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深圳公積金貸款額度

時(shí)間:2021-02-18 12:26:28 公積金 我要投稿

2017深圳公積金貸款額度

  利用公積金擔(dān)?钍菚r(shí)下熱門的的擔(dān)?罘绞,相比于其他的商業(yè)擔(dān)?睿瑑H僅以其利率來說就要優(yōu)惠很多。那么2017年深圳公積金貸款可以貸多少錢?請(qǐng)看下文!

2017深圳公積金貸款額度

  不過,用公積金進(jìn)行借款還需考慮一個(gè)重要的問題,那就是公積金貸款可以貸多少錢?

  綜合來說,各地公積金可擔(dān)保最高額度以及其他的情況都因政策各所不同,可以上網(wǎng)咨詢各地的公積金管理中心,現(xiàn)在以深圳為例來說:

  深圳住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)深圳住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定,根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

  1、按照深圳住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度來說,不管是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款,可貸額度不能超過公積金賬戶余額的14倍。

  2、按照深圳貸款最高限額計(jì)算的可貸額度個(gè)人最高可貸50萬元,夫妻共同貸款最高可貸90萬元。

  3、對(duì)購(gòu)買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女, 下同),首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買第二套深圳住房的'家庭,首付款比 例不得低于60%,擔(dān)?罾拾赐谕瑱n次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

  說了這么多標(biāo)準(zhǔn)條件,借款人當(dāng)然是覺得能貸款的越多越好,那么如何貸款到最高額度?其實(shí)這里可以從你的工資收入明確的看出來,也就是說,你只有在工資達(dá)到了一定數(shù)值及其以上,就可以貸款到最高的額度。

  以個(gè)人貸款來說:公積金賬戶余額至少35715元,同時(shí)月收入至少達(dá)到4353元。

  以夫妻貸款來說:夫妻公積金賬戶余額之和至少64286元,同時(shí)夫妻總收入至少7834元,即平均每人月收入需要達(dá)到3917元。

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  深圳異地購(gòu)房提取

  提取條件:職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購(gòu)買異地商品住房、政策性住房或者保障性住房,且票據(jù)有限期內(nèi)僅能申請(qǐng)一次。

  提取次數(shù):無數(shù)量限制,符合條件即可。網(wǎng)上或住房公積金銀行自助終端預(yù)約,柜臺(tái)辦結(jié)。

  所需材料:

  1.《深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;

  2.職工身份證原件;

  3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;

  4.職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;按照未成年子女份額提取的,須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的,須提供由公安機(jī)關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明);按照配偶和未成年子女份額提取的,須同時(shí)提供以上材料;

  5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份(不能提交房產(chǎn)證原件的,可以提交復(fù)印件以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)權(quán)屬(查詢)證明;如為按揭貸款的,只需提供復(fù)印件,但須加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)專用章或銀行公章);

  6.購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;

  7.委托配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。

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