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申請住房公積金貸款的條件以及辦理流程詳解

時間:2021-01-17 10:02:58 公積金 我要投稿

申請住房公積金貸款的條件以及辦理流程詳解

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申請住房公積金貸款的條件以及辦理流程詳解

  申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

  貸款對象:

  1、具有有效的身份證明;

  2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的.職工就不能申請住房公積金貸款;

  3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

  住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

  貸款用途:

  住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

  貸款流程:

  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

  (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

  (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;

  (七)公積金中心要求提供的其他資料。

http://fnhaliao.com/

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