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廣州市:公積金貸款新政落地 無需收入證明

時間:2021-01-21 08:47:26 公積金 我要投稿

廣州市:公積金貸款新政落地 無需收入證明

  公積金貸款新政落地 繳存基數(shù)只需覆蓋公積金貸款月供兩倍以上

廣州市:公積金貸款新政落地 無需收入證明

  相關日報獲悉,廣州住房公積金管理中心日前宣布,從本月開始,職工申請公積金貸款時不需要提供收入證明,其貸款時認定的收入標準按照是否達到廣州市公積金繳存基數(shù)上限劃分為兩種情況:職工公積金繳存基數(shù)未達到廣州市繳存基數(shù)上限的,其個人收入以繳存基數(shù)為準;繳存基數(shù)達到上限的,以其繳存基數(shù)和工資的高值認定收入,工資以單位在中心登記的數(shù)額為準。

  昨日,這一政策的細則進一步落地。據(jù)大源按揭總經(jīng)理鄭大源昨日透露,公積金因應新政的系統(tǒng)已改造完成上線。除了貸款申請人之外,購房者還可以提供配偶或其他共同產(chǎn)權人在公積金中心繳存的公積金繳存基數(shù),而繳存基數(shù)合計只需達到申請公積金貸款月供兩倍以上,即符合申請條件。另外,對于申請組合貸款的申請人,其商業(yè)貸款的月供部分不在計算之列。

  值得一提的是,配偶如是在異地繳存公積金的,其繳存基數(shù)目前還不能納入申請一并計算。

  按規(guī)定,公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月平均實際工資每年調(diào)整一次。今年7月1日,廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《2016~2017年度住房公積金繳存問題的通知》指出:職工個人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2015年職工個人月平均工資。繳存基數(shù)不得低于廣州市現(xiàn)行最低工資標準1895元,原則上不得高于廣州市2015年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的'3倍,即20292元;經(jīng)濟效益好的繳存單位,職工月平均工資高于20292元的,暫可根據(jù)實際申報職工的繳存基數(shù),但最高不得超過33820元。

  據(jù)悉,2016年1月1日以后新參加工作的職工,從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,以其參加工作的第二個月工資作為繳存基數(shù)。2016年1月1日以后新調(diào)入的職工,從調(diào)入當月開始繳存住房公積金,一起調(diào)入當月工資作為繳存基數(shù)。但在實際操作中,繳存基數(shù)存在自由選擇空間,不同企業(yè)、單位的繳存情況有一定差距。

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