最新長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法全文

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2015最新長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法全文

　　長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法

2015最新長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法全文

　　長(zhǎng)住金管字[2015]3號(hào)

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)繳存住房公積金職工(以下簡(jiǎn)稱“職工”)的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于長(zhǎng)春市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)管轄范圍內(nèi)住房公積金提取的管理與監(jiān)督。中心各分支機(jī)構(gòu)根據(jù)中心授權(quán)負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。

　　第二章提取條件

　　第三條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的;

　　(二)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;

　　(三)職工死亡或被宣告死亡的;

　　(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且同時(shí)具備下列條件之一的：

　　1、完全喪失勞動(dòng)能力的;

　　2、所在單位已被依法宣告破產(chǎn)的;

　　3、在職期間被判處刑罰的;

　　4、戶口遷出本管轄區(qū)或戶口不在本管轄區(qū)的;

　　5、屬于本管轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)戶籍人口的;

　　6、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿兩年以上的;

　　7、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工工作調(diào)轉(zhuǎn)至外省或與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后在外省重新就業(yè)的。

　　(五)償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;

　　(六)出境定居的;

　　(七)所在家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的;

　　(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;

　　(九)遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活困難的：

　　1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉(xiāng)醫(yī)療救助范圍內(nèi)的重大疾病且住院治療的;

　　2、家庭中子女考取國(guó)家承認(rèn)的全日制大專以上學(xué)歷的國(guó)內(nèi)普通高等院校，無(wú)力供其就學(xué)的;

　　3、遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失的;

　　4、本市家庭購(gòu)買政府保障性住房的。

　　(十)職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的;

　　(十一)中心根據(jù)長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)規(guī)定的可以提取的其它情形。

　　第四條職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)、(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　第五條有下列情況之一的，在法律規(guī)定或中心規(guī)定的期間內(nèi)不得提取住房公積金：

　　(一)住房公積金賬戶被依法凍結(jié)，在賬戶被依法解凍前申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(二)未按時(shí)償還住房公積金貸款本息，在中心限制提取期間內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(三)使用虛假證明材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，一經(jīng)查實(shí)，在中心限制提取期間內(nèi)再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(四)已以償還購(gòu)房貸款名義提取過(guò)，在該筆貸款尚未還清之前又以購(gòu)買其它住房或償還購(gòu)買其它住房貸款名義申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(五)已簽訂協(xié)議委托中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的，在協(xié)議有效期內(nèi)本人及配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　第六條職工不得因發(fā)生下列情形之一提取住房公積金：

　　(一)購(gòu)買商住兩用房或償還購(gòu)買商住兩用房貸款本息的;

　　(二)購(gòu)買非自住住房或償還購(gòu)買非自住住房貸款本息的;

　　(三)購(gòu)買非本管轄區(qū)內(nèi)住房或償還購(gòu)買非本管轄區(qū)內(nèi)住房貸款本息的;

　　(四)已以購(gòu)買某套住房名義提取過(guò)，售出后又將該套住房回購(gòu)的;

　　(五)因贈(zèng)與、繼承等未實(shí)際發(fā)生住房消費(fèi)支出的方式取得住房所有權(quán)的。

　　第三章提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度

　　第七條依照本辦法第三條第(一)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在具備提取條件后的二十四個(gè)月內(nèi)，一次性提取住房公積金，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際發(fā)生的支出。職工購(gòu)買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房，且該住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過(guò)戶交易的，自第二次交易起，職工以購(gòu)買該住房事實(shí)為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購(gòu)房行為發(fā)生日間隔十個(gè)月以上。

　　第八條依照本辦法第三條第(五)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，首次提取應(yīng)連續(xù)還款兩個(gè)月或兩個(gè)月以上，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過(guò)十二個(gè)月的還本付息額;首次提取時(shí)已經(jīng)還款十二個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計(jì)提取額可按年累計(jì)計(jì)算，但中心另有規(guī)定的除外。以后每次提取應(yīng)間隔十二個(gè)月以上，兩次提取間隔達(dá)到二十四個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計(jì)提取額可按滿整年累計(jì)計(jì)算，但中心另有規(guī)定的除外。歷次累計(jì)提取金額不得超過(guò)應(yīng)還貸款本息額。

　　第九條依照本辦法第三條第(七)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，在被納入最低生活保障范圍期間，每年可提取一次，提取額不受限制。

　　第十條依照本辦法第三條第(八)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，每年可提取一次，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超出家庭工資收入15%的部分房租。

　　第十一條依照本辦法第三條第(九)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在事件發(fā)生后十二個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，單位出具《提取人家庭收入及困難情況證明》，經(jīng)中心核實(shí)后辦理，職工本人及配偶提取額不得超過(guò)個(gè)人實(shí)際付費(fèi)金額。

　　第十二條依照本辦法第三條第(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的：

　　(一)租住公共租賃住房的每年提取一次，提取金額合計(jì)不得超過(guò)繳納租金總額;

　　(二)租住商品房的每年每套房屋允許提取一次，可提取金額在《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》中加以規(guī)定。

　　第十三條依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，在辦理住房公積金賬戶封存后，一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。

　　第十四條職工死亡或者被依法宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶的全部存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金增值收益。

　　第十五條職工除依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定辦理注銷賬戶提取外，最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元部分。

　　第四章提取證明材料

　　第十六條提取公積金應(yīng)提供如下證明材料：

　　(一)職工本人辦理(職工合法繼承人或受遺贈(zèng)人)提取住房公積金的出示本人身份證原件;

　　(二)由配偶、子女、父母代為辦理的，應(yīng)出示職工本人及代辦人身份證、與職工的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件;

　　(三)委托他人辦理的，代辦人出示委托人身份證原件、代辦人身份證原件、經(jīng)公證的由委托人簽署的委托書(shū);

　　(四)職工所在單位代為辦理的，出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書(shū)》、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件。

　　第十七條職工依照本辦法提取住房公積金，除提交第十六條規(guī)定的證明文件外，還要根據(jù)不同提取情形按中心規(guī)定提供相應(yīng)的證明材料(詳見(jiàn)《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》)。

　　第十八條職工配偶按本辦法第三條規(guī)定提取住房公積金的，除提供本辦法第十六條、第十七條規(guī)定的相應(yīng)證明材料外，應(yīng)同時(shí)提供夫妻關(guān)系證明。

　　第五章提取程序

　　第十九條職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，符合提取條件的由單位出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

　　第二十條職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及本辦法第四章規(guī)定的相關(guān)證明材料的原件，到中心相關(guān)的分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。中心自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

　　第二十一條中心各分支機(jī)構(gòu)對(duì)提取的證明材料及金額進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實(shí)時(shí)將提取資金存入職工本人的銀行卡內(nèi)。

　　中心審核后決定不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　第六章監(jiān)督與罰則

　　第二十二條任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

　　第二十三條職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)查屬實(shí)的，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　第二十四條中心有權(quán)對(duì)單位出具、審核的職工住房公積金提取證明材料予以監(jiān)督或向職工所在單位核實(shí)情況。單位出具虛假證明材料或?qū)β毠ぷ》抗e金提取證明材料審核不嚴(yán)的，由中心責(zé)令單位改正，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　第二十五條職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心一經(jīng)查實(shí)，將向職工所在單位通報(bào)有關(guān)情況并保留對(duì)已提取的住房公積金依法予以追繳的權(quán)利，并可做出如下處理：

　　(一)將騙提行為記入人民銀行征信系統(tǒng);

　　(二)騙提人及其配偶5年內(nèi)不能提取住房公積金;

　　(三)騙提人及其配偶5年內(nèi)不予受理住房公積金貸款。

　　第七章附則

　　第二十六條本辦法所稱翻建住房是指將舊房屋拆除，重建新房;大修住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除房屋。

　　第二十七條本辦法由長(zhǎng)春市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十八條長(zhǎng)春市住房公積金管理中心可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則或操作規(guī)程并組織實(shí)施。

　　第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)布的相關(guān)文件同時(shí)廢止。

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