門面轉讓協(xié)議書(合集15篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編收集整理的門面轉讓協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
門面轉讓協(xié)議書1
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于20xx年8月31日前將位于________________門面(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條
該門面的所有權證號碼為__________,產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。門面交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條門面現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括
。┤繜o償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
該門面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦—理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦—理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該門面及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面,按甲不按時交付門面承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷門面,有關補償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷門面,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷門面,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
門面轉讓協(xié)議書2
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為xxx,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到xxx年xx月xx日止,月租為xxx元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
門面轉讓協(xié)議書3
轉租方:_____________________(以下簡稱甲方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
受讓方:_____________________(以下簡稱乙方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
出租方:_____________________(以下簡稱丙方)
身份證號:___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉租事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉租門面
1、轉租門面位于________________________,建筑面積______平方米,丙方為上述轉租門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表示同意。
2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉讓合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
第二條租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月,門面轉租前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,上述欠交款項由乙方在本門面轉租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
2、門面轉租乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該門面轉租合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
第三條門面設施、設備的歸屬
1、轉租門面現(xiàn)有裝修設施在轉租后歸乙方所有。
2、轉租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
第四條門面轉租費的支付
乙方于本門面轉租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元,(大寫:______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
第六條交接條件、時間及方式
1、轉租門面定于______年______月______日正式交接。
2、門面交接時,甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉租門面即告驗收、交付完畢。
4、轉租門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
第七條違約責任
1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時,乙方有權通知甲方解除門面買賣合同,返還已支付的門面轉租費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉租費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除門面轉租合同,不予返還已支付的門面轉租費。乙方逾期支付門面轉租費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×_____元/天。
第八條不可抗力
如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,門面轉租合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面等原因本門面轉租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,則應由丙方按照本門面轉租合同約定的門面轉租費標準補償給乙方(如乙方未按本門面轉租合同約定向甲方支付門面轉租費,則該項補償由丙方支付給甲方)。
第九條爭議的解決
本門面轉租合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會,通過仲裁程序解決。
第十條其他規(guī)定
1、原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件,是本門面轉租合同的有效組成部分,具有法律效力。
2、本門面轉租合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
轉租方:_____________受讓方:_____________出租方:_____________
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
門面轉讓協(xié)議書4
轉讓方(甲方):_________
身份證號碼:_________
住址:_________
受讓方(乙方):_________
身份證號碼:_________
住址:_________
出租方(丙方):_________
身份證號碼:_________
住址:_________
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓門面
1、轉讓門面位于________,建筑面積________平方米;
2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現(xiàn)同意。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為________年,即自________年________月________日起________年________月________日止,月租金為________元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為________月。門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣________元,由乙方在本合同簽訂之前全部交清。
2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉讓費共計人民幣________萬元整(¥________元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
2、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)元/天。
3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
七、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交環(huán)江縣勞動部門仲裁,通過仲裁程序解決。
八、其他規(guī)定
原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
丙方:________
簽約時間:________
簽訂地點:________
門面轉讓協(xié)議書5
轉讓方(甲方)_______身份證號:_______
受讓方(乙方)_______身份證號:_______
房東(丙方)_______身份證號:_______
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于___街___號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為___,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到___年__月__日止,月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
四、轉讓后門面現(xiàn)有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、違約責任:
。1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
。2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
丙方簽字:_______
日期:_______
門面轉讓協(xié)議書6
轉讓方(甲方)____身份證號碼:____住址:____
受讓方(乙方)____身份證號碼:____住址:____
出租方(丙方)____身份證號碼:____住址:____
依據(jù)合同法的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、轉讓門面房
1、轉讓門面房位于__,建筑面積__平方米。
2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的.權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金為__元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為____月。
2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整,上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
2、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。
3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按如下方式計算違約金:逾期交付天數(shù)__元/天。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按如下方式計算違約金:逾期付款天數(shù)__元/天。
3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1。乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交__仲裁,通過仲裁程序解決。
九、其它規(guī)定
原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:____乙方:____丙方:____
簽約時間:____
簽訂地點:____
門面轉讓協(xié)議書7
甲方:_________
乙方:_________
為貫徹銀行業(yè)、證券業(yè)分業(yè)管理的原則,進一步深化金融體制改革,整頓金融秩序,保證國民經(jīng)濟健康發(fā)展,根據(jù)國務院國發(fā)xx號文件的精神要求,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方所屬_________證券交易營業(yè)部轉讓給乙方一事達成如下合同條款:
一、甲方同意其對_________證券部的全部投資及其投資所構成之所有權和經(jīng)營權一并轉讓給乙方,轉讓價格為_________元。轉讓價格在_________省人民銀行對該次轉讓予以批準確認后_________日之內(nèi)一次性付清,甲方證券部資產(chǎn)清單見附件。
二、證券部自營業(yè)證券(即國債部分)由甲方自行辦理轉托管手續(xù),不在轉讓范圍內(nèi)。
三、經(jīng)省人行批準轉讓后,由乙方進行鑒定、經(jīng)營,甲方負責監(jiān)督。
四、證券部的更名、換牌工作,由甲乙雙方共同配合辦理。正式更名,換牌前,該證券部仍以原有證券部名義進行經(jīng)營,有關印鑒及公章由甲乙雙方共同管理,按證券部正常業(yè)務需要掌握使用,待人民銀行正式批準更名時即換成乙方印章。
五、在正式辦理更名、換牌手續(xù)后當月月末甲乙雙方辦理交換手續(xù),甲方的財務、電腦和業(yè)務主管人員可繼續(xù)留下工作_________個月,協(xié)助乙方人員做好接管后業(yè)務運行工作,做到平衡交接。所發(fā)生的工資、差旅費與生活補貼,根據(jù)原標準由乙方負責。
六、債權、債務、費用及風險承擔,_________證券交易營業(yè)部的債權、債務包括本協(xié)議生效之前,_________證券交易營業(yè)部對外構成的尚未消滅的債權、債務,以及由此產(chǎn)生的預期收益和費用,本協(xié)議生效后,_________證券營業(yè)部的債權、債務由轉讓后的證券營業(yè)部繼續(xù)享有或承擔。
七、甲方于附表中所列_________證券營業(yè)部的資產(chǎn)應為完整的資產(chǎn),如有欠付的稅費和價款,應由甲方付清。
八、證券部屬甲方派出的人員,原則上由甲方根據(jù)乙方意見與其本人的意愿,進行妥善安置。招聘的合同制職工、臨時工,乙方應按國家勞動法的有關規(guī)定,重新簽訂新的勞動合同,無條件按原合同規(guī)定進行接收并妥善安置。
九、為證券部轉讓之事中所發(fā)生的一切費用,由甲乙雙方各負責一半。
十、甲方盡力協(xié)助乙方將全部股民轉入乙方證券部。
十一、本合同簽訂后,如因一方原因造成轉讓無法進行的,由過錯方向對方償付違約金,違約金按轉讓價格的_________%計。如因不可抗力及國家法規(guī)政策或規(guī)章之規(guī)定不予轉讓的因素造成達無法轉讓的,雙方可不負違約職責。
十二、有關轉讓過程中的具體事宜,甲乙雙方授權其所屬機構聯(lián)系辦理。
十三、乙方未按第一款如期支付轉讓價款,乙方須向甲方支付滯納金,滯納金計算公式為:未付轉讓價款×_________‰×天數(shù)。
十四、甲乙雙方對在交往過程中所商業(yè)秘密保密;若有違反本條約定,由須向對方支付轉讓價款_________‰的違約金。
十五、本轉讓合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,附件視同正文,具有同等法律效力。
十六、本轉讓合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,簽定補充條款。
十七、本轉讓合同自雙方簽章后生效。
甲方(蓋章):_________銀行乙方(蓋章):_________公司
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
門面轉讓協(xié)議書8
甲方:_____________________
注冊地址:_________________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________乙方:_____________________
注冊地址:_________________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的。權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全理解“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
門面轉讓協(xié)議書9
甲方(轉讓方):__________________
身份證號碼:__________________
電話:__________________
乙方(受讓方):__________________
身份證號碼:__________________
電話:__________________
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于____________原自營門面房,轉讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費_________,甲方預付給房東的租金___________,合計___________。
甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。
合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。
第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。
合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到___________為止,到期后,下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經(jīng)營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。
租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。
租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向____________法院起訴。
第六條其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方(蓋章):__________
電話及傳真:__________
法定代表人:__________
或委托代理人:__________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:________
乙方(蓋章):__________
電話及傳真:__________
法定代表人:__________
或委托代理人:__________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:________
門面轉讓協(xié)議書10
轉讓方(甲方):____________身份證號碼:____________________________
頂讓方(乙方):____________身份證號碼:____________________________
房東(丙方):______________身份證號碼:____________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需l要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
門面轉讓協(xié)議書11
甲方:
乙方:
甲方將商鋪轉讓給乙方,現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協(xié)議。
2、甲方的權利和義務:
(1)轉讓費RMB____萬元整(大寫:整)。轉讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權人()簽定正式租賃合同。同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續(xù)全部結束。
(2)甲方在與乙方交接之前須和()商鋪業(yè)主結清以前的費用。甲方的營業(yè)時間至__年__月__日。甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù)。否則視甲方違約。
(3)甲方對現(xiàn)有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明。并作好正常交接手續(xù)。
(4)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn):*與該商鋪的產(chǎn)權人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日:*租金為
RMB_________元/月__年內(nèi)不變。
*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日。*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用,相關手續(xù)由乙方自理。
(5)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費RMB_______萬元整。
(6)甲方應協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽完租賃合同。
(7)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方。
3、乙方的權利和義務:
(1)乙方必需在轉讓協(xié)議書簽定后,在與商鋪產(chǎn)權人簽定租賃合同當日。一次性支付RMB____萬元整給甲方。
(2)乙方的環(huán)保。衛(wèi)生。消防。酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理。
(3)乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用。
(4)違約責任:乙方在轉讓手續(xù)全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔。
(5)甲乙雙方應按上述約定的內(nèi)容簽約。
(6)本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關法律予補充說明。如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決。
(7)本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份。經(jīng)二方簽署之日起生效。
甲方:
地址:
電話:
代表人:
日期:____年____月____日
乙方:
地址:
電話:
代表人:
日期:____年____月____日
門面轉讓協(xié)議書12
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:
甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
。ㄒ唬┡d國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
。ǘ┥狭猩斊骶,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:
于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:
雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項:
。ㄒ唬┍炯c交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
。ǘ┥烫柮Q或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
。ㄈ┥烫柆F(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
________年__月__日
附一營業(yè)轉讓通知書
存證信函第號
附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事
二、合代啟事如上。
聲明人:
負責人:
營業(yè)所:
門面轉讓協(xié)議書13
甲方(轉讓方) 身份證號碼: 電話:
乙方(受讓方) 身份證號碼: 電話:
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于___原自營門面房,轉讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。
第三條 權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經(jīng)營,依法辦理相關證照。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條 爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向___法院起訴。
第六條 其它事項
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
門面轉讓協(xié)議書14
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
住址:
依據(jù)合同法的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、轉讓門面房
1、轉讓門面房位于xx,建筑面積xx平方米;
2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為xx年,即自xx年xx月xx日起xx年xx月xx日止,月租金為xx元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為xx個月。
2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉讓費共計人民幣xx元整,上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
2、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。
3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按如下方式計算違約金:逾期交付天數(shù)xx元/天;超過30天甲方仍不能交付付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按如下方式計算違約金:逾期付款天數(shù)xx元/天。
3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費x1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費x2.
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交xx仲裁,通過仲裁程序解決。
九、其它規(guī)定
原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約時間:
簽訂地點:
門面轉讓協(xié)議書15
甲方:身份證號碼:
住址:
乙方:身份證號碼:
住址:
協(xié)議內(nèi)容
甲方愿意將位于厙東關鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設上的一個街上門面地基使用權永久性轉讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、門面地基一個,永久性使用權轉讓費為叁萬叁仟元人民幣(¥33000. 00元)
二、甲方門面地基永久性使用權轉讓給乙方后,受乙方委托,甲方按照厙東關鄉(xiāng)政府出臺的門面搖號辦法參與搖號。乙方不得以甲方搖得的門面地段位置不好為由毀約。如果乙方毀約,甲方有權拒絕退還乙方門面地基永久性使用轉讓費。
三、乙方獲得甲方門面地基使用權后,甲方受乙方委托,到有關部門辦理地基使用證等相關手續(xù),然后轉交給乙方,辦理費用由乙方支付。乙方有權享有政府出臺的有關門面建設的一切權益,同時履行相關義務,甲方不得以任何理由干涉,也不再享有與該門面有關的優(yōu)惠政策。
四、乙方一次性共支付給甲方門面地基永久性使用轉讓費叁萬叁仟元人民幣(¥33000. 00元)。
五、如果甲方收到乙方門面地基永久性使用轉讓費叁萬叁仟元人民幣(¥33000. 00元)后,不得擅自將該門面地基永久性使用權在建前手續(xù)辦清之前出讓給他人。
六、該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方及證明人簽字,按手印后生效。
七、本協(xié)議一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份、證明人一份。
八、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方商定后再行補充。
甲方簽字按手。
乙方簽字按手印:
在場人簽字按手。
___年__月___日
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