2016年福建省農村土地政策解讀
福建省人民政府辦公廳發(fā)出《關于開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作的通知》，要求2016年在全省范圍全面推行，2017年完成登記頒證工作。下面我們來看看2016年福建省農村土地確權最新消息及政策解讀。
一、福建省農村土地確權最新消息
2017年將完成試點村確權登記頒證
今年,福建省將全面啟動農村土地承包經營權確權登記頒證工作,基本完成807個試點村確權登記頒證,確權總體上要確地到戶,從嚴掌握確權確股不確地范圍。抓好發(fā)展農民股份合作賦予集體資產股份權能改革試點。做好農村宅基地制度改革試點工作。穩(wěn)步推進農村房屋所有權登記工作,在46個省級綜合改革試點小城鎮(zhèn)和15個“小城市”培育試點中心鎮(zhèn)啟動開展農村房屋所有權登記發(fā)證工作。
二、福建省土地確權政策最新解讀
福建省穩(wěn)步開展土地承包經營權確權登記頒證工作，解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，實現承包地面積、承包合同、經營權登記簿、經營權證書“四相符”和承包地地塊、四至邊界、承包合同、承包經營權證書“四到戶”，強化對土地承包經營權的物權保護。每個設區(qū)市各選擇2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，76個涉農縣(市、區(qū))各選擇2個村，整建制推進試點工作;2016年完成試點任務并在全省范圍內全面推開;2017年基本完成農村土地承包經營權確權登記頒證工作。
《通知》要求，嚴禁借機違法調整和收回農民承包地;要民主協商，充分動員農民群眾、尊重農民意愿，清查、確權、登記等重大事項均應由集體經濟組織成員民主討論決定為準。
爭取年底村鎮(zhèn)銀行所有縣域全覆蓋
福建省規(guī)定,對涉農信貸投放達到目標要求的金融機構實施定向降準,并優(yōu)先配置支農再貸款、再貼現等政策資源。大力推進各類商業(yè)銀行創(chuàng)新“三農”金融服務。推進農村普惠金融發(fā)展。擴大農業(yè)經營主體擔保抵押物范圍,探索推進承包土地經營權和農民住房財產權抵押擔保貸款試點。今年全省將加快發(fā)展村鎮(zhèn)銀行、小額貸款公司,爭取年底實現村鎮(zhèn)銀行全省所有縣域全覆蓋。穩(wěn)妥開展農民合作社資金互助試點,支持組建村級融資擔�；�。
三、農村土地確權問題解答
1、哪些土地登記申請按規(guī)定不予登記發(fā)證?
申請土地登記發(fā)證涉及下列情況之一的，不予登記發(fā)證：一是土地權屬有爭議未解決的;二是土地違法行為尚未處理或正在處理的;三是申請的土地權利超過規(guī)定期限的;四是無合法用地等土地登記申請要件的;五是違反規(guī)劃改變土地用途的;六是查封登記解除前申請辦理登記的;七是未辦理土地使用權登記而設定抵押的;八是其他依法不予登記的。不予登記發(fā)證的，一般應書面告知申請人不予登記發(fā)證的理由。
2、土地登記出現錯登、漏登怎么辦?
土地登記后，發(fā)現錯登或者漏登的，國土資源行政主管部門應當報經人民政府批準后辦理更正登記，土地權利人、利害關系人也可以申請更正登記。
國土資源行政主管部門發(fā)現土地登記簿記載的事項確有錯誤的`，根據錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進行補充地籍調查，填寫土地變更登記審批表，報原批準登記發(fā)證機關審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內到國土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書手續(xù)。當事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經人民政府批準并公告后，原土地權利證書廢止。
更正登記涉及土地權利歸屬的，應當對更正登記結果進行公告。
3、土地權利證書丟失了能否補辦，怎樣辦理?
土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補發(fā)。補發(fā)的土地權利證書應當注明“補發(fā)”字樣。
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