2015大慶住房公積金政策調(diào)整：異地貸款條件放寬
您好，我要提住房公積金。”最近半個(gè)月，市住房公積金管理中心接到不少這樣的申請(qǐng)。
據(jù)了解，10月8日，大慶(樓盤)市住房公積金管理中心發(fā)布消息，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》要求，大慶市住房公積金管理政策在貸款償還期、異地貸款業(yè)務(wù)、租房提取等方面都有所調(diào)整。
實(shí)際貸款額度提高
隨著住房公積金政策不斷放寬，加上貸款利率下調(diào)，不少住房公積金繳存人開始使用住房公積金貸款購房。
“在保證借款人基本生活費(fèi)用前提下，月還款額與月收入比上限由原來的50%控制到60%;貸款償還期限延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。”市住房公積金管理中心信貸管理科科長閆峰介紹，繳存職工在購買自住住房時(shí)，可提取本人及同戶成員住房公積金賬戶資金支付購房首付款，并可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款比例最高為購房總額的'80%，但貸款額和提取額之和不得超過購房總額。
全面推行異地貸款
自10月8日開始，異地貸款政策全面推行，取消工作地限制，有在異地購房打算的大慶市住房公積金繳存職工，可以出手了。
“大慶市繳存職工在大慶以外城市購房，且購房地住房公積金管理中心未開展異地貸款業(yè)務(wù)的，可用繳存人本人在大慶市的房產(chǎn)抵押，向大慶市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。”閆峰介紹，大慶房產(chǎn)價(jià)值參照市房產(chǎn)局網(wǎng)站公布的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)確定，貸款最高額度取大慶房產(chǎn)價(jià)值與異地所購房產(chǎn)總額二者低值的80%。
此外，據(jù)公積金管理科科長劉靜介紹，大慶市繳存職工已在異地購買自住住房并取得房屋所有權(quán)證或在異地辦理購買自住住房貸款的，可以向大慶市住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。
不再以家庭為單位
政策調(diào)整后，住房公積金貸款不再以繳存人家庭為單位，僅以繳存人為單位進(jìn)行申請(qǐng)。若借款人配偶不參與還款，系統(tǒng)內(nèi)可不錄入配偶信息。
此前已辦理住房公積金貸款未結(jié)清的，在借款人本人收入足夠償還該筆貸款的前提下，借款人配偶可以購買其他住房并申請(qǐng)公積金貸款。目前，該業(yè)務(wù)僅限在開發(fā)區(qū)建行辦理。
租房提取材料簡化
“繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的材料較以前更加簡化了。”劉靜介紹，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不再需要提供其他證明材料。
據(jù)了解，市區(qū)繳存職工及配偶最大年提取總金額為1.5萬元，縣區(qū)繳存職工及配偶最大年提取總金額為1.2萬元。
【2015大慶住房公積金政策調(diào)整：異地貸款條件放寬】相關(guān)文章：
異地住房公積金貸款條件03-16
2015年北京調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策03-14
關(guān)于寧夏調(diào)整住房公積金貸款的政策03-23
安徽蕪湖調(diào)整住房公積金貸款提取政策詳解02-20
西安調(diào)整公積金貸款政策03-17
公積金政策放寬繳半年可貸款03-17
2017住房公積金異地貸款新政02-17
南京住房公積金異地貸款指南05-02
長春住房公積金異地貸款指南03-22