公積金貸款買房流程

時(shí)間：2021-02-28 17:40:46 公積金我要投稿

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公積金貸款買房流程

　　如今，越來越多的人開始使用公積金貸款，那么，公積金貸款買房有哪些流程?如下是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考!

公積金貸款買房流程

　　一、申請(qǐng)

　　借款人應(yīng)向住房公積金管理核心提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合的購房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

　　二、初審

　　住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

　　三、評(píng)估

　　申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

　　四、審核

　　申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　五、辦理擔(dān)保手續(xù)

　　申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)投保。

　　六、簽訂借款合同

　　當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

　　總結(jié)：并不是所有人都可以申請(qǐng)使用住房公積金貸款買房，只有當(dāng)你滿足了它的申請(qǐng)條件也就是城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請(qǐng)。

　　注意;'

　　把你公積金貸款的朋友，一定要了解以下注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

　　如果在貸款之前動(dòng)用了公積金，那么，您的貸款額度就會(huì)為零，意思也就是說很有可能不能申請(qǐng)公積金貸款。

　　2.貸款期限。公積金貸款期限最長為30年。

　　3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

　　部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的'還款額。

　　4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

　　5.貸款規(guī)定。