廣西南寧公積金貸款新政策
為進(jìn)一步規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保證資金安全，現(xiàn)對我中心個人住房公積金貸款政策做出以下調(diào)整：
一、異地貸款的申請人應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金，申請人除提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》外，還應(yīng)提供近半年的繳存明細(xì)。繳存明細(xì)中顯示補(bǔ)繳、非正常繳存狀態(tài)的`不予受理。
二、收取貸款材料時(shí)，對于首付款憑證應(yīng)為以下材料之一：
�。ㄒ唬┯墒鄯繂挝惶峁┑氖赘犊钫桨l(fā)票；
�。ǘ┯墒鄯繂挝惶峁┑氖赘犊钍論�(jù)及個人銀行卡刷卡POS回單。
三、公積金貸款只能由房產(chǎn)證、備案證明、準(zhǔn)購證等證明產(chǎn)權(quán)所屬的材料中登載姓名的所有權(quán)人作為主貸人；無登載姓名的，不能作為主貸人申請住房公積金貸款。
四、非夫妻關(guān)系的共有人（如兄弟姐妹、朋友、父母、子女關(guān)系等），按其房屋產(chǎn)權(quán)所約定的占有份額核定公積金貸款金額，如無約定則按均分原則核定。
五、借款申請人及配偶的住房類、消費(fèi)類貸款等所有負(fù)債，均與公積金貸款月還款額合并計(jì)算作為其總月還款額。本次申請的公積金貸款月還款額應(yīng)不低于借款申請人家庭收入的25%，總月還款額與家庭月收入比的上限不變，按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，不予受理房齡超過20年的二手房申請公積金貸款。
如以上政策調(diào)整與管理中心現(xiàn)行的政策有沖突，以本通知為準(zhǔn)，并于2016年7月1日起執(zhí)行。
為保證我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行，確保住房公積金運(yùn)營有序，經(jīng)管理中心辦公例會研究，決定對異地貸款實(shí)行輪候發(fā)放。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自2016年7月1日起，我管理中心對已審批未發(fā)放的住房公積金異地貸款實(shí)行輪候發(fā)放。今后，我管理中心將根據(jù)資金存量情況按照貸款審批時(shí)間先后順序分期分批發(fā)放。
二、我管理中心實(shí)行異地貸款輪候發(fā)放期間，正常受理住房公積金異地貸款申請，受理時(shí)限按承諾時(shí)限辦結(jié)，貸款放款時(shí)間根據(jù)資金存量和使用情況而定。
三、實(shí)行貸異地款輪候發(fā)放可能給職工申請貸款造成不便，敬請各部門在辦理異地貸款業(yè)務(wù)時(shí)向借款人做好政策解釋工作。
四、在辦理業(yè)務(wù)過程中遇到問題，請及時(shí)與我管理中心信貸管理科反映。
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