2016年上海公積金貸款額度怎么計算？

　　1、上海公積金貸款額度怎么計算?

　　上海住房公積金貸款額度計算方式有兩種，借款人可以根據以下兩種方式計算出較高額度的一種來確定，但不能高于規(guī)定的最高額度。

　　公積金貸款額度計算公式一：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

　　公積金貸款額度計算公式二：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。

　　2、上海公積金貸款額度是多少?

　　上海公積金貸款額度是多少呢?上海住房公積金貸款額度對首套房和二套房有不同規(guī)定。這里的首套房和二套房，是以家庭為單位認定的'。且購買二套房要求家庭實際僅持有一套住房，且人均住房面積低于全市人均住房面積才可申請住房公積金貸款。

　　購買首套房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。所購住房面積在90平方米(含90平方米)以下的，住房公積金貸款比例不超過80%，即首付不低于2成，所購住房面積在90平方米以上的，其住房公積金貸款比例不低于70%，即首付款不低于3成。

　　購買改善型二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。住房公積金貸款比例不高于40%，即首付款不低于6成。非改善型第二套住房不能申請住房公積金貸款。

　　3、上海公積金貸款額度查詢

　　據了解，您可以利用網頁進行查詢上海公積金貸款額度：只需提供上海住房公積金帳號和身份證號碼，通過簡單的注冊流程，便可以成為公積金網的正式注冊會員，并獲得查詢個人公積金、補充公積金、住房補貼帳戶、售后公房維修基金信息，論壇咨詢及網上申辦住房貸款等權限。

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