南京住房公積金貸款 "剛需自住型"成主流
近日公布的2014年1月-6月南京市住房公積金歸集發(fā)放情況顯示,上半年南京發(fā)放的住房公積金中,九成多是首次貸款,而貸款購買90平方米及以下小戶型的占到約六成。這表明當前南京需求中,剛需自住型需求的占比非常明顯。
數(shù)據(jù)顯示,上半年南京歸集住房公積金80.17億元,比去年同期增長13.89%,完成市政府下達年度歸集任務150億元的53.45%;發(fā)放住房公積金貸款74.44億元,完成市政府下達年度貸款任務100億元的74.44%。
上半年南京共支持21571戶家庭購房,其中首次貸款戶數(shù)占91.69%,而購買90平方米以下小戶型住房的'貸款戶數(shù)占59.18%。去年全年南京市發(fā)放住房公積金貸款52839戶,貸款金額183.84億元,平均下來半年的住房公積金貸款戶數(shù)為26419戶,半年貸款金額為91.92億元,半年貸款戶數(shù)和貸款金額均明顯高于今年上半年,這也說明今年樓市購買力已經下降了。
當前樓市購買需求可用“剛需中的剛需”來形容,也就是說,目前對于住房特別渴求、不得不買的人才會入市買房,而過去所說的剛性改善群體,目前入市的速度也在放緩,觀望心態(tài)較濃,上半年首次公積金貸款超過九成主要原因也在于此。
http://fnhaliao.com/