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光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補(bǔ)償政策解讀

時(shí)間:2022-07-19 00:51:07 政策法規(guī) 我要投稿
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光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷補(bǔ)償政策解讀

  近幾年,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市化速度不斷加快,大量的農(nóng)村土地被納入城市建設(shè)用地。隨著城市化的的加速,為達(dá)到優(yōu)化城市空間、實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的目標(biāo),農(nóng)村房屋拆遷的工作量也不斷增加,農(nóng)村房屋拆遷正步入快速發(fā)展階段。但我們也看到,農(nóng)村房屋拆遷是一項(xiàng)政策性、群眾性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作,非常復(fù)雜又十分難做。目前國(guó)內(nèi)的相關(guān)法律并不健全,截止2016年3月,國(guó)家并未專(zhuān)門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策,各地市也未有相關(guān)的參考依據(jù)。

  政策依據(jù)

  光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

  (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

  市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  政策解讀

  光伏發(fā)電系統(tǒng)除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償電站的價(jià)值之外,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償電站因?yàn)?ldquo;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”,我們理解還應(yīng)該補(bǔ)償光伏電站未來(lái)幾年的電量的收入,至于補(bǔ)償幾年就看您和拆遷人協(xié)商了。

  因此光伏發(fā)電系統(tǒng)在建設(shè)之初一定要拿到政府的相關(guān)部分的許可,如政府或者街道辦居委會(huì)出具有許可證明,電網(wǎng)公司出具的接入意見(jiàn)等。另外務(wù)必保留材料購(gòu)銷(xiāo)合同、施工合同等可以證明證明電站價(jià)值的基礎(chǔ)資料。

  如果將來(lái)遇到拆遷,拿出許可證明協(xié)商解決,一般能夠全額賠償,具體看如何協(xié)商及使用年限,初始合同,票據(jù)等。

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