2016廣元市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則「全文」
第一章總則
第一條為規(guī)范住房公積金提取管理，根據(jù)《住房公積金條例》、《廣元市住房公積金繳存提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于本市行政轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取管理。
第二章提取條件、資料及額度
第三條職工有下列情形之一的，可以到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)提取賬戶(hù)內(nèi)的全部余額：
一、離休、退休的;
二、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
三、出國(guó)、出境定居的;
四、異地調(diào)動(dòng)的;
五、職工死亡或被宣告死亡的;
六、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
七、職工考取研究生并與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系的;
八、職工離職參軍的。
符合上述一至八項(xiàng)提取條件的，在辦理提取時(shí)，職工本人或配偶名下尚有公積金住房貸款的，所提取的公積金須用于歸還住房公積金貸款。
提取需提交的資料
離休、退休提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.離休、退休證或相關(guān)證明文件原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件。
與單位解除勞動(dòng)合同提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.與單位解除勞動(dòng)合同備案登記表原件(驗(yàn)退)、復(fù)印件或相關(guān)證明文件。
出國(guó)、出境定居提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.提供出國(guó)、出境定居證明文件或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明。
工作異地調(diào)動(dòng)提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.工作調(diào)動(dòng)函原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件。
特別說(shuō)明：本市行政轄區(qū)外可提取或轉(zhuǎn)出;本市行政轄區(qū)內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移。
職工死亡或被宣告死亡提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.公安部門(mén)死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明;
4.代辦人員出具職工原所在單位加蓋公章的委托證明和代辦人身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;死亡職工所在單位開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)及戶(hù)名;
5.繼承人或受遺贈(zèng)人辦理，須出具公證機(jī)關(guān)出具的《公證書(shū)》。
特別說(shuō)明：職工死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，其賬戶(hù)余額按《住房公積金管理?xiàng)l例》對(duì)應(yīng)規(guī)定處理。
職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.司法部門(mén)判決裁定書(shū)原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件。
職工考取研究生、離職參軍銷(xiāo)戶(hù)的參照“解除勞動(dòng)合同關(guān)系”辦理提取。
符合以上提取條件的，在單位繳清職工住房公積金后，可一次性提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額并辦理銷(xiāo)戶(hù);但職工本人及配偶名下有公積金貸款的，須提供銀行出具的《貸款結(jié)清證明》方可辦理銷(xiāo)戶(hù)。
第四條職工有下列情形之一的，可以到住房公積金管理中心部分提取職工本人及配偶名下的住房公積金：
一、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
二、償還因購(gòu)房而產(chǎn)生的住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的(含年度還貸和提前一次性結(jié)清);
三、租賃自住住房的(限廣元市境內(nèi));
四、職工本人家庭成員(含配偶、子女、父母)因患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
提取需提交的資料
購(gòu)買(mǎi)商品房提取：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(購(gòu)房);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.已登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件(驗(yàn)退)和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件;購(gòu)房首付款票據(jù)原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
5.提取用于支付購(gòu)房首付款的，實(shí)行“報(bào)賬制”。提供已登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件(驗(yàn)退)和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件;購(gòu)房首付款票據(jù)原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
6.開(kāi)發(fā)商的開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)及戶(hù)名。
辦理時(shí)限：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》自備案登記之日起一年內(nèi)辦理。
提取額度：購(gòu)房提取額不超過(guò)總房款的80%，首付提取額不超過(guò)總房款的20%;提取金額保留千元位。
特別說(shuō)明：在購(gòu)房時(shí)已提取使用過(guò)住房公積金的，不再受理其該套住房相關(guān)公積金貸款申請(qǐng)。若二次購(gòu)房提取，須間隔1年時(shí)間。
購(gòu)買(mǎi)二手房提�。�
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(購(gòu)二手房);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》或《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
5.所購(gòu)房屋過(guò)戶(hù)后契稅完稅發(fā)票原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件。
辦理時(shí)限：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后六個(gè)月內(nèi)辦理提取。
提取額度：提取的額度不超過(guò)房產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票載明的交易金額，提取金額保留千元位。
特別說(shuō)明：在購(gòu)房時(shí)已提取使用過(guò)住房公積金的，不再受理其該套住房相關(guān)公積金貸款申請(qǐng)。若二次購(gòu)房提取，須間隔1年時(shí)間。
建造、翻建、大修自住住房提取(限廣元市行政轄區(qū)內(nèi))：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(建造、翻建、大修);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上，建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)文件和《國(guó)有土地使用證》，翻建、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門(mén)的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》等;
5.在農(nóng)村集體土地上，建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》，翻建、大修自住住房還應(yīng)憑農(nóng)村房屋安全管理機(jī)構(gòu)的證明、《房屋所有權(quán)證》等。
辦理時(shí)限：符合建造、翻建、大修住房的，在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上的，截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)證后一年;在農(nóng)村集體土地上的，截止到《農(nóng)村村民建住宅用地呈報(bào)表》批準(zhǔn)時(shí)間后一年。
提取額度：提取資金不超過(guò)建造、翻建、大修房屋的費(fèi)用，提取金額保留千元位。
償還住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款提取(僅用于貸款滿(mǎn)1年后償還上一年度貸款本息和提前一次性結(jié)清住房貸款)：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(還貸);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.貸款當(dāng)前余額和近三個(gè)月還貸明細(xì);
5.《住房公積金借款合同》或《商業(yè)銀行借款合同》和配套的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件(驗(yàn)退);
6.個(gè)人還款開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào);
7.提前一次性結(jié)清貸款，除上述資料外，還需提供住房公積金管理中心或商業(yè)銀行簽署的一次性還款同意書(shū);提取用于結(jié)清公積金裝修貸款的，提供銀行出具的《貸款結(jié)清證明》，實(shí)行“報(bào)賬制”;
8.職工本人及配偶名下有公積金裝修貸款尚未結(jié)清的，不能辦理公積金提取業(yè)務(wù)。
辦理時(shí)限：《住房公積金借款合同》或《商業(yè)銀行借款合同》執(zhí)行滿(mǎn)一年后辦理。
提取額度：年度還款的提取金額不得超過(guò)上一年度本息之和;提前一次性結(jié)清住房貸款的，提取金額不得超過(guò)還款當(dāng)月的貸款余額。
裝修自住住房提取(限廣元市行政轄區(qū)內(nèi)):
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(裝修);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.所裝修房屋的.《房屋所有權(quán)證》或《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;已登記備案生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件(驗(yàn)退)和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件。
辦理時(shí)限：所裝修住房為商品房的，以簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定交房時(shí)間兩年內(nèi)辦理提取;所裝修住房為二手房的，在房屋過(guò)戶(hù)后半年內(nèi)辦理提取。
辦理程序：職工填寫(xiě)《裝修提取受理申請(qǐng)表》，歸集科送中心業(yè)務(wù)稽核部門(mén)核實(shí)(含現(xiàn)場(chǎng)拍照)，核實(shí)無(wú)誤后通知職工本人備齊資料辦理正式提取手續(xù)�？h(區(qū))管理部比照上述流程先核實(shí)后辦理。
提取額度：僅限于一次性提取且金額不超過(guò)10萬(wàn)元。
特別說(shuō)明：所裝修住房須為職工本人及配偶名下房產(chǎn)。已辦理了住房公積金貸款、在購(gòu)房時(shí)提取過(guò)住房公積金或辦理過(guò)償還住房公積金貸款(含商業(yè)銀行貸款)的不在上述提取范圍內(nèi)。
租賃自住住房提取(限廣元市行政轄區(qū)內(nèi))：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(租房);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;如同時(shí)提取夫妻雙方的，還需提供配偶方的身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件、結(jié)婚證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房源信息原件。
提取額度：每年提取金額不超過(guò)6000元。
特別說(shuō)明：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)三個(gè)月，本人及配偶在廣元市行政轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。
職工本人及家庭成員(限配偶、子女、父母)因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(大病提取);
2.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
3.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.患市級(jí)及以上醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、直系親屬證明，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶(hù)內(nèi)相應(yīng)余額支付醫(yī)療費(fèi)用。
注：辦理公積金提取業(yè)務(wù)原則上由職工本人辦理。本人因故不能到場(chǎng)辦理的，可委托辦理。受托人辦理時(shí)須出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件。
第三章辦理程序及工作時(shí)限
第五條辦理程序：
1.職工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.gyszfgjj.cn)下載申請(qǐng)表，并到所在單位簽字加蓋公章;
2.職工本人備齊所需資料向公積金管理中心提出申請(qǐng);
3.住房公積金管理中心對(duì)職工本人提供的資料進(jìn)行核實(shí)，符合條件的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦結(jié);
4.對(duì)提供的資料需要核實(shí)和上報(bào)的，在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
5.對(duì)提取原因或提供的資料調(diào)查核實(shí)難度較大的，經(jīng)中心同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)辦結(jié)時(shí)間。
第四章其它
第六條職工因購(gòu)房、還貸等提取后，該住房消費(fèi)行為最終未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還已提取的住房公積金。
第五章罰則
第七條采取欺騙手段提取本人或他人名下住房公積金的，按照《四川省住房公積金提取管理辦法》對(duì)應(yīng)條款規(guī)定追回并追究責(zé)任。
第六章附則
第八條原住房公積金提取規(guī)定與本細(xì)則相抵觸的，按本細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。
第九條本實(shí)施細(xì)則由廣元市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋、實(shí)施和修訂。
第十條本細(xì)則從公布之日起施行。
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