2016隨州放寬公積金提取貸款政策
隨州放寬公積金提取貸款政策，解除勞動關(guān)系也可提，詳情請閱讀以下內(nèi)容。
隨州住房公積金提取、貸款使用政策已經(jīng)幾次調(diào)整。近日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步明確住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》(以下簡稱“通知”)，將進一步放寬住房公積金提取、貸款政策。
貸款
最高限額40萬元不受繳存時間滿6個月限制
貸款申請條件。繳存職工申請個人住房貸款，由開戶時間滿6個月調(diào)整為繳存時間滿6個月。對單位引進的高級專業(yè)技術(shù)人員、部隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、新分配的.大學(xué)生，可不受繳存時間滿6個月限制。
貸款購房首付款比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套住房，最低首付款比例調(diào)整為20%;對擁有1套住房，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例調(diào)整為30%。
貸款最高限額、期限。貸款最高限額調(diào)整到40萬元，同時，取消對單身職工貸款額度的限制。貸款最長期限由25年調(diào)整到30年，由不超過借款人法定退休年齡延長到不超出法定退休年齡5年。
異地繳存住房公積金本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，本人、配偶或父母、子女在本市購房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業(yè)地住房公積金網(wǎng)站查詢結(jié)果，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
靈活就業(yè)人員、個體工商戶貸款條件。無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個人繳存住房公積金。職工個人繳存6000 元后，即可申請公積金貸款并簽訂繳存貸款協(xié)議，承諾按規(guī)定續(xù)繳住房公積金，繳存基數(shù)不得低于當?shù)厣弦荒甓茸畹凸べY標準，繳存比例不得低于10%。不按期續(xù)繳住房公積金超過3個月的，執(zhí)行商業(yè)住房貸款利率。
房屋裝修貸款(與提取額度合并核定)條件。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房(在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi))時，可以申請住房公積金裝修貸款。額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。
提取
公積金可支付醫(yī)療費用租房也可提取
購房提取申請條件。將購房合同備案日期不超過2年，延長到不超過3年;《房屋所有權(quán)證》自登記日期不超過1年，延長到不超過2年。繳存職工首次憑購房合同提取住房公積金賬戶余額，辦理房屋所有權(quán)證后可再次提取賬戶余額，累計金額不超過總房價。
提取住房公積金償還住房公積金貸款。繳存職工憑本人身份證、銀行卡(提取配偶公積金的，還需提供配偶身份證、銀行卡、結(jié)婚證等)，到管理中心打印個人還款流水明細，可辦理按年提取還貸或一次性結(jié)清提取還貸，減輕職工還貸壓力。按年提取還貸額不得超過年償還貸款本息;提取結(jié)清還貸額不得超過剩余貸款本金。繳存職工及配偶申請還貸提取，資金不足時，其父母、子女可以提取住房公積金為其提供幫助。
房屋裝修提取。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房(在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi))時，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。提取額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。
租房提取條件。繳存職工及配偶在本市城鎮(zhèn)無自有住房，可憑與住房保障部門簽訂的租賃合同及房租支付證明等，提取住房公積金支付廉租住房、公共租賃住房租金;繳存職工租住商品住房的，可憑房產(chǎn)部門出具的職工夫妻名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃合同及房租支付證明，提取住房公積金用于支付商品住房租金。繳存職工可每年申請辦理一次支付房租提取。繳存職工及配偶每年提取公積金總額不得超過當年實際支付房租，且隨州市城區(qū)不得超過12000元，廣水市、隨縣城區(qū)不得超過7200元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過4800元。
提取住房公積金支付住房維修基金。繳存職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房的房屋維修基金。辦理時需提供房屋所有權(quán)證(或備案的購房合同)、房屋維修基金收據(jù)(三年以內(nèi))等證明材料。
提取公積金可支付醫(yī)療費用。繳存職工本人、配偶或父母、子女患重大疾病，憑醫(yī)院證明、住院收據(jù)、醫(yī)�；蛐罗r(nóng)合部門出具的結(jié)算個人負擔證明等，可以提取住房公積金支付個人實際支付的醫(yī)療費用。
解除勞動關(guān)系可提取住房公積金。繳存職工與所在單位解除勞動關(guān)系后，憑與單位解除勞動關(guān)系的證明文件可一次性提取住房公積金賬戶余額。
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