盤點廣州住房公積金提取指南

時間：2021-02-17 19:02:47 公積金我要投稿

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盤點廣州住房公積金提取指南

　　通用流程：

盤點廣州住房公積金提取指南

　　部分提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　銷戶提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理審核材料并辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　注：提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復核。復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。

　　購房提取流程：

　　簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預約提取→準備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交資料申請?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　提示：購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網(wǎng)上申請?zhí)崛�，無需到經(jīng)辦網(wǎng)點。

　　租房提取：

　　簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅并打印發(fā)票→網(wǎng)上預約提取→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交資料申請?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　公積金貸款--提前還貸辦理方法

　　廣州住房公積金網(wǎng)上提取攻略（操作流程）

　　提取額度及時間

　　提取額度

　　總提取金額不得超過房屋購買、租賃、修葺、建筑所花費總金額。

　　一、購房提取額度

　　1、貸款購房提�。�

　　首次申請只可以按照購房本金核定提取額度，本金額度提取完了之后，再申請利息提取份額。

　　2、房子所有權(quán)有多人的情況：

　　(1)產(chǎn)權(quán)人雙方是夫妻的'，如果明確了產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額劃分提取額度;如果沒有明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)份額的，無需劃分額度，夫妻雙方共同享有額度。

　　(2)產(chǎn)權(quán)雙方不是夫妻的，合同規(guī)定了產(chǎn)權(quán)額度的，按產(chǎn)權(quán)劃分提取額度;未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。如果其中一個產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛」e金償還貸款的，提取額度不超過不超過該產(chǎn)權(quán)人所占該套房產(chǎn)的比例。

　　廣州購房提取公積金最新額度規(guī)定（詳解）

　　二、租房提取額度

　　1、總額度：

　　累計提取的住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發(fā)生月份的房租總額。

　　2、月提取額度按以下規(guī)定計算：

　　(1)住房公積金月提取額不得超過當月租金;

　　(2)所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分的面積不計入可提取額度;

　　(3)住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。

　　提取時間

　　首次提取時間各自有規(guī)定，而第二次提取時間，在首次提取的180天之后，每半年可申請一次。

　　租房提�。�

　　在租賃合同期內(nèi)備案，備案生效后半年內(nèi)需提出申請，且必須在合同期內(nèi)。首次提取后，180天后一年內(nèi)，可再申請。