處理合同

時間：2024-11-04 01:53:44 其他合同范本我要投稿

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關于處理合同范文錦集6篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的處理合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

關于處理合同范文錦集6篇

處理合同篇1

　　一、房屋租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當?shù)美?;

　　B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有權);②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　(2)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的`，可折價歸出租人所有(不當?shù)美?;

　　B.不同意利用的，將裝飾裝修物的現(xiàn)值損失作為無效合同的損失，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

　　二、房屋租賃合同解除時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　B.雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：

　�、僖虺鲎馊诉`約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　�、谝虺凶馊诉`約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。

　�、垡螂p方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任。

　　④因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

　　(2)當事人另有約定的，按照約定處理。

　　三、房屋租賃期間屆滿時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：

　�、倏捎沙凶馊瞬鸪�;

　�、谝虿鸪斐煞课輾p的，承租人應當恢復原狀。

　　B.形成附合物的：

　�、俪凶馊瞬坏谜埱蟪鲎馊搜a償附合裝飾裝修費用;

　　②但當事人另有約定除外。

　　綜上所述，經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，除另有約定或者可以拆除以外，承租人不得要求賠償裝飾裝修費用。

處理合同篇2

　　為加強生活垃圾污染防治，進一步改善環(huán)境質量，保障環(huán)境安全、人民健康。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的法律規(guī)定：日常生活中產(chǎn)生的生活垃圾，必須按照國家有關規(guī)定對生活垃圾進行安全處臵。乙方為寧德市城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠BOT特許經(jīng)營單位。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方集中無害化處理城市生活垃圾等事宜達成一致，簽訂以下協(xié)議條款：

　　一、合作分工

　　生活垃圾集中處臵工作是一項關聯(lián)性極強的系統(tǒng)工程，需要垃圾產(chǎn)生單位，收集、運輸及最終處臵單位密切配合，協(xié)調一致才能保證徹底杜絕污染隱患。為此雙方須明確各自應當承擔的責任與義務，具體分工如下：

　�。ㄒ唬� 甲方：作為城市生活垃圾產(chǎn)生源頭，負責安全合理地收集

　　和運輸本市產(chǎn)生的生活垃圾。為乙方集中處理生活提供前臵條件，并負責與乙方共同參與生活垃圾的過磅工作。

　�。ǘ� 乙方：作為生活垃圾的無害化處臵單位，負責生活垃圾集

　　中安全無害化處臵，并實現(xiàn)各項環(huán)保指標達標排放。

　　二、責任義務

　�。ㄒ唬� 甲方責任

　　1 甲方負責本市生活垃圾的收集和運輸，收集和運輸過程中發(fā)生的污染事故及人身傷害由甲方負責，甲方向乙方提供的生活垃圾不應超過300噸/天。

　　2 甲方向乙方提供本市生活垃圾的數(shù)量、種類、成分及含量等有效資料，如因垃圾成分不實、含量不符雙方約定的乙方可接收垃圾種類、成分和數(shù)量導致乙方在集中處理過程中造成事故以及環(huán)境污染的法律賠償后果由甲方負責。

　�。ǘ� 乙方責任

　　乙方嚴格按照國家有關環(huán)保標準對甲方產(chǎn)生的城市生活垃圾進行無害化處臵，如因處臵不當造成的污染責任事故由乙方負責。

　　三、垃圾處理費支付

　　1 垃圾處理服務費的支付

　　垃圾處理服務費的計算

　　垃圾處理服務費的計算公式為：

　　垃圾處理服務費(月)＝垃圾處理價格×該月垃圾累計處理量

　　每噸生活垃圾處理費參照乙方與寧德市政府簽訂的寧德市城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠BOT特許經(jīng)營協(xié)議約定：65元/噸。

　　2 開具結算清單

　　乙方應在有垃圾交付的每個月結束后五(5)個工作日內計算該月已實際交付的垃圾價格、按照雙方約定的的格式準備結算清單并提交給甲方。

　　3 付款

　　甲方應在收到乙方提交的結算清單后二十（20）日內，支付該結算清單列明的應支付給乙方的金額。

　　3 乙方帳戶如下：

　　單位名稱：

　　帳號：

　　銀行代碼：

　　稅號：

　　5支付程序

　　根據(jù)本合同支付的任何款項應支付到收款方通知付款方的中國的銀行帳戶內。收款方自行承擔本方的銀行手續(xù)費，每一方應通知另一方匯入款項的銀行帳戶的具體細節(jié)，說明該銀行帳戶的檢索號碼、銀行帳號和帳戶戶頭。應支付款項的日期若在非營業(yè)日，則

　　應在下一個營業(yè)日支付。

　　6利息

　　如果甲方根據(jù)本合同應支付給乙方的'任何款項到應支付的日期后仍未支付，應自該款項到期之日（包括該到期日）直至收款方收到該款項之日（但不包括收款日）為止，按照違約利率千分之二每天計算支付利息。

　　7有爭議的金額

　　當對任何發(fā)票/結算清單金額或其它要求付款的通知中列明的金額發(fā)生爭議時，對該筆款額有爭議的一方須在應付款日之前向另一方發(fā)出書面通知，指明爭議的性質和金額，同時支付無爭議部分的金額。對爭議部分的金額應通過友好協(xié)商解決。

　　8稅費和發(fā)票

　　8.1 乙方應支付根據(jù)中國國家和地方法律法規(guī)征收的全部現(xiàn)行及將來的稅費。

　　8.2 乙方應在收到甲方按照月度結算清單支付的款項后三（3）日內，根據(jù)實際收到的款額向甲方或其委托的支付機構開具法定的發(fā)票。 9人民幣支付

　　本合同中的任何支付均應以人民幣結算和支付。

　　四、垃圾種類、成分和規(guī)格

　　1 提供垃圾種類

　　甲方向乙方提供的垃圾應為符合焚燒技術要求的可接受垃圾，包括城市生活垃圾及其他適合焚燒的垃圾。

處理合同篇3

　　委托方：蘇州東吳美而高工藝服飾有限公司（下稱甲方）受托方：蘇州市湘城區(qū)東方污水處理有限公司（下稱乙方）

　　為明確雙方經(jīng)濟責任，保護甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方外運并處理乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的.生產(chǎn)污水，達成協(xié)議并簽訂本合同。

　　一、甲方委托乙方外運并處理其在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)污水，預計污量為0-10噸/天，污水水質情況為：CODcr：≤1000mg/1；SS：≤1000mg/1；色度≤500倍。污水以實際簽收數(shù)量計。

　　二、污水處理單價為150元人民幣每噸污水，甲方除承擔處理費用外，不再承擔其它費用。

　　三、乙方負責將受托處理的污水運入其污水處理基地。乙方在運輸過程中應防止跑、冒、滴、漏而污染環(huán)境，同時確保所處理污水達標排放。

　　四、污水處理費用于每月25日憑簽單結算，乙方將本月所處理的污水量通知甲方，并在每月30日前開具污水處理費發(fā)票給甲方，甲方自接發(fā)票之日起半個月內將污水處理費匯入乙方賬戶。甲方違約時，乙方將停止接納甲方的污水，因此所造成的一切后果有甲方自負。

　　五、本合同常年有效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本若干份，本合同經(jīng)雙方代表人簽字鑒章并經(jīng)環(huán)保部門鑒證后生效。

　　甲方（蓋章）代表（簽字）

　　乙方（蓋章）：蘇州市湘城區(qū)東方污水處理有限公司代表（簽字）

　　鑒證方（蓋章）：

　　簽訂日期：

處理合同篇4

　　合同糾紛處理方式

　　1、和解。

　　和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

　　2、調解。

　　凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調解委員會申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據(jù);符合工商行政管理機關受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。雙方當事人接受調解達成協(xié)議的，應當制作調解協(xié)議書，當事人即應當按照調解協(xié)議書履行各自的`義務。由于調解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。

　　3、仲裁。

　　仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

　　4、訴訟。

　　訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。

處理合同篇5

　　某房地產(chǎn)公司在20xx年2月將某大廈其中一層出租給李某經(jīng)營酒樓，租期為3年，并約定了租金、支付時間、違約金，但李某經(jīng)營不善，酒樓虧損嚴重，便不想繼續(xù)承租，但已經(jīng)支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除合同會承擔很大損失。在這種情況下，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協(xié)議未經(jīng)備案為由主張合同無效，要求返還剩余租金及押金。

　　哪些情形可能導致房屋租賃合同無效？

　　根據(jù)最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋：

　　1、未取得建設工程規(guī)劃許可證建設的房屋；

　　2、未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋；

　　3、未經(jīng)批準建設的臨時建筑；

　　4、未按照批準內容建設的臨時建筑；

　　5、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。

　　這一案例保含了多方面的法律問題，主要有以下幾點：

　　一、雙方的租賃協(xié)議有效嗎？

　　根據(jù)我國合同法第52條的規(guī)定，合同無效的法定情形有以下幾種：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的；

　　(四)損害社會公共利益；

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　主張合同無效的一方需要舉證證明合同簽訂的過程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據(jù)的就是第五種情形。

　　根據(jù)我國《建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用�！蓖瑫r，根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定，對于必須經(jīng)過消防驗收的工程，如果未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格的，也是不得使用。也就是說，這份租賃協(xié)議，因為違反了《建筑法》的強制性規(guī)定而無效，也有可能因為違反消防法的規(guī)定而無效。

　　二、如果訂立合同時沒有取得驗收合格證，但幾個月后經(jīng)過驗收取得了合格證，這種情況下如何確定合同效力？

　　這在法律上并沒有直接的規(guī)定，但根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中對于違法建筑以及沒有取得規(guī)劃許可的建筑出租后合同效力問題的有關規(guī)定，出于維護市場穩(wěn)定，促進交易，如果在法院審理過程中，出租方能在一審辯論終結前，提供房屋驗收合格的證明，那么合同的效力會可以得到補正。

　　三、租賃沒有經(jīng)過備案，能否成為合同無效的法定事由？

　　我國城市房屋租賃實行登記備案制度，原建設部在1995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但它屬于部門規(guī)章層面的法律文件，根據(jù)合同法的相關規(guī)定，它不能規(guī)定合同效力問題。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》也有明確規(guī)定，而且屬于全國人大制定的法律，第53條規(guī)定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案，屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響，從理論上來講，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，屬于對抗要件主義，但不是一個合同成立或生效的要件。

　　但若當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的`，則以約定為準，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下，視為當事人以履行合同主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定，此時，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍為有效。

　　四、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理？

　　按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規(guī)定，房屋租賃合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

　　另外，根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定，房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理理。即承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。

　　因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

　　承租人經(jīng)出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

　　(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔；

　　(二)未辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。