2015年滁州市公積金惠民新政策
為讓更廣泛的人群享受到住房公積金制度的優(yōu)惠政策，充分利用住房公積金這一惠民政策滿足老百姓的購房消費需求，日前，滁州市出臺公積金惠民政策，即我市境內(nèi)的個體工商戶及其從業(yè)人員、自由職業(yè)者、進城就業(yè)的農(nóng)民等靈活就業(yè)人員群體，在未達到法定退休年齡之前，均可享受住房公積金政策。
未達退休年齡 靈活就業(yè)人員可繳存
近年來，我市新型城鎮(zhèn)化進程加快，城市人口不斷加快集聚，進城就業(yè)農(nóng)民越來越多，同時隨著商業(yè)經(jīng)濟的繁榮，個體工商戶等也不斷增加。為讓這部分人群也能享受到住房公積金制度的優(yōu)惠政策，我市出臺了《滁州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。
《辦法》明確了靈活就業(yè)人員的繳存對象和范圍，凡是在滁州市境內(nèi)個體經(jīng)濟組織業(yè)主及其從業(yè)人員、自由職業(yè)人員、進城就業(yè)的農(nóng)民等靈活就業(yè)人員，未達到法定退休年齡的，可以申請繳存住房公積金。
據(jù)了解，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，由本人到居住地或營業(yè)執(zhí)照注冊地的住房公積金管理機構(gòu)申請，同時要提供一些材料：《滁州市個人住房公積金繳存登記申請表》一式兩份、身份證原件及復印件、城鎮(zhèn)個體工商戶應提供營業(yè)執(zhí)照及復印件。
最高繳存比例 不超我市最高繳存額
靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存基數(shù)為其上一年度月平均工資收入，“由繳存人自己申報，但不能高于我市規(guī)定的`月最高繳存基數(shù)。”市公積金中心相關(guān)負責人說，但也不能低于我市月最低工資標準，繳存比例為10%—24%，有條件的，可適當提高，不過不得超過40%，相當于我市職工與單位共同繳存的最高額。月繳存基數(shù)乘以繳存比例，即為月繳存額。
對照去年標準，該人士算了筆帳：去年我市月最低工資標準700多元，和今年確定的個人最高繳存額2600元，即今年月最低繳存額94元，最高月繳存額為5200元。
需要提醒的是，靈活就業(yè)人員在本市范圍內(nèi)只能開設(shè)一個住房公積金繳存賬戶。如果居住地或營業(yè)執(zhí)照注冊地發(fā)生變動，需重新開立賬戶的，應在3個月內(nèi)開設(shè)新賬戶，并將原賬戶資金轉(zhuǎn)移到新賬戶中，注銷原賬戶。
不能按時繳存 貸款利率將上浮四成
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金與單位職工相同，均可以支取、貸款。只要連續(xù)、足額繳存6個月以上，并符合提取規(guī)定的情形，提供必要材料后，均可以提取。
申請公積金貸款時，享受我市住房公積金貸款首付款、貸款利息等政策。“首套房首付兩成，貸款利率按一定程度下浮;二套房在還清首套貸款后，首付三成。”該人士告訴記者，只要連續(xù)、足額繳存公積金6個月以上、以所購住房抵押的，同時要簽訂一個承諾書，當不能按照借款合同約定償還貸款本息時，保證主動、及時騰空抵押住房，或經(jīng)核查無法自行解決居住的，要接受臨時住房安置并最遲不超過6個月內(nèi)騰空抵押住房、交貸款人依法處置，以保證貸款人收回應收貸款本息。
“之所以要比單位職工貸款多一個承諾書，是考慮到國有資產(chǎn)的安全。”市公積金中心相關(guān)負責人表示，靈活就業(yè)人員繳存公積金的目的性很強，就是申請公積金貸款，減少利息壓力，所以只能采取這樣的方式。同時，靈活就業(yè)人員獲取公積金貸款后，連續(xù)3個月斷繳或累計6個月不能按時、足額繳存住房公積金的，從期滿次月起，貸款利率上浮40%。
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