公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理指南
沖還貸業(yè)務(wù)的申請(qǐng)程序和注意事項(xiàng);
一、申請(qǐng)程序;
(一)借款人填寫(xiě)《福建省直單位職工住房公積金沖還;
(二)中心審核相關(guān)材料，對(duì)符合申請(qǐng)條件的即時(shí)辦結(jié);
(三)借款人與公積金貸款銀行簽訂有關(guān)沖還貸補(bǔ)充協(xié);
二、申請(qǐng)材料;
(一)住房公積金借款合同原件;;
(二)銀行出具的貸款余額證明原件;
;(三)身份證原件、復(fù)印件;
(四)結(jié)婚證原件、復(fù)印件;
(五)住房公積金存折;三、
沖還貸業(yè)務(wù)的申請(qǐng)程序和注意事項(xiàng)
一、申請(qǐng)程序
(一)借款人填寫(xiě)《福建省直單位職工住房公積金沖還貸申請(qǐng)表》，經(jīng)表中各申請(qǐng)人單位分別審核并蓋章后，攜申請(qǐng)材料到我中心辦理，可從福建省直公積金網(wǎng)站下載。
(二)中心審核相關(guān)材料，對(duì)符合申請(qǐng)條件的即時(shí)辦結(jié);
(三)借款人與公積金貸款銀行簽訂有關(guān)沖還貸補(bǔ)充協(xié)議。
二、申請(qǐng)材料
(一)住房公積金借款合同原件;
(二)銀行出具的貸款余額證明原件;
(三)身份證原件、復(fù)印件;
(四)結(jié)婚證原件、復(fù)印件;
(五)住房公積金存折。
三、其他事項(xiàng)
(一)由于沖還貸業(yè)務(wù)涉及時(shí)效較長(zhǎng)，必須由住房公積金所有者本人親自申請(qǐng)，他人不能代辦;
(二)已申請(qǐng)沖還貸業(yè)務(wù)的公積金賬戶，不能再辦理柜面提取業(yè)務(wù);
(三)在組合貸款中，沖還貸業(yè)務(wù)優(yōu)先歸還住房公積金貸款本息;
(四)申請(qǐng)人應(yīng)經(jīng)常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的'存儲(chǔ)情況，當(dāng)公積金賬戶余額不足于還貸時(shí)，仍須主動(dòng)及時(shí)在還貸賬戶中備足資金，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成個(gè)人信用不良;
(五)申請(qǐng)人的公積金賬戶在本中心發(fā)生變化(如調(diào)動(dòng)工作)，或者改變沖還貸方式(如月沖改年沖)，或者增減沖還貸人數(shù)，請(qǐng)及時(shí)辦理有關(guān)變更手續(xù);
(六)住房公積金貸款結(jié)清后，沖還貸業(yè)務(wù)自然終止;
(七)沖還貸業(yè)務(wù)先在省建行、省工行實(shí)行，目前只能是公積金賬戶和貸款銀行為同一銀行的職工申請(qǐng)沖還貸，暫不受理跨行沖還貸申請(qǐng)。興業(yè)銀行的沖還貸業(yè)務(wù)，將在其業(yè)務(wù)系統(tǒng)接口改造后開(kāi)展。
(八)每月16日-19日不受理沖還貸賬戶變更及轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)。
(九)工行申請(qǐng)沖還貸，不得隨意提取存入扣款賬戶內(nèi)的沖還貸款項(xiàng)，由此造成余額不足而形成的違約責(zé)任由借款人自行承擔(dān)，因此造成貸款連續(xù)二個(gè)月預(yù)期的，沖還貸自動(dòng)終止。
沖還貸業(yè)務(wù)的申請(qǐng)對(duì)象和范圍
一、沖還貸業(yè)務(wù)
指住房公積金貸款人通過(guò)申請(qǐng)，委托貸款銀行定期將其本人及其共同還款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額直接(或轉(zhuǎn)還款賬戶)歸還職工住房貸款本息的行為。沖還貸方式有兩種：逐月沖還和逐年沖還。
逐月沖還是每月沖一次，扣款日固定當(dāng)月19日，用公積金賬戶金額直接(或轉(zhuǎn)還款賬戶)沖抵貸款本息，不足部分從原還款賬戶扣。逐年沖還是每年沖一次，可選擇5月11日或11月11日，將公積金賬戶上金額全部沖抵貸款本金，但每月個(gè)人還要存錢(qián)還當(dāng)月貸款本息。
不論是逐月沖還還是逐年沖還，公積金賬戶上最低保留1元。
二、申請(qǐng)對(duì)象和范圍
住房公積金存款賬戶與住房公積金(或組合)貸款在同一銀行的職工及其配偶。
三、申請(qǐng)條件(同時(shí)滿足)
個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，住房公積金貸款還貸二個(gè)月以上且無(wú)逾期貸款。
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