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臨建房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-02-26 11:36:57 其他合同范本 我要投稿
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臨建房買(mǎi)賣(mài)合同

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編收集整理的臨建房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

臨建房買(mǎi)賣(mài)合同

  甲方(出賣(mài)人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  乙方(買(mǎi)受人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于,建筑面積______平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

  (三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (五)出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按雙反約定價(jià)錢(qián)付款,總金額人民幣_(tái)_____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為:_________________乙方在20__年__月__日前付給甲方定金。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方

  第一期:_________________在20__年__月__日,付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;

  第二期:_________________在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條甲、乙雙方定于20__年__月__日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

  法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

  第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。

  第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,均具有相同的法律效力。

  第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  簽約日期:_________________簽約日期:_________________

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