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辦一個房產(chǎn)證要多少錢

時間:2020-12-26 14:19:38 BBS論壇 我要投稿

辦一個房產(chǎn)證要多少錢

  房子是多少年輕人奮斗的目標(biāo),不管是在哪里買房,房產(chǎn)證拿到手中才是最踏實的,所以在購房后要做的第一件事就是辦理房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證要繳納多少錢是很多業(yè)主都關(guān)心的問題。那么,辦房產(chǎn)證需要多少錢,以下是CN人才小編搜集并整理的有關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!

辦一個房產(chǎn)證要多少錢

  辦房產(chǎn)證需要多少錢

  1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的`為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

  3、印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

  4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。5、維修基金:(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  (3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存,配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備哪些材料呢?

  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

  4、完稅憑證(契稅繳款書)

  5、已婚的購房人:

  a.雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);

  b.婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);

  c.雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

  6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):

  a.身份證復(fù)印件(帶原件校驗);

  b.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);

  c.單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。


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