2016年新小區(qū)停車收費實施細則解讀
廣州小汽車保有量超200萬輛，停車位缺口超過120萬個，如何解決停車難問題?住宅小區(qū)停車場定價放開，廣州部分住宅停車場的停車費普漲，如何有序管理……昨日，由廣州市人大常委會主辦的羊城論壇聚焦停車場管理，廣州市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人在論壇上透露，今年將研究出臺放開小區(qū)停車收費后價格調(diào)整的實施細則，物管不能單方面上調(diào)停車位收費標(biāo)準(zhǔn)。此外，市人大常委會今年還將制定廣州市停車場建設(shè)和管理條例，該條例初審預(yù)計在6月。
一、如何解決停車難問題?
核準(zhǔn)：將建設(shè)60萬個停車位
在論壇上，停車位緊缺問題引起關(guān)注。時事評論員一鳴列舉了一串?dāng)?shù)據(jù)稱，廣州小汽車保有量超200萬輛，而在冊的停車位約有80萬個，停車位缺口達到120萬個。
據(jù)了解，廣州市獲國家發(fā)改委核準(zhǔn)將由廣州地鐵集團、城投集團、廣州港集團和廣州金控集團發(fā)行4只停車場專項債券，發(fā)行規(guī)模合計175億元，占全國已核準(zhǔn)同類債券的近四成。這筆資金將具體用于“十三五”期間建設(shè)約60萬個停車位。
這60萬個停車位應(yīng)該建在哪里好?有市民建議，要對停車位進行合理規(guī)劃、有效供給，“停車位放在郊區(qū)沒有用，一定要放在緊缺的地方進行供給”。同時，要通過共享來進行盤活，光是增量還不夠。
廣州市人大代表孫曉霞建議，可以在中心城區(qū)共享停車位，緩解停車難。她舉例說，兒童醫(yī)院附近小區(qū)的車主在上班時可以把閑置的車位共享出來，供病人的家屬停車。
二、停車費普漲怎么管理?
回應(yīng)：年內(nèi)完善咪表收費政策
除了停車位缺口問題，停車費話題也成為關(guān)注焦點。住宅小區(qū)停車場定價放開后，廣州部分住宅停車場的停車費普漲，有的`小區(qū)停車位甚至一夜間“身價數(shù)倍”。
對此，廣州市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱， 2014年廣州制定優(yōu)化和調(diào)整停車場差別化收費政策實施以來，市發(fā)改委和市交委都在密切跟蹤實施的情況，向社會各界、停車場經(jīng)營者和車主對收費政策征集過不同的意見和建議。市發(fā)改委還將配合市交委準(zhǔn)備委托第三方專業(yè)評估的機構(gòu)，對實施以來的情況進行專業(yè)評估，將根據(jù)評估進一步完善有關(guān)收費政策。“關(guān)于小區(qū)停車收費和咪表收費在內(nèi)的停車場收費政策我們一定要評估，從而完善收費政策。今年內(nèi)我們會完成這方面的工作。”
該負責(zé)人表示，放開住宅小區(qū)的收費，調(diào)整制定收費標(biāo)準(zhǔn)要體現(xiàn)合同約定、協(xié)商、雙方共同按照協(xié)商的意見、合同約定的精神確定收費標(biāo)準(zhǔn)，物管不能單方面大幅上調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn)。“下一步，廣州市放開制定小區(qū)停車收費實施細則的制定，目前這個細則上報省有關(guān)部門。細則出來以后，我們還要廣泛征求社會各方面的意見，采納合理的意見和建議進行完善以后，再公布實施。”
記者獲悉，今年市人大常委會將制定廣州市停車場的建設(shè)和管理條例，其中將對廣州停車場建設(shè)管理的焦點問題作出規(guī)定，預(yù)計6月對該條例進行初審。
三、停車場管理有問題向哪些部門反映投訴?
96900
經(jīng)營服務(wù)違規(guī)方面
向?qū)俚貐^(qū)交通部門或市交委反映。經(jīng)營服務(wù)是指停車場P牌、泊位劃設(shè)等停車設(shè)施設(shè)置不規(guī)范、工作人員服務(wù)態(tài)度差等。
110
違法占道、亂停車方面
占用小區(qū)消防通道或占用城市道路包括內(nèi)街內(nèi)巷私劃泊位、亂停車等方面，向公安機關(guān)反映舉報。
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非法經(jīng)營方面
向工商部門反映或投訴。經(jīng)營資格是指停車場必須具有工商部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。如果沒有，即涉嫌無照非法經(jīng)營，也就是俗稱的“黑停車場”。
12345
擅改規(guī)劃方面
向規(guī)劃部門反映或投訴。如發(fā)現(xiàn)小區(qū)未按規(guī)劃配建或者調(diào)整停車場功能等行為，由規(guī)劃部門會同城管部門負責(zé)跟進處理。
12345
物管擅自
占用公共區(qū)域方面
向房管部門(市住建委)反映。如物業(yè)擅自占用共有區(qū)域設(shè)置停車場等行為，由房管部門負責(zé)跟進處理。
12358
價格收費違規(guī)方面
可向價格部門反映或投訴。如停車場未實行明碼標(biāo)價，實行政府定價、政府指導(dǎo)價的停車場不按核定標(biāo)準(zhǔn)收費等行為，由價格部門負責(zé)跟進處理。
12366
發(fā)票稅務(wù)違規(guī)方面
可向稅務(wù)部門反映或投訴。如停車場收取停車費后沒有按規(guī)定提供停車發(fā)票等行為，均由稅務(wù)部門負責(zé)跟進處理。
政府熱線12345可以統(tǒng)一受理上述情況反映。
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