南寧公積金貸款新政策
南寧異地公積金貸款，備受市民關(guān)注。為進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度，根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行南寧中心支行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）等有關(guān)規(guī)定，南寧住房公積金管理中心日前對(duì)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行了調(diào)整試行。重新修訂的《南寧住房公積金管理中心異地貸款實(shí)施細(xì)則》（試行）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》），開(kāi)展試行工作，待南寧市住房公積金管委會(huì)審議后正式實(shí)行。鐵路分中心根據(jù)自身實(shí)際情況，參照本細(xì)則，另行制定異地貸款實(shí)施細(xì)則。
異地貸款合并計(jì)算繳交額度
20xx年10月8日起，廣西公積金異地貸款不再受限于北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，公積金異地貸款業(yè)務(wù)不僅在全區(qū)推行，還可以與全國(guó)21個(gè)�。▍^(qū)市）城市互通。舉例來(lái)說(shuō)，南寧市民想在杭州買(mǎi)房，可向杭州當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心申請(qǐng)個(gè)人貸款。因此，異地公積金貸款不僅能給繳存職工帶來(lái)更大的實(shí)惠，還將進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)。
王先生是沈陽(yáng)市民，妻子在桂林工作。他想來(lái)南寧購(gòu)房，但本人繳存額度不夠，又想申請(qǐng)最高貸款額度該怎么辦？根據(jù)實(shí)施細(xì)則，繳存職工申請(qǐng)異地貸款額度可合并計(jì)算。王先生的繳存額度可將妻子的計(jì)算在內(nèi)。
根據(jù)新修訂的《實(shí)施細(xì)則》，南寧市住房公積金異地貸款對(duì)象為：在全國(guó)范圍內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，購(gòu)買(mǎi)南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)可以辦理產(chǎn)權(quán)的'自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)繳存地中心）出具的繳存證明，向南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
如果管理中心資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，管理中心將暫時(shí)停止受理異地貸款業(yè)務(wù)，繳存職工可向其他同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)（不含鐵路分中心）申請(qǐng)貸款。
繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)異地貸款
需要提醒市民的是，異地貸款額度和期限按管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。據(jù)記者了解，按照新政，申請(qǐng)職工住房公積金的個(gè)人月繳存額達(dá)到1000元以上（含1000元），或申請(qǐng)職工夫妻雙方月繳存額合計(jì)達(dá)到1500元以上（含1500元），個(gè)人住房公積金貸款最高額度可提高至60萬(wàn)元。借款人及其配偶在全國(guó)范圍內(nèi)其他城市繳存住房公積金，可合并計(jì)算住房公積金繳交額。利率方面，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，借款人連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可向管理中心申請(qǐng)異地貸款。
在20xx年6月出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度的通知》中就明確提出，各地要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平及時(shí)提高貸款最高額度，并取消確定實(shí)際貸款發(fā)放額的不合理限制，最高貸款額度原則上應(yīng)不低于建筑面積100平方米商品住房總房款的80%，個(gè)貸高于85%的城市，可繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)前的最高貸款額度。
連續(xù)3個(gè)月未還款提取被“叫�！�
還款方面，借款人應(yīng)按借款合同約定的還款方式，償還貸款本息，如出現(xiàn)還款逾期行為，管理中心有權(quán)追究借款人的相關(guān)責(zé)任或提前收回貸款。
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，借款人發(fā)生貸款逾期連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月（含）的，管理中心可要求繳存地中心協(xié)助，暫停辦理借款人及其配偶的住房公積金提取業(yè)務(wù)，并根據(jù)《協(xié)助劃扣異地貸款借款人住房公積金通知書(shū)》，從其住房公積金賬戶(hù)中扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還異地貸款。
發(fā)生貸款逾期的借款人在還清逾期貸款本息并恢復(fù)正常還款后，管理中心可向繳存地管理中心遞交《解除異地貸款借款人暫停提取住房公積金通知書(shū)》，解除對(duì)借款人及其配偶住房公積金賬戶(hù)的暫停辦理狀態(tài)。借款人在還款期間，如非正常繳存住房公積金，管理中心有權(quán)提前收回貸款。
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