 首套房公積金貸款首付比例要求 二套房公積金貸款首付比例要求）

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　備注：購買首套房和二套房，可以使用公積金貸款，三套以上則禁止使用！

　　不予貸款情形：

　　1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);

　　2.用途為非居住用房及低密度商品住房;

　　3.已使用兩次住房公積金貸款。

　　限制貸款情形：

　　1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

　　2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的.職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;

　　3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　貸款材料

　　1. 個(gè)人住房公積金借款申請表;(原件)

　　2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　3. 婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　4. 購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　5 . 收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　6 . 《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(原件)

　　7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)

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