房產(chǎn)管理中心重點工作總結(jié)報告

　　一、規(guī)范房產(chǎn)交易流程，完善房屋權(quán)屬登記機制

　　今年中心將《房屋登記辦法》和房產(chǎn)綜合管理信息新系統(tǒng)相結(jié)合，進一步完善了房屋權(quán)屬登記機制。區(qū)共辦理商品房預(yù)售許可25起，登記面積60.88萬平方米；新建房、商品房初始登記115起，登記面積151.29萬平方米；商品房、存量房登記4022份，登記面積49.12萬平方米；預(yù)告登記1980份；上繳契稅8418.11萬元；上繳營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅共2449.76萬元。

　　二、加強物業(yè)服務(wù)管理，提升全區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)

　　（一）全力以赴，爭創(chuàng)第三屆文明城市

　　作為物業(yè)主管部門，我們一方面對全區(qū)物業(yè)公司軟硬件整治工作做到指導(dǎo)有方、督促有力，另一方面全體出動參與創(chuàng)城。共粉刷墻面12000多平米、修補路面460多平米、新劃停車位約1800個、清運垃圾140多車，完成了全區(qū)三個街道辦事處共41個住宅小區(qū)、社區(qū)和居委會的整治工作，同時還協(xié)助煙海加油站、勝利油田療養(yǎng)院等單位做好衛(wèi)生清理工作，圓滿完成了創(chuàng)城工作任務(wù)。

　　（二）加大老舊小區(qū)綜合整治力度

　　為提高全區(qū)居民小區(qū)的生活質(zhì)量，中心于年初開始了老舊居民小區(qū)整治活動，7月份完成了海景花園小區(qū)的綜合整治工作，下半年，根據(jù)其他老舊小區(qū)入住情況及小區(qū)配套情況，建立業(yè)主檔案并制定出《區(qū)老舊居民小區(qū)綜合整治實施方案》。

　　（三）做好園區(qū)平改坡項目相關(guān)工作

　　下半年，中心對園區(qū)內(nèi)50家企業(yè)進行走訪摸底，經(jīng)過三個月的努力，完成了《園區(qū)平改坡實施方案》和部分施工設(shè)計效果圖。目前，監(jiān)理、材料的招標工作也已完成。

　　三、完善住房保障體系，解決低收入家庭住房困難問題

　　今年住房保障建設(shè)首次與民政部門聯(lián)合，增加了低收入住房困難家庭認證環(huán)節(jié)，區(qū)共有458戶家庭認證成功，有188戶家庭選購了經(jīng)濟適用住房。廉租房租賃補貼的`發(fā)放范圍也首次擴大到低收入家庭，全區(qū)共有79戶家庭簽約，較往年有大幅度提高。

　　四、建立房管系統(tǒng)網(wǎng)站，實現(xiàn)信息及時更新與公布

　　中心網(wǎng)站經(jīng)過6個月的緊張調(diào)試，現(xiàn)已面向社會公開。網(wǎng)站涵蓋了單位職能、政策法規(guī)、政務(wù)公開及公眾參與等內(nèi)容，使民眾足不出戶便可了解最新的房產(chǎn)政策、樓盤預(yù)（銷）售情況及小區(qū)的三維鳥瞰圖等信息，為民眾提供更為快捷方便的服務(wù)。

　　五、認真做好重點工程工作

　　今年共配合進行六個項目的拆遷工作。目前，我們分包的塔山機械有限公司和水泥廠房屋拆除工作已經(jīng)完成。

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