辦房產(chǎn)證需要多少錢

　　房子是多少年輕人苦苦在城市奮斗的目標(biāo)，無論是在哪里有了自己的房子，房產(chǎn)證終拿到手才能踏實，那么你知道今年辦房產(chǎn)證需要多少錢?以下是CN人才小編搜集并整理的有關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

　　辦房產(chǎn)證需要多少錢?

　　辦房產(chǎn)證需要多少錢呢?1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅�！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5、維修基金：(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存，配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　買商品房需要交的稅

　　1、契稅，購房總價的`3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%

　　2、印花稅，購房總價的0.05%

　　基金

　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%

　　2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

　　規(guī)費

　　1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)

　　2、《房屋所有權(quán)證》登記費和工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

　　3、《土地使用權(quán)證》登記費和工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

　　如果按揭，還要發(fā)生以下費用

　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%

　　2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

　　3、公證費，貸款額乘以0.03%

　　4、抵押登記費，100元

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