買賣合同補(bǔ)充條款范本
篇一：房屋買賣合同補(bǔ)充條款
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū)街 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米 ）出賣給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整 ；即人幣小寫元整 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小寫 元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
疑義：
甲方（賣方）： 身份證號(hào)：
電話：
年 月 日
乙方（買方）： 身份證號(hào)：
電話：
年 月 日
篇二：買賣合同補(bǔ)充條款
出賣人和買受人經(jīng)平等協(xié)商一致，就本《商品房買賣合同》中未盡事宜 （以下簡(jiǎn)稱“合同” ），訂立下列補(bǔ)充條款：
1、除買賣雙方另有約定的除外，買賣雙方的地址和聯(lián)系方式以本合同所填寫的為準(zhǔn)，買受人保證所填寫的地址和聯(lián)系方式真實(shí)無(wú)誤，并可以隨時(shí)接受信函或郵件；出賣人或買受人雙方地址和聯(lián)系方式如有變更，
應(yīng)于變更之日起7日內(nèi)書面通知對(duì)方。出賣人履行本合同約定的通知或告知義務(wù)時(shí)，可以選擇以下任一方式進(jìn)行送達(dá)：
a、通過(guò)郵局郵寄送達(dá)書面通知，從郵件發(fā)出之日起7日后即視為送達(dá)完成（以郵局受理憑證為依據(jù)）；如因買受人所填地址不準(zhǔn)確而導(dǎo)致書面通知退還的，買受人應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，并視為出賣人已經(jīng)履行本合同約定的通知或告知義務(wù)； b、出賣人可采用公告的方式送達(dá)（河南省級(jí)報(bào)紙有效），公告見(jiàn)報(bào)之日起即視為出賣人已經(jīng)履行通知或告知義務(wù)，因此產(chǎn)生的公告費(fèi)等支出
由買受人承擔(dān)。
2、依據(jù)買賣合同中買受人與共有人投資份額，買受人占產(chǎn)權(quán)比例為 %，共有人占產(chǎn)權(quán)比例為%。
3、本合同簽訂之日起7日內(nèi)，買受人要求退房且出賣人同意的，應(yīng)按本合同約定房?jī)r(jià)款的20%承擔(dān)懲罰性違約金，其余房款無(wú)息退還；超過(guò)7日不予退房，買賣雙方另有約定的除外。
4、本合同約定的房?jī)r(jià)款并不包括房?jī)r(jià)款本身以外的其他費(fèi)用，其他費(fèi)用應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)由買賣雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)于本合同備案登記完成之日起（特指一次性付款）或房屋抵押登記辦理完成之日起（特指按揭貸款付款）30日內(nèi)按國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)交納契稅；
出賣人代收房屋共用部分共用設(shè)施設(shè)備維修基金和辦理房屋所有權(quán)證書時(shí)需交納的'測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、印花費(fèi)、非住宅交易服務(wù)稅，該筆費(fèi)用由買受人于簽訂合同時(shí)一并交納。因買受人逾期交納或拒絕交納上述費(fèi)用所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)屬證書等后果，均由買受人自行承擔(dān)。
4、如買受人按照本合同第5、9、10、15條約定行使合同解除權(quán)的，出賣人只按照本合同約定支付違約金，出賣人不承擔(dān)買受人因此而產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。 買受人依據(jù)第5條退房時(shí)，應(yīng)自全部房款交清之日起按照銀行同期活期存款利率支付利息。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可參照第十條條款處理。
5、對(duì)買受人辦理按揭貸款或公積金貸款的，出賣人應(yīng)盡力協(xié)助，但不保證買受人一定能取得按揭貸款或公積金貸款；買受人應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂7日之內(nèi)，按出賣人要求將齊全、有效的按揭資料交于出賣人，并在
接到出賣人辦理按揭手續(xù)的通知（出賣人可采取固定電話、手機(jī)短信、郵寄、公告等形式履行通知義務(wù)）后三日之內(nèi)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。否則視同逾期付款，按本合同第七條執(zhí)行；如因買受人原因不能辦理按揭貸款手續(xù)或不能取得按揭貸款的，買受人應(yīng)選擇其他付款方式，如不能選擇其他方式付款，出賣人應(yīng)將所繳納的購(gòu)房款無(wú)息退還（買受人應(yīng)選擇一次性付款或分期付款方式）。
6、本房屋交付時(shí)間以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，如買受人逾期不辦理房屋
交接手續(xù)的，視為出賣人已經(jīng)履行交房義務(wù)。該日即為房屋保修期的起始日，同時(shí)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用也于該日開(kāi)始計(jì)收。
7、下列情況之一，出賣人可延期交付房屋，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：
1）買受人要求變更原設(shè)計(jì)，買受人同時(shí)應(yīng)出具書面聲明，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
2）買受人逾期付款的，除按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任外，交房日期相應(yīng)順延；
3）為遵守當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)及配合城市建設(shè)、市政工程、地下文物障礙影響而造成的原因；
4）施工過(guò)程中遇到異常困難或重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
5）遇到惡劣天氣不能正常施工的；
6）買受人未能按照出賣人要求辦理接房手續(xù)的；
7）其他非出賣人所能控制的因素。
8、《商品房買賣合同》網(wǎng)上登記備案后，買受人不得隨意變更付款方式及買受人或共有人姓名，如有特殊需求可向出賣人提出申請(qǐng)，在出賣人同意并經(jīng)政府部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更，同時(shí)買受人應(yīng)向出賣人支付總房款的百分之五作為辦理此項(xiàng)變更的手續(xù)費(fèi)。
9、買受人同意將本房屋委托給河南中力國(guó)際物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一管理；自本房屋交付之日起，不論使用與否，買受人均應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理制度，并分擔(dān)小區(qū)管理而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
10、本房屋一經(jīng)交付使用，保修期均適用《房屋質(zhì)量保證書》中的相關(guān)約定；超出保修期的房屋問(wèn)題均由買受人自行負(fù)責(zé)，經(jīng)國(guó)家權(quán)威部門鑒定確屬房屋本身質(zhì)量問(wèn)題的除外。
11、買賣雙方同意本合同所指的交房標(biāo)準(zhǔn)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)，本合同及補(bǔ)充協(xié)議未約定的不作為出賣人的交房標(biāo)準(zhǔn)。出賣人的樣板房、廣告宣傳資料、模型等其他銷售道具均不作為交房的標(biāo)準(zhǔn)。
12、小區(qū)內(nèi)未銷售的停車場(chǎng)及商業(yè)服務(wù)設(shè)施等歸出賣人所有。
13、本補(bǔ)充條款雙方簽字（蓋章后）生效。
出賣人：買受人：
法定代表人或
�。ㄊ跈�(quán)代理人）
年 月 日
篇三：采購(gòu)合同的補(bǔ)充協(xié)議范本
補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：______________.
合同編號(hào)為：_________________.
買方:
地址:
電話： 賣方: 地址: 傳真：電話： 傳真：
買賣雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意就下列事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），作為對(duì)買賣雙方于【 】年【 】月【】日簽訂的“”合同（合同編號(hào)為：【 】，以下簡(jiǎn)稱“合同”）的修改和補(bǔ)充：
一、對(duì)合同第【 】條的修改如下：
1.
2.
二、對(duì)合同第【 】條的補(bǔ)充如下：
1.
2.
三、本協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同及協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。協(xié)議內(nèi)容如與合同內(nèi)容存在不一致的情形，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
四、本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公司印章后生效。
五、本協(xié)議一式二份，買賣雙方各一份。
買方：
地址：
郵編：
授權(quán)代表簽字：
簽字日期：
賣方： 地址： 郵編： 授權(quán)代表簽字： 簽字日期：
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