廣州公積金貸款額度計算方法

　　房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。如下是CN人網(wǎng)小編整理的廣州公積金貸款額度計算方法 ，歡迎閱讀，僅供參考。

　　廣州公積金貸款額度計算方法如下：

　　1、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù);

　　2、不高于個人住房公積金貸款較高額度;

　　3、不高于參照差別化住房信貸政策確定的.貸款額度;

　　a、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;

　　b、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

　　c、對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款較低首付款比例為70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

　　4、暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

　　5、廣州公積金貸款額度受到賬戶余額影響，余額越高貸款額度越高。

　　2017年廣州公積金貸款額度上限：

　　1、個人：60萬元;

　　2、兩人或以上：100萬元。

　　2017年廣州公積金貸款基準利率：

　　1、五年期以上：3.25%;

　　2、五年期以下：2.75%。

　　【在線計算】：廣州公積金貸款計算器

　　【補充說明】：2016年12月份的公積金貸款額度已經(jīng)發(fā)放完畢，即今年年度額度已經(jīng)全部用完。新貸款額度申請將在近期提請廣州公積金管委會審議通過，預計很快就有新貸款額度可使用。但即便新額度審批使用，也將先發(fā)放給目前積壓等待的申貸人群。據(jù)了解正常而言，廣州的公積金貸款申請兩個月左右可放貸，而市民目前申貸的話預計需要等待3~4個月才可放貸。所以如需申請2017年廣州公積金貸款的請盡早申請，進入排隊。

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